Раздел: Новостройки и строительство / Москва
Одна из причин, по которой растет интерес к квартирам с отделкой, – возможность включить ремонт в стоимость квартиры, прописанной в ДДУ, в том числе при покупке с привлечением ипотечных средств. Это позволяет избежать дополнительных расходов на ремонт квартиры и не тратить время не ожидание окончания ремонта. Кроме того, отделка «от застройщика» обходится покупателю дешевле, чем ремонт, сделанный в частном порядке. Это связано и с более низкой стоимостью отделочных материалов, которые застройщик закупает в больших объемах («оптом»), и со стоимостью отделочных работ, для которых привлекаются специализированные компании с прозрачным ценообразованием.
В Москве в ценовом классе «комфорт» в одном жилом комплексе квартира с отделкой обойдется в среднем на 10% дороже, чем аналогичная квартира той же площади схожей планировки. При этом в структуре стоимости квадратного метра стоимость отделки составляет от 10 до 25 тыс. рублей (с учетом материалов и работ), она варьируется в зависимости от производителя применяемых материалов. Как правило, в комфорт-классе это ламинат или паркетная доска в жилых комнатах, плитка или керамогранит в мокрых зонах, высококачественная покраска стен, межкомнатные двери из натуральных материалов от российских производителей, сантехника от зарубежных производителей.
«Через 3-5 лет квартиры с отделкой станут полноценной альтернативой квартирам на вторичном рынке, а спрос на них будет расти. На первичном рынке у покупателя есть возможность выбирать квартиру из более широкой линейки – с точки зрения локаций, с точки зрения выбора этажа, вида из окон, планировочных решений, и, конечно, цены. Цена квадратного метра на первичном рынке в границах старой Москве на 18% ниже, чем на вторичном рынке, при этом ипотечные ставки на первичном рынке ниже на 2-3%, что делает первичное жилье более доступным, несмотря на время ожидания окончания строительства,» - говорит Анна Соколова, руководитель управления стратегического маркетинга ГК «Инград».
Дата публикации: 17:20 17 октября 2017
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru