Инвестиции в жилую недвижимость Петербурга. Является ли жильё привлекательным объектом для вложений

Инвестиции в жилую недвижимость СПб. Является ли недвижимость привлекательным объектом для инвестиций? Какие объекты сохранили такую привлекательность? Почему? Кто инвестирует средства в недвижимость?

Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»:

– С началом 2015 года, когда процент по банковским депозитам достигал 23 %, инвестиции в жилищное строительство стали неактуальны не только в связи с их низкой доходностью, но и с проблемной ликвидностью и высокими рисками в этом секторе. Но рынок очень быстро восстановился, продемонстрировал фантастическую адаптивность. В 2016 году мы снова увидели инвестиционный спрос, который еще не достиг докризисных объемов, но уже вполне ощутим. Недвижимость продолжает оставаться привлекательным активом, тем более что эксперты практически хором прогнозируют сохранение тенденции роста рынка, расходясь лишь в количественных оценках.

Во-первых, это безопасный способ сохранения сбережений, вопрос приумножения может быть на разных этапах более или менее успешным, но сбережение гарантировано. Спекулятивные операции могут становиться неинтересными на коротком плече, но долгосрочные перспективы на пятилетнем временном промежутке и более однозначно выигрышны.

В настоящее время активно завоевывает популярность такой инструмент, как инвестирование в апартаменты, по-прежнему пользуются спросом встроенные помещения на первых этажах жилых домов там, где большое количество нового населения, его высокая концентрация, например, в проектах КОТ, но и в обжитых районах тоже. Этот инструментарий остается излюбленным у частных инвесторов, он интереснее, чем те ставки по депозитам, которые предлагают банки сегодня.