Как будет развиваться рынок элитных апартаментов

Как будет развиваться рынок элитных апартаментов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Как будет развиваться рынок элитных апартаментов?

Анастасия Каспарян, архитектор, руководитель архитектурного бюро Goldenheads:

- Рынок элитного жилья в последние годы меняется очень динамично. Совсем недавно в этом сегменте появились квартиры с готовым ремонтом, и вот наметилась новая тенденция, на сей раз на рынке элитных апартаментов. Это внедрение привычного для Запада, но нового для Российского сегмента премиальной недвижимости формата сервис-апартаментов, или апартаментов с гостиничным сервисом.

Сервис-апартаменты это удачный симбиоз лучшего из сегментов жилья и отельного бизнеса. При покупке сервисных апартаментов владелец избавляется от необходимости подбирать обслуживающий персонал и выстраивать с ним отношения, заботиться о поиске химчистки, ресторана, прачечной он может жить так, как хочет, что важно для покупателей элитной недвижимости. Интересно, что требовательные покупатели в сегменте элитных апартаментов, как правило, не удовлетворяются сервисом, который может предоставить управляющая компания.

Поэтому обслуживают такие апартаменты чаще всего либо гостиничные операторы, либо отдельная профессиональная служба сервиса. Рост спроса на этот вариант элитной недвижимости позволяет с уверенностью утверждать сервис-апартаменты в ближайшие годы будут завоевывать все большую долю рынка. К числу новых трендов на рынке элитных апартаментов можно отнести появление предложений о долгосрочном лизинге апартаментов с возможностью дальнейшего выкупа, а также высокий спрос на апартаменты «мелкой нарезки», площадью 35-60 квадратных метров. Это привлекает внимание, так как всего несколько лет назад на рынке апартаментов премиум-класса застройщики делали основную ставку на большие площади.  

Дата публикации: 15:55 10 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

На московской «вторичке» 60 процентов покупателей потенциально не хотят менять локацию своего проживания

На московской «вторичке» 60 процентов покупателей потенциально не хотят менять локацию своего проживания

23.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В ИНКОМ-Недвижимость провели исследование, посвященное покупателям-«локалам» на рынке недвижимости старой Москвы: анализу подверглась покупательская активность людей, которые изначально при приобретении жилплощади не собираются менять округ или даже район своего проживания. В частности, выяснилось, что, согласно статистике реально прошедших сделок, осуществляют свое намерение остаться в той же локации 40% от общего числа покупателей на «вторичке» и 20% – на «первичке». Основная причина дисбаланса между реализованным и потенциальным «локальным» спросом на вторичном рынке жилья – возможность приобрести бо̀льшую по площади недвижимость в менее дорогих районах, чем нынешнее место жительства; в первичном сегменте – ограниченный объем предложения в некоторых локациях. Причем по сравнению с периодом десятилетней давности количество потенциальных покупателей-«локалов» на «вторичке» сократилось на 15% из-за увеличения объема предложения в новостройках, а также в результате все более активного освоения рынка недвижимости мобильным поколением Y (людьми 1985–2000 гг. рождения).

Гарантия на дорожные работы должна составлять не менее десяти лет

Гарантия на дорожные работы должна составлять не менее десяти лет

22.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Срок гарантии на проведение строительных и ремонтных работ в отношении дорог должен составлять как минимум десять лет, считает сопредседатель регионального штаба ОНФ в Московской области Алексей Малый.

Запуск МЦД позволить разгрузить транспортную и дорожную сеть столицы на 12 процентов

Запуск МЦД позволить разгрузить транспортную и дорожную сеть столицы на 12 процентов

24.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Запуск движения по московским центральным диаметрам (МЦД) позволить разгрузить дорожную сеть и метро столицы на 12%, считает руководитель экспертного центра "Пробок нет" Александр Шумский.

Застройщик построит детскую поликлинику в «новой» Москве

Застройщик построит детскую поликлинику в «новой» Москве

22.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В поселении Сосенское «новой» Москвы построят детскую поликлинику на 140 посещений в смену, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов журналистам в среду.

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» в Москве выставлено на аукцион

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» в Москве выставлено на аукцион

17.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Здание с земельным участком под производственно-техническую базу выставлен на аукцион, который объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012