Государство не всегда готово предоставить равнозначную замену переселенцам из аварийного и ветхого жилья - Эксперт

Государство не всегда готово предоставить равнозначную замену переселенцам из аварийного и ветхого жилья - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Власти разыскивают через суду и полицию тех, кто должен въезжать в новые квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Зачастую собственники квартир давно уже решили свои проблемы, живут в других регионах, кто-то заграницей, а на встречу приходят юристы. При личном разговоре выясняется, что собственники хотели бы получить денежную компенсацию, а не жилплощадь. Но юристы умышленно затягивают эти процессы. Эксперты компании М16-Недвижимость рассказали о том, есть ли такая тенденция?

 

Никита Евтушенко, Маркетолог компании Вячеслава Малафеева "М16-Недвижимость":

 

- На самом деле ситуация обстоит несколько иначе. Процесс решения подобных ситуаций действительно длительный, однако умышленно ни юристы, ни собственники его не затягивают.

Дело в том, что по условиям программы переселения жильцам аварийных и ветхих домов обязаны предоставить равнозначную недвижимость. В числе прочего это означает, что новое жилье должно находиться в том же районе и дополнительно соответствовать целому ряду требований. Например, если «переселенцем» выступает пенсионер или инвалид, то расстояние от его нового дома до ближайшей станции метро не может быть больше изначального. На деле таких пунктов, разумеется, гораздо больше.

В свою очередь государство не всегда готово предложить равнозначную замену. Отсюда и возникают разногласия. Особенно остро стоит проблема в центральных районах, которые и расселяют чаще остальных. Понятное дело, люди, которые имеют квартиру в старом фонде в центре Петербурга (а мы понимаем, что речь в данном случае идет не о домах массовой серии, а о дореволюционной застройке), не готовы менять ее на современный вариант, расположенный в более отдаленной локации.

Это же применимо и к денежной компенсации: сумма должна быть равнозначной, что, к сожалению, далеко не всегда готово предложить государство. При этом какое у собственника реальное положение дел (к вопросу о том, проживает ли он в этой квартире или давно улучшил свои жилищные условия), значения не имеет, по закону в данном случае все имеют равные права.

Граждане пытаются добиться законной справедливости, мы же скорее наблюдаем тенденцию к тому, что среди населения растет правосознание. Сегодня люди знают свои права и стремятся во что бы то ни стало защитить их, вследствие чего мы и имеем длительные процессы по вопросам расселения жильцов аварийных и ветхих домов. Кстати, собственники, которые в подобных ситуациях идут до конца, в конечном счете добиваются своего.  

Дата публикации: 15:42 28 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Мурино и Новое Девяткино объединят в город в 2017 году

Мурино и Новое Девяткино объединят в город в 2017 году

14.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Мурино и Новое Девяткино станут городом. Об этом заявил губернатор Ленобласти Дрозденко. Событие должно произойти в 2017 году. Как это повлияет на эту локацию с точки зрения застройщиков и покупателей жилья? 

Объём сделок на первичном рынке Петербурга вырос более чем на 50 процентов - Эксперты

Объём сделок на первичном рынке Петербурга вырос более чем на 50 процентов - Эксперты

05.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, объём сделок на первичном рынке Петербурга вырос более чем на 50 процентов.

Строительство города-спутника Южный предполагает новый формат взаимодействия с инвесторами

Строительство города-спутника Южный предполагает новый формат взаимодействия с инвесторами

30.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

При реализации проекта города-спутника Южный мы намерены применить новый формат взаимодействия с инвесторами, заявил сегодня на открывшемся Петербургском международном экономическом форуме губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко. На ПМЭФ-2018 будет заключено соответствующее соглашение.

Российский фонд прямых инвестиций инвестирует 7 млрд рублей в город-спутник Южный

Российский фонд прямых инвестиций инвестирует 7 млрд рублей в город-спутник Южный

30.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ, суверенный фонд Российской Федерации), Правительство Санкт-Петербурга и ООО «Город-спутник «Южный» согласовали основные условия финансирования проекта по развитию города-спутника Южный, который будет расположен в Пушкинском районе Петербурга. Соответствующее соглашение подписано сегодня в рамках Петербургского международного экономического форума.

Переуступка квартиры: реальная выгода

Переуступка квартиры: реальная выгода

17.01.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Покупка квартиры в новостройке через переуступку права требования – один из самых распространенных способов приобретения недвижимости на первичном рынке. Этот механизм дает преимущества как продавцу, так и покупателю. Однако прежде чем соглашаться на такую сделку, стоит разобраться с деталями. Читайте о том, что такое цессия, как правильно подписывать договор, кто и кому может переуступать жилье, и как получить от процесса максимальную выгоду.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012