Как будет развиваться рынок элитных апартаментов в Москве

Как будет развиваться рынок элитных апартаментов? Насколько сильно влияет на спрос и предложение информация о возможности перевода нежилых помещений в жилые?

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

- Перевод апартаментов в квартиры подразумевает в первую очередь возможность оформить постоянную регистрацию. Если в массовом сегменте отсутствие прописки в апартаментах нередко становится причиной отказа от их покупки, то в элитном сегменте кардинально другая ситуация.

Обычно покупатели дорогой недвижимости уже имеют в собственности ни одну квартиру или дом, поэтому регистрация для них не принципиальна. Таким образом, в случае перевода апартаментов в квартиры ситуация со спросом вряд ли кардинально изменится для проектов элитного класса. По крайней мере, даже сегодня клиенты высокобюджетного жилья не делают большого различия между квартирами и апартаментами. Для них важен не юридический статус объекта недвижимости, а другие характеристики, такие как расположение, стоимость, архитектура, планировки и пр.