Как выбрать недвижимость для инвестиций

Как выбрать недвижимость для инвестиций

Распечатать новость

Добавить в закладки

Недвижимость - самое выгодное капиталовложение. Однако есть ряд моментов, которые необходимо учитывать. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” рассказали о том, какие факторы делают объект ликвидным и инвестиционно-привлекательным.

“Что бы скептики не говорили, а инвестиции в российскую недвижимость более чем актуальны сегодня. Как известно, недвижимость - это самое выгодное капиталовложение. А вложения в так называемую грамотную недвижимость - это еще и минимум 10% в год дохода”, - отметила генеральный директор агентства недвижимости “ВамКНам” Анна Симашова.

Цену любого объекта, в первую очередь, определяет его локация. Невозможно заработать денег, покупая квартиру в местах, таких как Кудрово, Мурино, Шушары, Янино и Бугры.

“Лучшая инвестиция там - это за что купил, за то продал, без потерь, как говорится. При миллионе квартир на продаже, покупатель пойдет в эти локации только за ценой, не иначе. Поэтому продавцы своих квартир зачастую даже, удерживая свою начальную цену объекта, теряли покупателей навсегда”, - добавила Анна Симашова.

Если говорить о наиболее важных факторах, которые влияют на инвестиционную привлекательность объекта, то здесь можно выделить три.

- место застройки. Тут идеально найти дом в пешей доступности до метро и в сформированной инфраструктуре.

- класс застройки. На данный момент заработать можно только на лотах комфорт- и бизнес-класса. Объекты эконом-класса практически не растут в цене.

- метраж. Никаких студий, маленьких "однушечек" и т.д. Если вы вложили минимум средств в минимальный метраж, то как можно рассчитывать на прирост? Таким маленьким квартирам всегда составят конкуренцию все рациональные планировки.

“Инвестировать в апартаменты можно, но только очень избирательно. Их строят сейчас очень много, но доверять можно тем, кто умеет такой недвижимостью в дальнейшем управлять. Ну, и конечно, опять локация. Все-таки, по апарт-комплексам люди больше выбирают Василеостровский, Петроградский и Центральный районы”, - сказала Анна Симашова.

Алексей Щербатых 

Дата публикации: 10:00 25 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий

Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий

07.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты девелопера Апарт-комплекса Авеню Апарт на Дыбенко компании Р-ФИКС заявили, что ппарт-комплексы Петербурга на 80% состоят из студий.

Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году

Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году

04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения квартир от застройщиков в Приморском районе со сдачей в 2020-м

Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года

Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года

30.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты назвали три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.

Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко

Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко

29.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения в новостройках у станции метро «Черная речка».

Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году

Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году

27.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных юнитов в апарт-комплексах Петербурга со сдачей в 2021 году.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012