Как правильно оценить свою квартиру

Как правильно оценить свою квартиру

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» рассказали о том, как как правильно оценить свою квартиру.

Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Супермаркет недвижимости»:

- Самые весомые ценообразующие факторы – те параметры объекта, которые невозможно изменить. Например, ремонт в квартире можно сделать, в доме – сложнее (зависит от УК), но всё же можно, а вот выход окон и этаж, на котором расположена квартира, останутся неизменными. Поэтому квартира на верхних этажах под капитальный ремонт будет ликвиднее, чем на первом этаже со свежайшей отделкой, следовательно, дороже.

Оценить квартиру можно и самостоятельно, выбрав аналогичные по параметрам лоты в открытых источниках. По крайней мере для того, чтобы понять, какую цену указывать в объявлении, этого будет достаточно. Но всегда нужно помнить, что без торга на сегодняшнем рынке не продаётся практически ничего, а вот его размер известен только участникам сделки. То есть собственники знают, на какую сумму можно оценить их имущество, но не знают, за сколько его действительно можно продать. Зачастую на первых десяти просмотрах покупатели требуют скидку 10-20%. В этом случае уже лучше обратиться к специалисту, агенту по недвижимости. Он сможет точно сказать, какой процент дисконта приемлем, а какой – лишь необоснованная попытка занизить стоимость и приобрести вполне ликвидный объект намного дешевле рынка.

 

Дата публикации: 14:07 09 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Названы главные страхи арендаторов жилья

Названы главные страхи арендаторов жилья

13.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

В сегменте краткосрочной аренды жилья съемщики больше всего боятся остаться без крыши над головой из-за того, что забронированный объект окажется уже занятым. Об этом свидетельствует исследование, подготовленное экспертами группы компаний «Метражи» (имеется в распоряжении «Ленты.ру»).

Впервые за последние 2 года девелоперы вывели на рынок только элитные проекты

Впервые за последние 2 года девелоперы вывели на рынок только элитные проекты

13.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным ЦИАН, впервые за последние 2 года девелоперы вывели на рынок только элитные проекты.

Эксперты рассказали о том, какие двушки в бизнес-классе Москвы пользуются спросом у покупателей

Эксперты рассказали о том, какие двушки в бизнес-классе Москвы пользуются спросом у покупателей

12.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Метриум рассказали о том, какие двушки в бизнес-классе Москвы пользуются спросом у покупателей

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса

11.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в столичных новостройках комфорт-класса составляет 9,9 млн рублей, однако рынок может предложить намного более доступные варианты. Эксперты «Метриум» составили список жилых комплексов с самыми недорогими двухкомнатными квартирами комфорт-класса в пределах МКАД, которые обойдутся покупателю примерно на 30% дешевле среднерыночного предложения.

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру бизнес-класса

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру бизнес-класса

12.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Двухкомнатные квартиры составляют 40% всех представленных в новостройках бизнес-класса лотов, являясь самым популярным вариантом жилья для покупательской аудитории этого сегмента. Их средняя стоимость достигает 15,6 млн рублей, но столичный рынок первичного жилья может предложить и более доступные варианты. Эксперты «Метриум» составили список жилых комплексов с самыми недорогими двухкомнатными квартирами бизнес-класса.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012