Инвестору на заметку: низкий порог входа в торговую галерею «Сити»

Инвестору на заметку: низкий порог входа в торговую галерею «Сити»

Распечатать новость

Добавить в закладки

В «Москве-Сити» появился уникальный шанс приобрести торговые площади в мелкой нарезке, благодаря чему эти зоны становятся доступными для широкого круга ритейлеров и инвесторов, - сообщает Kalinka Group, ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости. Новый формат предложения торговых зон в мелкой нарезке доступен в Башне «Федерация» и ограничен всего 15 лотами от 15 кв. м до 91 кв. м.

Минимальное по площади помещение в торговой галерее можно приобрести всего за 19,6 млн руб. Средний срок окупаемости составляет около 10 лет. Площади располагаются в зоне с максимальным трафиком на -1 уровне Башни «Федерация», через который она соединяется с ТЦ «Афимолл Сити» и остальными небоскребами комплекса «Москва-Сити». В настоящий момент проходимость здесь составляет 12 тыс. человек в сутки. В перспективе ближайших двух лет, когда здание полностью заполнится резидентами, этот показатель достигнет 25 000 – 27 000 человек в сутки.

Срок ввода торговой галереи и всего комплекса Башни «Федерация» в эксплуатацию – декабрь 2017 года. «Предложение является уникальным для рынка недвижимости, поскольку аналогичных по размеру торговых площадей в «Сити» на продажу нет, и не ожидается. Повышенный спрос со стороны арендаторов к торговым галереям «Сити» гарантирует инвесторам стабильный доход от арендных платежей, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - По нашим прогнозам, когда Башня «Федерация» полностью заполнится резидентами, арендная ставка на небольшие помещения составит от 120 тыс. руб. за кв.м в год».

Напомним, ранее в «Сити» уже был прецедент по продаже торговых площадей в мелкой нарезке, когда в «Городе Столиц» на продажу было выставлено ограниченное количество лотов. Сроки экспонирования составили всего несколько месяцев, что говорит о высокой востребованности подобного предложения на рынке.  

Дата публикации: 14:24 27 ноября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Девелопером и управляющей компанией проекта является Mall Management Group, которая также будет осуществлять брокеридж ТРЦ силами собственного отдела аренды. Архитектором выступает ведущее международное бюро из Голливуда 5+ design.

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты JLL подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Аренда офисов в Москве будет дорожать на 10-15% в год

17.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Уже в 2011 году объем поглощения офисных площадей в Москве превысит объем нового строительства, и уровень свободных площадей начнет сокращаться.

В жилых комплексах Новой Москвы реализуется свыше 400 коммерческих помещений

В жилых комплексах Новой Москвы реализуется свыше 400 коммерческих помещений

10.09.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

По оценке экспертов «Метриум», в ближайшие три года рынок услуг в Новой Москве вырастет до 95 млрд рублей в год. Этому будет способствовать стремительный рост численности населения за счет заселения строящихся сегодня жилых комплексов. Аналитики «Метриум» изучили предложение недвижимости для бизнеса в жилых комплексах Новой Москвы и пришли к выводу: с учетом потенциала этих территорий, цены на коммерческие объекты в данной локации пока недооценены, что оставляет инвесторам небольшой временной запас для наиболее эффективных вложений.

Рынок офисной недвижимости С класса в 2018 году

Рынок офисной недвижимости С класса в 2018 году

24.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты «ПРОФИС Недвижимость» подвели предварительные итоги 2018 года в сегменте офисной недвижимости класса С и выделили ключевые тренды по основным рыночным показателям.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012