Инвестиционная активность стремится к показателям докризисного периода

Инвестиционная активность стремится к показателям докризисного периода

Распечатать новость

Добавить в закладки

По оценкам специалистов E3 Investment, сегодня на рынке первичной жилой недвижимости порядка 15 % сделок совершаются с инвестиционными целями. Инвестиционная активность показывает рост и стремится к показателям докризисного периода. Пик активности пришёлся на 2014 год, когда порядка 20 % сделок совершались инвесторами. Платёжеспособность населения была на достаточно высоком уровне, а кризис послужил толчком для вложения накоплений, в частности, для их сбережения.

  «В 2014 году значительная доля инвестиционных сделок заключалась случайно – люди стремились сохранить свои накопления, а недвижимость в тот момент была самым надежным инструментом, – отмечает Игорь Петров, генеральный директор E3 Investment. – Сегодня ситуация иная. Люди видят перспективность жилого сегмента и целенаправленно стремятся вкладывать деньги в жилье с целью получения прибыли».

Как отмечает эксперт, сегодня есть два типа инвесторов: те, которые предпочитают действовать самостоятельно, и те, которые пользуются услугами инвестиционных компаний. На долю самостоятельных инвесторов приходится порядка 60 %, и лишь 40 % инвесторов обращаются к специалистам.

Период, когда практически каждая приобретённая квартира на выходе стала удачной инвестицией ввиду кризисного роста цен на недвижимость, уже позади. Сегодня объем нового предложения на рынке высок. Выбор актива для инвестирования – многогранный процесс, неграмотный подход к которому может негативно сказаться на ликвидности приобретенного актива и итоговой доходности от вложений.

«Зачастую начинающие инвесторы, имея на руках сумму в 1-2 млн, решаются на покупку неликвидных квартир, например, студии или однокомнатные квартиры в окраинных районах города, – приводит пример Игорь Петров, – но рынок перенасыщен таким предложением и покупка может оказаться нерентабельной: перепродать ее будет сложно, а доходность от сдачи в аренду – минимальна».

В случаях, когда накоплений недостаточно для покупки ликвидного актива, кроме индивидуального инвестирования специалисты могут предлагать коллективное инвестирование с гарантией фиксированного процента доходности. Например, программа коллективного инвестирования E3 Investment предполагает доходность в 15-35%, а порог входа в программу – от 100 тысяч рублей. 

Дата публикации: 14:46 29 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Детский сад в квартале «Юттери» получил заключение о соответствии

Детский сад в квартале «Юттери» получил заключение о соответствии

19.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал ГК «Ленстройтрест» заключение о соответствии построенного в квартале «Юттери» детского сада требованиям проектной документации и энергетической эффективности. Это значит, что социальный объект полностью готов к эксплуатации.

«Петербургская Недвижимость» предлагает квартиры бизнес-класса от 3,5 млн руб

«Петербургская Недвижимость» предлагает квартиры бизнес-класса от 3,5 млн руб

19.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Компания представляет квартиры в ЖК «Притяжение на Выборгской»: это новый формат бизнес-класса, техническое совершенство и уникальная для бизнес-класса стоимость жилья.

Обманутые дольщики в Петербурге получат выплаты вместо недостроенных квартир

Обманутые дольщики в Петербурге получат выплаты вместо недостроенных квартир

16.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Обманутые дольщики в Петербурге получат выплаты вместо недостроенных квартир

Более 10 млрд рублей направит Смольный на покупку жилья для льготников

Более 10 млрд рублей направит Смольный на покупку жилья для льготников

19.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Власти Санкт-Петербурга направят свыше 10 млрд рублей на закупку социальных квартир для льготных категорий граждан, сообщила в понедельник пресс-служба городского комитета имущественных отношений.

Setl Group помогает обманутым дольщикам проблемных застройщиков

Setl Group помогает обманутым дольщикам проблемных застройщиков

16.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Компания выплачивает 160 млн рублей 44 обманутым дольщикам проблемных застройщиков. Трехстороннее соглашение о данных выплатах заключено между холдингом Setl Group, Комитетом по социальной политике и гражданами, сведения о которых внесены в реестр участников долевого строительства, нуждающихся в защите в Санкт-Петербурге.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012