Как влияет наличие метро на стоимость жилья в новом доме

Как влияет наличие метро на стоимость жилья в новом доме

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты ГК «А101» рассказали о том, как влияет наличие метро на стоимость жилья в новом доме.

 

Дмитрий Цветов, директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» :

- Потенциал любой локации, то есть востребованность жилья и коммерческих помещений, во многом определяется уровнем развитости транспортной инфраструктуры. Она включает в себя и метро, и способы до него добраться, и количество альтернативных маршрутов – другими словами, развитой улично-дорожной сети. И, конечно, желательно наличие удобных транспортных узлов, таких как ТПУ. Они повышают комфорт передвижения и притягивают бизнес за счет хороших параметров проходимости, а это играет на повышение ценности локации в целом.

Впрочем, метро по-прежнему играет ключевую роль в этом процессе. Само его наличие в пешей доступности обеспечивает, в зависимости от стратегии девелопера, или рост цены жилья на 10-15%, или заметный рост объемов продаж при сохранении прежней цены. При этом существуют довольно простые способы повысить эти параметры.

Все наши текущие проекты расположены в пределах 1,5 км от строящихся станций метро: ЖК «Испанские кварталы» находится недалеко от станции «Прокшино», комплексы «Скандинавия» и «Москва А101» и «Белые ночи» - от станций «Cтолбово» и «Новомосковская». Таким образом, до центра Москвы от этих жилых комплексов можно будет добраться примерно за 45-50 минут, что сопоставимо со временем в пути от большинства «спальных» районов «старой» Москвы. Для того, чтобы как можно более эффективно использовать потенциал развивающейся в Новой Москве транспортной инфраструктуры, мы считаем важным предложить покупателям качественный продукт при сохранении демократичного ценника. В наших проектах дома строятся по монолитной технологии, площади квартир и планировки удачно подобраны друг для друга для обеспечения оптимальной стоимости, в новых домах и рядом с ними практически сразу появляются объекты социальной и торгово-бытовой инфраструктуры. Кроме того, на территории жилых комплексов, или в непосредственной близости от них мы создаем рекреационные зоны и парковую инфраструктуру с широкими возможностями для занятий спортом или активного отдыха.

Этот набор характеристик в сочетании со скорым открытием метро позволил нам обеспечить увеличение стоимости квадратного метра на 20-30%. Думаю, что этот эффект будет усиливаться по мере развития системы общественного транспорта внутри локации. 

Дата публикации: 17:54 28 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Число сделок с новостройками бизнес-класса в Москве растет третий месяц подряд - эксперты

Число сделок с новостройками бизнес-класса в Москве растет третий месяц подряд - эксперты

20.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Savills, число сделок с новостройками бизнес-класса в Москве растет третий месяц подряд.

На Красной Пресне открылся World Class RedSide

На Красной Пресне открылся World Class RedSide

21.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Группа компаний INSIGMA объявляет об официальном открытии фитнес-клуба World Class на территории жилого квартала RedSide. Уникальным клуб делают первый в сети бассейн длиной 45 метров и инфраструктура для детей.

Более 20 км дорог построено в Москве с начала 2019 года

Более 20 км дорог построено в Москве с начала 2019 года

17.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

С начала текущего года в Москве введено в эксплуатацию более 20 км дорог, пять пешеходных переходов, а также пять тоннелей и эстакад, сообщил журналистам в пятницу первый заместитель руководителя столичного департамента строительства Петр Аксенов.

В «Новом Бутово» покупатели квартир получат скидку до 30 процентов на покупку машиноместа

В «Новом Бутово» покупатели квартир получат скидку до 30 процентов на покупку машиноместа

16.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

До конца июня в жилом комплексе «Новое Бутово» будет действовать акция - при приобретении квартиры в 16 корпусе покупатели получат скидку до 30% на машиноместо в крытом паркинге. Стоимость машиноместа с учетом скидки составит от 358 000 до 623 000 рублей. Максимальная выгода в денежном эквиваленте составит 207 700 рублей.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012