Инвестору на заметку: низкий порог входа в торговую галерею «Сити»

Инвестору на заметку: низкий порог входа в торговую галерею «Сити»

Распечатать новость

Добавить в закладки

В «Москве-Сити» появился уникальный шанс приобрести торговые площади в мелкой нарезке, благодаря чему эти зоны становятся доступными для широкого круга ритейлеров и инвесторов, - сообщает Kalinka Group, ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости. Новый формат предложения торговых зон в мелкой нарезке доступен в Башне «Федерация» и ограничен всего 15 лотами от 15 кв. м до 91 кв. м.

Минимальное по площади помещение в торговой галерее можно приобрести всего за 19,6 млн руб. Средний срок окупаемости составляет около 10 лет. Площади располагаются в зоне с максимальным трафиком на -1 уровне Башни «Федерация», через который она соединяется с ТЦ «Афимолл Сити» и остальными небоскребами комплекса «Москва-Сити». В настоящий момент проходимость здесь составляет 12 тыс. человек в сутки. В перспективе ближайших двух лет, когда здание полностью заполнится резидентами, этот показатель достигнет 25 000 – 27 000 человек в сутки.

Срок ввода торговой галереи и всего комплекса Башни «Федерация» в эксплуатацию – декабрь 2017 года. «Предложение является уникальным для рынка недвижимости, поскольку аналогичных по размеру торговых площадей в «Сити» на продажу нет, и не ожидается. Повышенный спрос со стороны арендаторов к торговым галереям «Сити» гарантирует инвесторам стабильный доход от арендных платежей, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - По нашим прогнозам, когда Башня «Федерация» полностью заполнится резидентами, арендная ставка на небольшие помещения составит от 120 тыс. руб. за кв.м в год».

Напомним, ранее в «Сити» уже был прецедент по продаже торговых площадей в мелкой нарезке, когда в «Городе Столиц» на продажу было выставлено ограниченное количество лотов. Сроки экспонирования составили всего несколько месяцев, что говорит о высокой востребованности подобного предложения на рынке.  

Дата публикации: 14:24 27 ноября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Самовольно построенный ТЦ снесут в Солнечногорском районе

Самовольно построенный ТЦ снесут в Солнечногорском районе

16.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Самовольно построенный ТЦ снесут в Солнечногорском районе

Эксперты прогнозируют увеличение доли складов в черте Москвы

Эксперты прогнозируют увеличение доли складов в черте Москвы

11.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Рынок складской недвижимости будет достаточно активно развиваться в черте Москвы и в непосредственной близости от МКАД в перспективе 5-10 лет, говорится в исследовании компани Knight Frank.

Власти выставили на торги участок под бизнес-центр на северо-востоке Москвы

Власти выставили на торги участок под бизнес-центр на северо-востоке Москвы

09.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Столичные власти выставили на арендный аукцион земельный участок под деловую застройку, сообщает в среду пресс-служба департамента Москвы по конкурентной политике.

Совокупный объем спроса на складские объекты в 2018 году превысил 1,5 млн. кв. м

Совокупный объем спроса на складские объекты в 2018 году превысил 1,5 млн. кв. м

21.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

По данным аналитиков компании S.A. Ricci, совокупный объем спроса на складские объекты в 2018 году превысил 1,5 млн. кв. м.

Рынок офисной недвижимости С класса в 2018 году

Рынок офисной недвижимости С класса в 2018 году

24.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты «ПРОФИС Недвижимость» подвели предварительные итоги 2018 года в сегменте офисной недвижимости класса С и выделили ключевые тренды по основным рыночным показателям.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012