Как правильно оценить свою квартиру

Как правильно оценить свою квартиру

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» рассказали о том, как как правильно оценить свою квартиру.

Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Супермаркет недвижимости»:

- Самые весомые ценообразующие факторы – те параметры объекта, которые невозможно изменить. Например, ремонт в квартире можно сделать, в доме – сложнее (зависит от УК), но всё же можно, а вот выход окон и этаж, на котором расположена квартира, останутся неизменными. Поэтому квартира на верхних этажах под капитальный ремонт будет ликвиднее, чем на первом этаже со свежайшей отделкой, следовательно, дороже.

Оценить квартиру можно и самостоятельно, выбрав аналогичные по параметрам лоты в открытых источниках. По крайней мере для того, чтобы понять, какую цену указывать в объявлении, этого будет достаточно. Но всегда нужно помнить, что без торга на сегодняшнем рынке не продаётся практически ничего, а вот его размер известен только участникам сделки. То есть собственники знают, на какую сумму можно оценить их имущество, но не знают, за сколько его действительно можно продать. Зачастую на первых десяти просмотрах покупатели требуют скидку 10-20%. В этом случае уже лучше обратиться к специалисту, агенту по недвижимости. Он сможет точно сказать, какой процент дисконта приемлем, а какой – лишь необоснованная попытка занизить стоимость и приобрести вполне ликвидный объект намного дешевле рынка.

 

Дата публикации: 14:07 09 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Новые высотные доминанты Садового кольца

Новые высотные доминанты Садового кольца

21.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В 2018 году на Садовом кольце стартовали продажи апартаментов сразу в трех комплексах, которые станут заметными доминантами и дополнят исторически складывающуюся высотную застройку вокруг центральной части столицы. Аналитики компании «Метриум» восстановили хронологию появления высоток на круговой магистрали и составили рейтинг самых высоких новостроек на Садовом кольце, представленных сегодня на первичном рынке.

Рынок недвижимости перестал быть стагнирующим, начался реальный подъём активности - Мнение

Рынок недвижимости перестал быть стагнирующим, начался реальный подъём активности - Мнение

21.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Казалось бы, все условия для снижения цен на столичную недвижимость сегодня имеются в наличии. Нет резкого роста зарплат россиян. Да и плавного тоже не видно. Тем не менее, мы наблюдаем продолжающийся рост цен на недвижимость в Москве. В чём причина этого явления? На этот вопрос отвечает заместитель генерального директора АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин.

Готовое жилье в высокобюджетных новостройках ЦАО выросло в цене на 10 процентов

Готовое жилье в высокобюджетных новостройках ЦАО выросло в цене на 10 процентов

20.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Средняя стоимость квадратного метра в квартирах и апартаментах в сданных в эксплуатацию новостройках премиум- и элит-класса Центрального административного округа Москвы увеличилась за год на 10%. К такому выводу пришли аналитики компании Insigma, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, подведя итоги 2018 года.

Рынок всё ещё остаётся рынком покупателя - Эксперт

Рынок всё ещё остаётся рынком покупателя - Эксперт

20.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Рынок недвижимости за последние несколько лет достаточно сильно изменился. Будет он трансформироваться и в этом году из-за значительных законодательных изменений. Большой портал недвижимости попросил Председателя совета директоров Kalinka Group Екатерину Румянцеву рассказать о том, как будет меняться рынок жилья в ближайшее время.

Путин предлагает освободить многодетные семьи от земельного налога на дачные шесть соток

Путин предлагает освободить многодетные семьи от земельного налога на дачные шесть соток

20.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Путин предлагает освободить многодетные семьи от земельного налога на дачные шесть соток


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012