Государство не всегда готово предоставить равнозначную замену переселенцам из аварийного и ветхого жилья - Эксперт

Государство не всегда готово предоставить равнозначную замену переселенцам из аварийного и ветхого жилья - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Власти разыскивают через суду и полицию тех, кто должен въезжать в новые квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Зачастую собственники квартир давно уже решили свои проблемы, живут в других регионах, кто-то заграницей, а на встречу приходят юристы. При личном разговоре выясняется, что собственники хотели бы получить денежную компенсацию, а не жилплощадь. Но юристы умышленно затягивают эти процессы. Эксперты компании М16-Недвижимость рассказали о том, есть ли такая тенденция?

 

Никита Евтушенко, Маркетолог компании Вячеслава Малафеева "М16-Недвижимость":

 

- На самом деле ситуация обстоит несколько иначе. Процесс решения подобных ситуаций действительно длительный, однако умышленно ни юристы, ни собственники его не затягивают.

Дело в том, что по условиям программы переселения жильцам аварийных и ветхих домов обязаны предоставить равнозначную недвижимость. В числе прочего это означает, что новое жилье должно находиться в том же районе и дополнительно соответствовать целому ряду требований. Например, если «переселенцем» выступает пенсионер или инвалид, то расстояние от его нового дома до ближайшей станции метро не может быть больше изначального. На деле таких пунктов, разумеется, гораздо больше.

В свою очередь государство не всегда готово предложить равнозначную замену. Отсюда и возникают разногласия. Особенно остро стоит проблема в центральных районах, которые и расселяют чаще остальных. Понятное дело, люди, которые имеют квартиру в старом фонде в центре Петербурга (а мы понимаем, что речь в данном случае идет не о домах массовой серии, а о дореволюционной застройке), не готовы менять ее на современный вариант, расположенный в более отдаленной локации.

Это же применимо и к денежной компенсации: сумма должна быть равнозначной, что, к сожалению, далеко не всегда готово предложить государство. При этом какое у собственника реальное положение дел (к вопросу о том, проживает ли он в этой квартире или давно улучшил свои жилищные условия), значения не имеет, по закону в данном случае все имеют равные права.

Граждане пытаются добиться законной справедливости, мы же скорее наблюдаем тенденцию к тому, что среди населения растет правосознание. Сегодня люди знают свои права и стремятся во что бы то ни стало защитить их, вследствие чего мы и имеем длительные процессы по вопросам расселения жильцов аварийных и ветхих домов. Кстати, собственники, которые в подобных ситуациях идут до конца, в конечном счете добиваются своего.  

Дата публикации: 15:42 28 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Строительство ЖК

Строительство ЖК "СУ-155" в Ленобласти возобновится в течение трех дней

18.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Строительство жилого комплекса "Янино-парк" в Ленинградской области, незавершенного ГК "СУ-155", возобновится в течение трех дней, сообщает пресс-служба компании "РК-Строй" (контролирует завершение объектов проблемного застройщика).

Как класс объекта влияет на стоимость новостроек Петербурга

Как класс объекта влияет на стоимость новостроек Петербурга

19.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Класс жилого объекта является достаточно условным понятием. В российском законодательстве нет закрепленных параметров которым должна соответствовать недвижимость комфорт-, бизнес- или элит-класса. Зачастую девелоперы завышают ценность своего объекта, исходя из конкретных преимуществ своих ЖК. Эксперты агентства недвижимости “ЭВО” проанализировали предложения квартир в объектах разных классов Петербурга и выяснили, насколько существенна разница в ценах между такими лотами.

Строительная компания Лидер Групп

Строительная компания Лидер Групп

16.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Данная строительная компания возводит в Приморском районе Петербурга сразу два своих проекта: ЖК Йога и ЖК Богатырь 3. Обы этих проекта можно отнести к проектам эконом класса. Например, стоимость самой дешевой квартиры в ЖК Йога составляет всего 1,8 млн рублей, а самая недорогая квартира в ЖК Богатырь 3 продается за 2,1 млн рублей. Таким образом бюджетная цена квартир в этих проектах является их ключевым преимуществом.

Две трети покупателей строящегося жилья в Ленинградской области - из Санкт-Петербурга

Две трети покупателей строящегося жилья в Ленинградской области - из Санкт-Петербурга

11.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Две трети покупателей квартир в жилых комплексах в Ленинградской области на границе с Санкт-Петербургом – петербуржцы. Такие выводы получены аналитиками строительной компании «Самолет ЛО» на основе продаж квартир в жилых комплексах «Мурино 2017» и «Мурино 2019».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012