Как купить квартиру, которая находиться в ипотеке

Как купить квартиру, которая находиться в ипотеке

Распечатать новость

Добавить в закладки

Как купить квартиру, которая находиться в ипотеке?

 

Елена Мищенко, Руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость»:

- Квартиры, находящиеся в ипотеке, нельзя назвать редким предложением на рынке. Такое решение принимают заемщики, которым важно реализовать жилье до появления серьезных просрочек перед банком и не допустить развития негативного сценария. Однако не всегда продажа ипотечной квартиры связана с данным обстоятельством: некоторые заемщики продают одно жилье, чтобы взамен приобрести другое. Например, если в семье произошло пополнение, и потребовался переезд в другую квартиру.

В целом сама сделка не представляет особой сложности для специалиста. У агентств – большой опыт, учитывая наличие потока таких сделок и знание специфики проведения расчетов в подобных ситуациях. В целом при грамотных консультациях найти покупателя на квартиры в ипотеке не сложно: долг гасится за счет средств нового владельца жилья. По сути, основные нюансы связаны с суммой задолженности и банком, который держит квартиру в залоге. Схемы переоформления различны в зависимости от кредитного учреждения.

Также отметим, что для таких сделок крайне важна правильная оценка жилья. Завышение продажной цены замедляет сроки экспозиции, а это чревато плохими последствиями для тех заемщиков, которые не могут рассчитаться с банком.  

Дата публикации: 17:56 04 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

Эксперты подвели итоги III квартала 2017 года на рынке ипотеки

Эксперты подвели итоги III квартала 2017 года на рынке ипотеки

09.11.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги III квартала 2017 года на рынке ипотеки. Главная новость: установлен новый исторический минимум ипотечных ставок ниже уровня ключевой ставки.

Мнение: Ипотечная ставка в 5 процентов уже не за горами

Мнение: Ипотечная ставка в 5 процентов уже не за горами

20.10.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Ставки по ипотеке в России при инфляции в размере 3% в обозримом будущем снизятся до 5% годовых, считает глава Сбербанка Герман Греф.

Освоено более 40 процентов средств, выделеных в этом году на программу

Освоено более 40 процентов средств, выделеных в этом году на программу "Ипотека и арендное жильё"

30.10.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

По состоянию на 1 октября, освоено около 42% средств, выделенных в 2017 году на реализацию программы "Ипотека и арендное жилье", сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на заседании президиума Общественного совета при Минстрое РФ.

Материнский капитал: как вложить в жилье

Материнский капитал: как вложить в жилье

10.01.2012 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Если еще недавно понятие "материнский капитал" было в диковинку россиянам, то сейчас оно уже активно используется. И не только само понятие, но и деньги, которые оно подразумевает. Одним из самых распространенных вариантов вложения капитала является ипотека. Читайте о том, как, имея 400 тысяч рублей, приобрести квартиру. Эксперты рассказывают обо всех тонкостях процедуры, а также о том, какие семьи могут получить материнский капитал, когда именно можно начинать его тратить, и в каких банках.

Снижение ставок привело к росту средней суммы кредита на жилье в полтора раза

Снижение ставок привело к росту средней суммы кредита на жилье в полтора раза

26.10.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Снижение ставок по ипотеке в третьем квартале 2017 года привело к росту средней суммы кредита почти в полтора раза – на 42,8%. К такому выводу пришли эксперты «Речников Инвест», проанализировав структуру сделок в городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк». Партнер по реализации комплекса – компания «Метриум Групп».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012