Какие бывают классы жилья

Какие бывают классы жилья

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какие бывают классы жилья?

Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development:

- На первичном рынке недвижимости можно выделить три класса жилья, которые в свою очередь имеют свои подсегменты. Это массовый сегмент (включает эконом-класс и комфорт-класс), бизнес-класс и элитный класс (включает премиум-класс и, собственно, элитный).

При этом границы между сегментами стремительно размываются. На мой взгляд, в массовом сегменте жилья в Московской области можно выделить три подтипа: эконом-класс, комфорт и комфорт . Как правило, эконом-класс похож на типовые проекты десятилетней давности, не отличается оригинальной архитектурой и благоустройством, имеет минимум необходимой инфраструктуры. Обычно такие жилые комплексы представляют собой панельные дома в удаленных от Москвы локациях (более 30 км от МКАД). Чаще всего эти проекты ориентированы на местный спрос.

Комфорт-класс включает оригинальную архитектуру и отделку мест общего пользования, нестандартный проект благоустройства прилегающих территорий, дополнительные объекты инфраструктуры.

Наконец, комфорт подразумевает наделение проекта чертами бизнес-класса при сохранении цен «комфорта». В частности, ЖК «Новый Зеленоград» относится именно к таким проектам «на класс выше». Например, у нас не просто оригинальная архитектурная концепция, как в комфорт-классе. Она разработана ведущим российским бюро Speech, которое работает, как правило, в проектах элитного и бизнес-класса. В нашем проекте для благоустройства территории закупаются не просто современные российские детские игровые площадки, а лучшее - самое дорогое и безопасное оборудование от ведущего производителя KOMPAN.

Ведь покупатель сегодня стал намного более избирательным и капризным, именно поэтому в лидерах продаж оказываются жилые комплексы, отвечающие высоким требованиям к архитектуре, благоустройству, инфраструктуре даже в массовом сегменте. Иными словами, новостройки эконом- и даже просто комфорт-класса утрачивают свои позиции. Ведь даже за весьма скромный бюджет покупки можно приобрести жилье «на класс выше», качественные характеристики которого приближены к высокобюджетному сегменту, а цены сохранены на уровне комфорт-класса.  

Дата публикации: 17:34 08 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старой Москве по итогам апреля 2018 года составил 2,7 млн кв. м - Эксперты

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старой Москве по итогам апреля 2018 года составил 2,7 млн кв. м - Эксперты

21.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Новостройки, совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старой Москве по итогам апреля 2018 года составил 2,7 млн кв. м.

По итогам апреля 2018 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 100,5 тыс. руб - Эксперты

По итогам апреля 2018 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 100,5 тыс. руб - Эксперты

21.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Новостройки, по итогам апреля 2018 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 100,5 тыс. руб.

Эксперты фиксируют тренд на смену градостроительной парадигмы в России

Эксперты фиксируют тренд на смену градостроительной парадигмы в России

17.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

GVA Sawyer подготовила мини-исследование основных трендов рынка недвижимости как проявление смены градостроительной парадигмы. Согласно исследованию, новое поколение российских девелоперов стоит перед необходимостью самостоятельно менять градостроительную парадигму российских городов вслед за изменившимися запросами потребителей-миленниалов, в то время как большинство действующих градостроительных нормы и генпланов в России – фактически наследуют советские подходы.

В апреле в столице заключили более 6-ти тысяч договоров долевого участия - Эксперты

В апреле в столице заключили более 6-ти тысяч договоров долевого участия - Эксперты

17.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов компании Метриум Групп, в апреле в столице заключили более 6-ти тысяч договоров долевого участия.

Застройщики выбирают монолит

Застройщики выбирают монолит

16.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Все больше застройщиков при возведении своих объектов выбирают монолитную технологию. Причем касается это разных сегментов, от комфорт-класса до элитного жилья. Данный способ набирает наивысшие баллы при оценке новостроек со стороны жюри главной премии рынка недвижимости Urban Awards. Почему строительство монолитных домов стало таким популярным? Какие оно имеет плюсы и минусы? Ответы на эти вопросы вы найдете в нашем материале.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012