Итоги ноября на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы

Итоги ноября на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам ноября 2017 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Москвы составил 1 596 лотов. Несмотря на то, что новых проектов в ноябре не выходило, показатель увеличился на 4% с конца октября, что напрямую связано с выходом на рынок новых лотов в уже вышедших проектах на стадии строительства.

Впервые первенство по средневзвешенной цене 1 кв.м предложения перешло от Остоженки к Патриаршим прудам за счет выхода в октябре проекта «Малая Бронная, 15». В связи с этим средневзвешенная цена 1 кв.м в районе выросла на 42% и закрепился на уровне 1 424 тыс. В районе Остоженки средневзвешенная цена 1 кв.м предложения держится на уровне 1 274,4 тыс. руб. По данным Welhome, за ноябрь на рынке элитного жилья было реализовано 39 лотов, что примерно равно показателю предыдущего месяца (в октябре было реализовано 40 лотов). Стоит отметить, что в ноябре зафиксирован рост среднего бюджет сделки на 36%. Средняя стоимость проданных лотов составила 135,3 млн. руб. Увеличилась и средняя площадь реализованных лотов на 14%, составив 149,2 кв.м.

Предложение премиум-сегмента на первичном рынке Москвы по итогам ноября снизилось на 2% за месяц за счет реализованного спроса и составило 2 415 лотов. В структуре предложения заметных изменений не наблюдалось. Как отмечают в Welhome, за месяц на первичном рынке премиум-класса был реализован всего 121 лот, что на 24% меньше, чем месяцем ранее. Снизилось на 10% по отношению к прошлому месяцу и количество сделок в лидирующем по спросу Пресненском районе. Доля сделок, проведенных в Пресненском районе в ноябре, составила 40% от общего числа реализованных лотов. В конце ноября был сдан комплекс Red Side на ул. Сергея Макеева девелопера Insigma. До конца года заявлена сдача еще, по крайней мере, двух комплексов премиум-класса и девяти комплексов элитного класса. Кроме того, многие девелоперы объявили о старте новогодних акций, которые могут привлечь покупателей и повысить показатель реализованного спроса в декабре. 

Дата публикации: 12:46 07 декабря 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Наибольшим спросом у арендаторов элитной недвижимости пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта

Наибольшим спросом у арендаторов элитной недвижимости пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта

23.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, наибольшим спросом у арендаторов элитной недвижимости пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта.

Сколько стоят частные дома Большой Москвы

Сколько стоят частные дома Большой Москвы

23.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Частные дома в границах современной Москвы есть, и даже немало. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг московских районов по стоимости частных домов и проследили динамику за последние полгода, с ноября 2017. Оказалось, что за это время среднестатистический городской коттедж стал дешевле на 2,5%.

Самые дорогие квартиры в аренду в Москве сдаются на Арбате

Самые дорогие квартиры в аренду в Москве сдаются на Арбате

23.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, самые дорогие квартиры в аренду в Москве сдаются на Арбате.

Места в подземном паркинге дают до 30 процентов доходности

Места в подземном паркинге дают до 30 процентов доходности

22.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Всего 12% покупателей при приобретении квартиры в жилом комплексе не покупают машиноместа. Такова статистика международного застройщика AFI Development.

В настоящее время 19 процентов от общего объема предложения в Москве приходится на комнаты - Эксперты

В настоящее время 19 процентов от общего объема предложения в Москве приходится на комнаты - Эксперты

24.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время 19 процентов от общего объема предложения в Москве приходится на комнаты.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012