Инвестора наградили за реставрацию Усадьбы первой половина XIX века

Лауреатом конкурса «Московская реставрация» в номинации «Городские усадьбы» стал проект реставрации бывшей усадьбы купца Гусева на Большой Полянке.

Объект отреставрирован частным инвестором, взявшим здание в аренду на 49 лет и претендующим на льготную арендную ставку по программе Правительства Москвы «1 рубль за квадратный метр», сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«За право льготной аренды здания усадьбы боролись восемь компаний. При этом итоговая стоимость аренды и последующей реконструкции оказалась более чем на 900 процентов выше стартовой цены. По условиям договора, срок ремонтно-реставрационных работ здания не должен превышать пять лет. Инвестору удалось завершить работы за год», - сказал Геннадий Дёгтев. Высокую оценку получил проект реставрации под руководством Татьяны Борисовой.

За организацию ремонтно-реставрационных работ наградой отмечена проектно-реставрационная компания «Наследие».

Объект культурного наследия отреставрирован и приспособлен под современное использование, сообщила руководитель проекта реставрации Татьяна Борисова.

«Облик фасада здания сегодня соответствует тому, как выглядела усадьба в XIX веке. Благодаря архивным чертежам удалось на главном фасаде здания воссозданы витрины и входную дверь. Также реставраторы воссоздали часть исторической ограды и утраченный пилон ворот. Сегодня историческое здание полностью можно использовать под современные цели», - сказала Татьяна Борисова.

Усадьба купца Гусева расположена в Центральном административном округе Москвы на улице Большая Полянка, дом 65/74, строение 3. Её площадь составляет 285,8 квадратного метра. Здание было построено в начале XIX века. В середине того же века оно было выкуплено купцом 1-й гильдии Гусевым. В усадьбе Гусев устроил винный погреб, открыл чайный магазин и организовал производство винно-водочных изделий. В 1880 году дом перешёл во владение к К.А.Феррейну, открывшему в доме одну из крупнейших московских аптек. Аукцион за право аренды по льготной программе объекта культурного наследия состоялся в июле 2016 года.

При начальной цене 2,1млн. рублей итоговая цена лота составила 22 млн. руб.