Инвестиции в коммерческую недвижимость столицы растут три квартала подряд

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

На рынок коммерческой недвижимости Москвы сейчас без слёз смотреть невозможно. Эксперты соревнуются в публикации данных, причем, чем данные хуже, тем лучше. Однако говорить о том, что негативная информация не имеет под собой никакого основания нельзя. Негатив экспертов вполне обоснован. Всего в столице в продаже находится почти 5,3 тысяч объектов. Такого объёма на рынке коммерческой недвижимости не было уже лет десять. Также, в различных прогрессиях растут и сроки экспонирования.

Согласно отчётам аналитиков в Москве за девять месяцев было построено, и введено в эксплуатацию в 9 раз меньше торговых центров, чем за предыдущий год. Это обвал рано или поздно даст о себе знать, уверяют эксперты. Кроме того, бренды, работающие на российском рынке, не особо стремятся открывать новые точки, даже с учётом того, что арендодатели стали сговорчивее и уже давно принимают рубли.

Не лучше положение дел и на рынке офисной недвижимости. Как отмечают аналитики, здесь вакантность площадей находится на рекордной отметке: более 25 процентов в классе дорогих офисов и около 17 процентов – в классе В. Даже в кризис 2008 года этот показатель не поднимался так высоко.

Единственное, что можно воспринимать со знаком плюс, это растущие инвестиции в коммерческую недвижимость. По данным экспертов, этот показатель растёт уже три квартала подряд. Однако радуется только Москва. Инвестиции в коммерческую недвижимость регионов около 1,5 процента от общего объёма.  

Дата публикации: 14:28 02 ноября 2015