Какие бывают классы жилья

Какие бывают классы жилья

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какие бывают классы жилья?

Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development:

- На первичном рынке недвижимости можно выделить три класса жилья, которые в свою очередь имеют свои подсегменты. Это массовый сегмент (включает эконом-класс и комфорт-класс), бизнес-класс и элитный класс (включает премиум-класс и, собственно, элитный).

При этом границы между сегментами стремительно размываются. На мой взгляд, в массовом сегменте жилья в Московской области можно выделить три подтипа: эконом-класс, комфорт и комфорт . Как правило, эконом-класс похож на типовые проекты десятилетней давности, не отличается оригинальной архитектурой и благоустройством, имеет минимум необходимой инфраструктуры. Обычно такие жилые комплексы представляют собой панельные дома в удаленных от Москвы локациях (более 30 км от МКАД). Чаще всего эти проекты ориентированы на местный спрос.

Комфорт-класс включает оригинальную архитектуру и отделку мест общего пользования, нестандартный проект благоустройства прилегающих территорий, дополнительные объекты инфраструктуры.

Наконец, комфорт подразумевает наделение проекта чертами бизнес-класса при сохранении цен «комфорта». В частности, ЖК «Новый Зеленоград» относится именно к таким проектам «на класс выше». Например, у нас не просто оригинальная архитектурная концепция, как в комфорт-классе. Она разработана ведущим российским бюро Speech, которое работает, как правило, в проектах элитного и бизнес-класса. В нашем проекте для благоустройства территории закупаются не просто современные российские детские игровые площадки, а лучшее - самое дорогое и безопасное оборудование от ведущего производителя KOMPAN.

Ведь покупатель сегодня стал намного более избирательным и капризным, именно поэтому в лидерах продаж оказываются жилые комплексы, отвечающие высоким требованиям к архитектуре, благоустройству, инфраструктуре даже в массовом сегменте. Иными словами, новостройки эконом- и даже просто комфорт-класса утрачивают свои позиции. Ведь даже за весьма скромный бюджет покупки можно приобрести жилье «на класс выше», качественные характеристики которого приближены к высокобюджетному сегменту, а цены сохранены на уровне комфорт-класса.  

Дата публикации: 17:34 08 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Минобороны обещает выполнить годовой план по обеспечению служебным жильем

Минобороны обещает выполнить годовой план по обеспечению служебным жильем

22.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

План 2017 года по обеспечению личного состава Вооружённых сил РФ служебным жильём выполнен на 76%, до конца декабря он будет реализован полностью, заявил руководитель департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов.

Полноценным жильем в привычном смысле апартаменты не станут - Эксперт

Полноценным жильем в привычном смысле апартаменты не станут - Эксперт

22.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Полноценным жильем в привычном смысле апартаменты не станут - Эксперт

Вдоль ЦКАДа в

Вдоль ЦКАДа в "новой" Москве построят до 5 млн кв.м. недвижимости

21.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

На территориях, прилегающих к Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД), в границах "новой" Москвы может быть возведено от 4 до 5 млн кв.м. недвижимости, сообщил в интервью "Интерфаксу" руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

Где купить квартиру в бюджете до 4 млн рублей в пределах МКАД

Где купить квартиру в бюджете до 4 млн рублей в пределах МКАД

21.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Количество проектов с минимальным порогом входа на столичном первичном рынке продолжает увеличиваться. И если до недавнего времени новые жилые комплексы с недорогим «входным билетом» в основном выходили в районах «старой» Москвы, но за МКАД, то сегодня низкие цены на новостройки можно найти и в пределах Московской кольцевой автодороги. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов внутри МКАД, в которых можно приобрести квартиру в бюджете до 4 млн рублей включительно.

Строить или не строить: как вписать новый квартал в существующий градостроительный план территории

Строить или не строить: как вписать новый квартал в существующий градостроительный план территории

21.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В первый день работы Российского инвестиционно-строительного форума, в рамках сессии «Изучение потенциала участка под строительный проект», эксперты рынка недвижимости обсудили проблемы и задачи, возникающие перед девелопером на старте строительства и реализации проекта.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012