Как изменились цены на жилье в Москве

Как изменились цены на жилье в Москве

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты ЦИАН рассказали о том, как изменились цены на жилье в Москве.

По состоянию на середину декабря 2018 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы составила 192,4 тыс. руб. ( 6% к аналогичному периоду прошлого года). Цены выросли почти во всех столичных районах, снижение или околонулевая динамика зафиксирована лишь в 15 муниципалитетах из 143. Из районов, вошедших в топ-10 по росту средней цены, шесть располагаются на территории Новой Москвы (см. табл. 1). Помимо изменений в структуре предложения, это связано с ростом привлекательности новых территорий для покупателей (улучшение качества транспортного обслуживания, развитие сети инфраструктурных объектов, вывод в реализацию предложений в более качественных домах комфорт-класса).

Лидером по росту средней цены стал район Внуково (ЗАО); там цены выросли на 19% (до 141,4 тыс. руб). Здесь, как и в поселении Внуковское (НАО), где цена выросла на 13% до 150,6 тыс. руб., основным драйвером роста стала новость о том, что не позднее 2019 года начнутся работы по продлению Калининско-Солнцевской линии метро до одноименного аэропорта. На второй строчке район Капотня – плюс 18% по сравнению с концом прошлого года. Здесь рост цены обеспечил вывод на рынок небольших квартир площадью 30-35 кв. м. Тройку лидеров замыкает поселение Воскресенское, где цена выросла на 15% (за счет вывода в реализацию на вторичном рынке недавно сданных новостроек). В десятку лидеров по росту цен также вошло поселение Сосенское, где средняя цена за год выросла на 13% (с 132,3 тыс. руб. до 150,0 тыс. руб.). Здесь собственники стали поднимать цены перед запуском новых станций метро Сокольнической линии («Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая», «Коммунарка»).

За год средняя цена квадратного метра на вторичном рынке столицы снизилась только в 5 районах (еще в 10 районах цены почти не поменялись). Самое заметное падение зафиксировано в Щукино, где цена лота упала на 5%. Со вторичного рынка вывели большой объём дорогих лотов в ЖК «Маршал» (средняя цена более 300 тыс. руб. за кв. м.). Следом идут районы Куркино и Тропарёво-Никулино со снижением на 4%, в связи с выводом на рынок квартир небольшой площади.  

Дата публикации: 10:04 18 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Реконструкция пяти развязок на МКАД в Москве начнется к 2022 году

Реконструкция пяти развязок на МКАД в Москве начнется к 2022 году

16.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Реконструкция пяти развязок на МКАД в Москве начнется к 2022 году

Аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов

Аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов

13.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов.

Месяц аренды в ЦАО по цене «трешки» в Новой Москве

Месяц аренды в ЦАО по цене «трешки» в Новой Москве

13.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали рынок элитной аренды Москвы.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

Группа «Эталон» приступила к благоустройству медцентра и хореографической школы в микрорайоне «Изумрудные холмы»

Группа «Эталон» приступила к благоустройству медцентра и хореографической школы в микрорайоне «Изумрудные холмы»

08.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Группа «Эталон» начала благоустройство территорий двух объектов социальной инфраструктуры в микрорайоне «Изумрудные холмы». Медицинский центр и хореографическую школу планируется ввести в эксплуатацию в сентябре текущего года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012