Как выбрать загородный дом для постоянной жизни

Как выбрать загородный дом для постоянной жизни

Распечатать новость

Добавить в закладки

Петербургские семьи с детьми все чаще выбирают для постоянной жизни загородные объекты. Этому тренду способствует активное развитие транспортной инфраструктуры в Ленобласти. Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер рассказал о том, какие факторы являются важнейшими при выборе жилья за пределами мегаполиса.

- Транспортная доступность - главный фактор, который влияет на выбор загородного объекта, являющегося местом постоянного проживания. Надо сказать, что за последние несколько лет транспортная инфраструктура в пригородных районах значительно улучшилась. Начался этот процесс с введения КАД. Также заметно улучшило ситуацию введение ЗСД и модернизация пригородных шоссе. Сейчас можно сказать, что, например, Западный скоростной диаметр является дорогой мирового класса.

По нашему мнению, если дорога от дома до работы занимает около часа, то это время является комфортным для владельцев такой недвижимости. Такое время в пути соответствует затратам на перемещение внутри самого мегаполиса. По нашей практике, есть семьи, которые ради жизни на природе готовы тратить на дорогу значительно больше времени.

Загородную недвижимость как объект для постоянного проживания выбирают несколько основных групп покупателей. Во-первых, это те люди, которые ограничены в бюджете. Второй категорией покупателей являются те, кто приобретают квартиры там, где они работают или имеют какие-то родственные скрепы. Третьей категорией покупателей являются пожилые люди, которые ценят спокойную жизнь вдали от шумного мегаполиса.

Формат таунхаусов востребован, но пик спроса на эти объекты прошел. Такая недвижимость специфична и не очень традиционна для нашей страны. Чаще всего такие лоты приобретают в силу низкой цены. Как правило, таунхаусы продаются за пределами мегаполиса. В связи с этим, стоимость квадратных метров таких объектах ниже, чем в городских квартирах и поэтому за сравнимую можно приобрести больший по площади дом с небольшим придомовым участком.

Безусловно, важна транспортная инфраструктура. Однако отметим, что нужно строить и модернизировать не только дороги, но и развивать сеть общественного транспорта, например, электрички и автобусы. В этом плане, конечно, есть объективные сложности - низкая плотность проживания людей.  

Дата публикации: 10:47 16 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

На загородном рынке Петербурга сокращается количество коттеджных поселков

На загородном рынке Петербурга сокращается количество коттеджных поселков

18.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

По данным Экспертного бюро «Сперанский», на начало второго полугодия 2019 года в продаже осталось 431 коттеджный поселок. Хотя еще полгода назад граждане могли купить недвижимость больше чем в 450 проектах.

Петербуржцы все чаще предпочитают строить себе дома самостоятельно

Петербуржцы все чаще предпочитают строить себе дома самостоятельно

05.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Петербуржцы все чаще предпочитают самостоятельное строительство покупке квартиры, отметили эксперты в ходе проведенного BN.ru круглого стола "Тенденции-2019 на рынке загородной недвижимости".

Петербуржцы распродают ненужные дачи

Петербуржцы распродают ненужные дачи

03.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Эксперты рассказали от каких дач россияне избавляются в первую очередь.

Итоги весны на загородном рынке: растет спрос на дорогие участки

Итоги весны на загородном рынке: растет спрос на дорогие участки

25.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

По данным Экспертного бюро «Сперанский», за весенние месяцы 2019 года участники информационного обмена подписали на 18% больше сделок, чем в 2018 году. Выручка при этом возросла на 36%.

Мнение: Сверхдешевые участки никогда не получится обеспечить коммуникациями и нормальными дорогами

Мнение: Сверхдешевые участки никогда не получится обеспечить коммуникациями и нормальными дорогами

05.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Мнение: Сверхдешевые участки никогда не получится обеспечить коммуникациями и нормальными дорогами


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012