Как правильно оценить свою квартиру

Как правильно оценить свою квартиру

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» рассказали о том, как как правильно оценить свою квартиру.

Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Супермаркет недвижимости»:

- Самые весомые ценообразующие факторы – те параметры объекта, которые невозможно изменить. Например, ремонт в квартире можно сделать, в доме – сложнее (зависит от УК), но всё же можно, а вот выход окон и этаж, на котором расположена квартира, останутся неизменными. Поэтому квартира на верхних этажах под капитальный ремонт будет ликвиднее, чем на первом этаже со свежайшей отделкой, следовательно, дороже.

Оценить квартиру можно и самостоятельно, выбрав аналогичные по параметрам лоты в открытых источниках. По крайней мере для того, чтобы понять, какую цену указывать в объявлении, этого будет достаточно. Но всегда нужно помнить, что без торга на сегодняшнем рынке не продаётся практически ничего, а вот его размер известен только участникам сделки. То есть собственники знают, на какую сумму можно оценить их имущество, но не знают, за сколько его действительно можно продать. Зачастую на первых десяти просмотрах покупатели требуют скидку 10-20%. В этом случае уже лучше обратиться к специалисту, агенту по недвижимости. Он сможет точно сказать, какой процент дисконта приемлем, а какой – лишь необоснованная попытка занизить стоимость и приобрести вполне ликвидный объект намного дешевле рынка.

 

Дата публикации: 14:07 09 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Почти вековой жилой дом отреставрируют в центре Москвы

Почти вековой жилой дом отреставрируют в центре Москвы

14.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Кирпичный пятиэтажный дом, построенный 90 лет назад, будет отремонтирован в центре Москвы, сообщили в пятницу в пресс-службе Москомэкспертизы.

«Умные дома» позволят гражданам платить меньше за услуги ЖКХ

«Умные дома» позволят гражданам платить меньше за услуги ЖКХ

13.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Стоимость коммунальных услуг постоянно растет. Каждый год на их оплату уходят десятки, а порой и сотни тысяч рублей. В качестве вариантов экономии предлагается установка многотарифных счетчиков, замена ламп накаливания на светодиодные и многие другие. Однако есть еще один эффективный способ существенно сократить ежемесячные издержки.

ПИК и АО «Белая Дача» войдут в Попечительский совет школы в Подмосковье

ПИК и АО «Белая Дача» войдут в Попечительский совет школы в Подмосковье

13.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ПИК и АО «Белая Дача» станут партнёрами для создания современной социальной инфраструктуры в микрорайоне «Белая Дача парк». ПИК не только выступает застройщиком проекта, но и примет участие в управлении воспитательно-образовательным комплексом (ВОК) на 2 350 мест в подмосковных Котельниках.

Москва впервые выставит на торги машиноместа в подземных паркингах без объявления цены

Москва впервые выставит на торги машиноместа в подземных паркингах без объявления цены

11.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Москва впервые выставит на продажу без объявления цены машиноместа, находящиеся в подземных паркингах многоквартирных жилых домов и в нежилых зданиях, сообщили в пресс-службе департамента горимущества Москвы.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012