Какие бывают классы жилья

Какие бывают классы жилья

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какие бывают классы жилья?

Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development:

- На первичном рынке недвижимости можно выделить три класса жилья, которые в свою очередь имеют свои подсегменты. Это массовый сегмент (включает эконом-класс и комфорт-класс), бизнес-класс и элитный класс (включает премиум-класс и, собственно, элитный).

При этом границы между сегментами стремительно размываются. На мой взгляд, в массовом сегменте жилья в Московской области можно выделить три подтипа: эконом-класс, комфорт и комфорт . Как правило, эконом-класс похож на типовые проекты десятилетней давности, не отличается оригинальной архитектурой и благоустройством, имеет минимум необходимой инфраструктуры. Обычно такие жилые комплексы представляют собой панельные дома в удаленных от Москвы локациях (более 30 км от МКАД). Чаще всего эти проекты ориентированы на местный спрос.

Комфорт-класс включает оригинальную архитектуру и отделку мест общего пользования, нестандартный проект благоустройства прилегающих территорий, дополнительные объекты инфраструктуры.

Наконец, комфорт подразумевает наделение проекта чертами бизнес-класса при сохранении цен «комфорта». В частности, ЖК «Новый Зеленоград» относится именно к таким проектам «на класс выше». Например, у нас не просто оригинальная архитектурная концепция, как в комфорт-классе. Она разработана ведущим российским бюро Speech, которое работает, как правило, в проектах элитного и бизнес-класса. В нашем проекте для благоустройства территории закупаются не просто современные российские детские игровые площадки, а лучшее - самое дорогое и безопасное оборудование от ведущего производителя KOMPAN.

Ведь покупатель сегодня стал намного более избирательным и капризным, именно поэтому в лидерах продаж оказываются жилые комплексы, отвечающие высоким требованиям к архитектуре, благоустройству, инфраструктуре даже в массовом сегменте. Иными словами, новостройки эконом- и даже просто комфорт-класса утрачивают свои позиции. Ведь даже за весьма скромный бюджет покупки можно приобрести жилье «на класс выше», качественные характеристики которого приближены к высокобюджетному сегменту, а цены сохранены на уровне комфорт-класса.  

Дата публикации: 17:34 08 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Премиальные апартаменты с сервисом отеля: Москва идет по пути крупнейших мировых городов

Премиальные апартаменты с сервисом отеля: Москва идет по пути крупнейших мировых городов

20.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Апартаменты с гостиничным сервисом имеют практически вековую историю и являются сегодня одним из наиболее востребованных и модных форматов недвижимости во всем мире. Единичные случаи появления апартаментов с сервисом были зафиксированы еще в 1920-х годах, к примеру, в отеле Sherry Netherland в Нью-Йорке. Однако более масштабное распространение данный формат жилья получил позднее в 1980-х годах. Чаще всего такие проекты расположены в деловых районах крупнейших городов и ориентированы на наиболее обеспеченных покупателей, имеющих плотный рабочий график с множеством встреч и деловых поездок.

Завершен один из «старейших» долгостроев Новой Москвы

Завершен один из «старейших» долгостроев Новой Москвы

20.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ГК «Атлант» достроила и ввела в эксплуатацию второй корпус ЖК «Внуково Парк» – долгострой, начатый предыдущим застройщиком еще в 2008 году. Почти десять лет стройки, два ребрендинга, переход из Московской области в Новую Москву… Сегодня люди могут въезжать в готовые квартиры.

Два дома вышли из программы реновации по решению жителей

Два дома вышли из программы реновации по решению жителей

20.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Жители двух домов, включенных ранее в программу реновации жилья, проголосовали за выход из нее, сообщил в понедельник руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Объем ввода жилья по итогам 10 месяцев составил 53,3 млн кв.м

Объем ввода жилья по итогам 10 месяцев составил 53,3 млн кв.м

20.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В октябре текущего года в России было построено 6,9 млн кв.м жилья, что на 13,4% больше показателя за аналогичный период 2016 года, сообщила в среду Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

Инвесторы вложили 600 млрд рублей в строительство на территории

Инвесторы вложили 600 млрд рублей в строительство на территории "новой" Москвы

17.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Три четверти инвестиций в строительство в "новой" Москве составляют внебюджетные средства, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012