Инвестиционная активность стремится к показателям докризисного периода

Инвестиционная активность стремится к показателям докризисного периода

Распечатать новость

Добавить в закладки

По оценкам специалистов E3 Investment, сегодня на рынке первичной жилой недвижимости порядка 15 % сделок совершаются с инвестиционными целями. Инвестиционная активность показывает рост и стремится к показателям докризисного периода. Пик активности пришёлся на 2014 год, когда порядка 20 % сделок совершались инвесторами. Платёжеспособность населения была на достаточно высоком уровне, а кризис послужил толчком для вложения накоплений, в частности, для их сбережения.

  «В 2014 году значительная доля инвестиционных сделок заключалась случайно – люди стремились сохранить свои накопления, а недвижимость в тот момент была самым надежным инструментом, – отмечает Игорь Петров, генеральный директор E3 Investment. – Сегодня ситуация иная. Люди видят перспективность жилого сегмента и целенаправленно стремятся вкладывать деньги в жилье с целью получения прибыли».

Как отмечает эксперт, сегодня есть два типа инвесторов: те, которые предпочитают действовать самостоятельно, и те, которые пользуются услугами инвестиционных компаний. На долю самостоятельных инвесторов приходится порядка 60 %, и лишь 40 % инвесторов обращаются к специалистам.

Период, когда практически каждая приобретённая квартира на выходе стала удачной инвестицией ввиду кризисного роста цен на недвижимость, уже позади. Сегодня объем нового предложения на рынке высок. Выбор актива для инвестирования – многогранный процесс, неграмотный подход к которому может негативно сказаться на ликвидности приобретенного актива и итоговой доходности от вложений.

«Зачастую начинающие инвесторы, имея на руках сумму в 1-2 млн, решаются на покупку неликвидных квартир, например, студии или однокомнатные квартиры в окраинных районах города, – приводит пример Игорь Петров, – но рынок перенасыщен таким предложением и покупка может оказаться нерентабельной: перепродать ее будет сложно, а доходность от сдачи в аренду – минимальна».

В случаях, когда накоплений недостаточно для покупки ликвидного актива, кроме индивидуального инвестирования специалисты могут предлагать коллективное инвестирование с гарантией фиксированного процента доходности. Например, программа коллективного инвестирования E3 Investment предполагает доходность в 15-35%, а порог входа в программу – от 100 тысяч рублей. 

Дата публикации: 14:46 29 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

В продажу вышел новый продукт от Setl City - апартаменты высокого комфорт-класса

В продажу вышел новый продукт от Setl City - апартаменты высокого комфорт-класса

23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

«Петербургская Недвижимость» вывела на рынок апартаменты в ЖК высокого комфорт-класса «ArtLine в Приморском», который строится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Старая Деревня». Юниты сдаются с полной чистовой отделкой, стоимость — от 2,65 млн рублей.

Стартовали продажи квартир во второй очереди ЖК «Лондон Парк»

Стартовали продажи квартир во второй очереди ЖК «Лондон Парк»

23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Компания Л1 вывела на рынок квартиры в корпусах 6 и 8 в рамках второй очереди ЖК «Лондон Парк».

ПСК построит комплекс Start с апартаментами от 1,1 млн. рублей

ПСК построит комплекс Start с апартаментами от 1,1 млн. рублей

23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Сегодня открываются продажи в комплексе Start — одном из самых крупных проектов в сегменте апартаментов комфорт-класса в Санкт-Петербурге. Апарт-отель появится на Проспекте Энгельса, д 174, а его отличительной особенностью станет цена — от 1.1 млн. руб. за лот. На данный момент этот это самая низкая стоимость предложения в классе. Строительство ведёт группа компаний «ПСК», ввод объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2021 года.

Застройщик построит новый участок Плесецкой улицы

Застройщик построит новый участок Плесецкой улицы

23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

В мае текущего года холдинг Setl Group приступит к строительству продолжения Плесецкой улицы на запад от Комендантского проспекта. Дорога будет проложена до перекрестка с Верхне-Каменской улицей возле 6-й очереди жилого комплекса «Чистое небо». Девелопер профинансирует строительство из собственных средств.

«Петербургская Недвижимость» открыла продажи второй очереди ЖК «Зеленый квартал» в Московском районе

«Петербургская Недвижимость» открыла продажи второй очереди ЖК «Зеленый квартал» в Московском районе

24.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

«Петербургская Недвижимость» представляет новые квартиры в проекте «Зеленый квартал» по рекордно низкой цене — всего от 1,95 млн рублей. Это одно из самых выгодных предложений в престижном Московском районе.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012