Итоги октября на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы

По данным консалтинговой компании Welhome, в октябре 2017 года первичный рынок элитной недвижимости Москвы пополнился новым проектом «Малая Бронная, 15» девелопера «Лид Эстейт», а также пулом квартир в комплексе «Полянка, 44» от компании «ПСН». Таким образом, объем предложения на конец октября составил 1 537 лотов (214 200 кв.м), увеличившись на 1% с конца сентября.

За октябрь 2017 года на рынке элитной жилой недвижимости было реализовано 40 лотов. Средний бюджет покупки составил 99,6 млн. руб., а средняя площадь спроса – 130 кв.м. Примечательно, что основная масса спроса пришлась на район Хамовники, где было продано 78% от общего числа реализованных лотов. Значительный перевес в сторону района определил стабильно высокий спрос на проект «Садовые кварталы» девелопера «Интеко» и на апартаменты по стартовым инвестиционным ценам в проекте Roza Rossa Boutique Hotel & Apartments девелопера KR Properties, а также продажи в проектах Knightsbridge Private Park от «Реставрация-Н», «Жизнь на Плющихе» и Barrin House от компании «ДОНСТРОЙ». На 3% за месяц выросла средневзвешенная цена 1 кв.м квартир, составив 815,7 тыс. руб., и на 2% снизилась средневзвешенная цена 1 кв.м апартаментов, составив 1 062,9 тыс. руб.