Инвестиции в недвижимость. Какие квартиры покупают москвичи в Петербурге

Инвестиции в недвижимость. Какие квартиры покупают москвичи в Петербурге

Распечатать новость

Добавить в закладки

Москвичи - самые активные покупатели жилья в Санкт-Петербурге, если исключить жителей Северной столицы. Аналитики агентства недвижимости “София” выяснили то, какие лоты интересуют жителей белокаменной в городе на Неве.

ТОП-5 городов представители которых находятся в поиске квартир в нашем городе выглядит так: Москва, Екатеринбург, Архангельск, Владивосток и Новосибирск.

Наибольший интерес жители Москвы проявляют к объектам, которые располагаются в нескольких районах Санкт-Петербурга: Адмиралтейский, Красногвардейский, Калининский, Красносельский и Московский.

Эксперты агентства недвижимости “София” отмечают, что объекты в Адмиралтейском и Московском районах города приобретаются с целью получения дохода, а объекты на окраинах - для собственного проживания.

Согласно результатам проведенного исследования средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Адмиралтейском районе Петербурга находится на уровне 129 тысяч рублей. А средний бюджет покупки однокомнатной квартиры превышает 5 млн рублей.

Второй по популярности район у жителей столицы - Московский, входит в число самых дорогих с точки зрения стоимости одного квадратного метра. Здесь этот показатель находится на уровне почти 140 тысяч рублей, а средняя цена, которую необходимо отдать за однокомнатную квартиру составляет 5,7 млн рублей.

Бюджет покупки жилья в Калининском, Красногвардейском и Красносельском районах Петербурга существенно ниже. Так, средняя стоимость квадратного метра здесь находится на уровне 114,6; 97,3 и 99,6 тысяч рублей за м2 соответственно. При этом средняя стоимость за объект с одной жилой комнатой находится в пределах 3,2 - 4,1 млн рублей.

Средний бюджет покупки квартиры в Петербурге жителями Москвы составляет чуть выше 4 млн рублей (4,1 млн рублей). Такая сумма, по оценкам АН “София”, на вторичном рынке позволяет приобрести однокомнатную квартиру на вторичном рынке или “двушку” или “евро-двушку” в новых проектах.

Кроме того, популярными объектами у москвичей являются квартиры-студии в центре Петербурга, которые появляются за счет перепланировки в коммунальных квартирах. Такие лоты традиционно располагаются на первых или вторых этажах, при условии, что на первом нет жилья. Компактные объекты являются привлекательным инструментом для инвестиций. Уникальная особенность таких квартир заключается в том, что они располагаются в исторической части Петербурга и интересны с точки зрения сдачи в посуточную аренду туристам и деловым путешественникам. Приобрести такой лот можно, начиная от 2 млн рублей. Площадь подобных квартир составляет от 15 до 30 квадратных метров.

 

Дата публикации: 13:37 28 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.

«Инград» запустил серию новой рекламной кампании

«Инград» запустил серию новой рекламной кампании

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ГК «Инград» запустила второй флайт рекламной кампании «INGRAD – мой центр мира». Главными действующими лицами, по уже сложившейся традиции, стали сотрудники компании.

В 2019 году ПИК ввёл более 1 миллиона квадратных метров жилья

В 2019 году ПИК ввёл более 1 миллиона квадратных метров жилья

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

За восемь месяцев 2019 года ПИК ввёл в эксплуатацию 1 050 427 м2 жилья. Это 52 многоквартирных дома или 18 900 квартир в 28 жилых комплексах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012