Хамовники остаются самым популярным районом для премиального девелопмента

Хамовники остаются самым популярным районом для премиального девелопмента

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» в столичных Хамовниках экспонируется наибольшее число премиальных жилых комплексов — 21 проект. Это более 20% от общего числа московских новостроек высшей ценовой категории.

Всего в 2018 году в российской столице экспонировалось 97 проектов в элитарном сегменте. Из них лишь в половине ведутся продажи по ДДУ – в остальных либо распродаются готовые квартиры по ДКП, либо применяются иные способы продажи. Основная масса проектов (почти 22%) расположена в Хамовниках, на втором месте – Пресненский район (19%), на третьем – Якиманка (9%).

Спрос распределился иначе. Всего за 2018 год в элитном сегменте было заключено 1336 ДДУ. Наибольшее число дольщиков инвестировали в новостройки Пресненского района (37,2%). Его лидерство легко объяснимо: именно здесь находится ММДЦ «Москва-Сити», в котором сконцентрировано большое количество лотов на разной стадии строительной готовности. На втором месте по числу ДДУ находятся Хамовники (20,3%). Замыкает тройку лидеров район Раменки – здесь в 2018 году по ДДУ реализовали 8,5% от общего объёма премиальной первичной недвижимости Москвы.

Наиболее успешными проектами высшей ценовой категории, в которых ведутся продажи по ДДУ, являются апарт-комплекс Neva Towers (занимает долю 24,7% в общем объёме спроса), ЖК «Садовые кварталы» (10,3%) и МФК Capital Towers (8,3%), причем в продажах квартир в Capital Towers процент ДДУ подразумевает договоры со стопроцентной оплатой. Самым эффектным стартом 2018 года можно считать выход в продажу ЖК White Khamovniki: клубный дом в Олсуфьевском переулке в первые же два месяца реализации вышел на темп в среднем 7,5 ДДУ в месяц. Для сравнения: средняя скорость реализации проекта премиум-класса в Хамовниках в 2018 году составила 3,3 ДДУ в месяц, во всей Москве этот показатель равнялся 6,4. 

Дата публикации: 12:57 18 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Экстра дорогие «трешки» продаются только в трех округах Москвы

Экстра дорогие «трешки» продаются только в трех округах Москвы

07.11.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали объем предложения на рынке элитных трехкомнатных квартир. Найти больше двух предложений можно только в трех округах Москвы.

«Платиновые» апартаменты в Москва-Сити: «квадрат» в 2 раза дороже, чем в классических юнита этой же локации

«Платиновые» апартаменты в Москва-Сити: «квадрат» в 2 раза дороже, чем в классических юнита этой же локации

01.11.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты SKOLKOVO REALTY рассказали о том, сколько в среднем стоит квадратный метр в небоскребах Москва-Сити, а также что такое “платиновые” апартаменты.

«Платиновые» апартаменты в Москва-Сити: «квадрат» в 2 раза дороже, чем в классических юнита этой же локации

«Платиновые» апартаменты в Москва-Сити: «квадрат» в 2 раза дороже, чем в классических юнита этой же локации

06.11.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты SKOLKOVO REALTY рассказали о том, сколько в среднем стоит квадратный метр в небоскребах Москва-Сити, а также что такое “платиновые” апартаменты.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

В небоскребах Москва-Сити сдается почти 300 юнитов

В небоскребах Москва-Сити сдается почти 300 юнитов

28.10.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты рассказали о том, сколько апартаментов сдается в октябре в Москва-Сити, а также выяснили, какие объекты самые дорогие.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012