Какие квартиры на вторичном рынке сложно продать

Эксперты агентства недвижимости Бон Тон рассказали о том, какие квартиры на вторичном рынке сложно продать.

Валерия Цветкова, Заместитель генерального директора по продажам АН «Бон Тон»:

- В этот список попадают квартиры, имеющие проблемы с документами и не рекомендуемые к покупке в связи с рисками утраты права собственности. Остальные причины менее существенные и корректируются ценовым фактором.

Здесь нужно подчеркнуть, что квартиры на вторичном рынке обладают разной степенью ликвидности – одни предложения более интересны и поэтому дороже, другие выставляются с меньшей ценой, учитывая ряд факторов или недостатков.

Иными словами, предложения с более удаленным месторасположением, не столь удачным соседством или недостаточно продуманной планировкой все равно будут рассматриваться потребителем, учитывая более привлекательную стоимость квадратного метра и меньший бюджет сделки.

Поэтому можно продать квартиру и на первом этаже, и с выходом на козырек, и с видом на оживленную трассу. Главное, чтобы жилье выставлялось в соответствии с его рыночной ценой. Квартиры, завышенные по стоимости, крайне сложно продать. Ведь покупатель в рамках имеющегося бюджета рассмотрит другие, более интересные форматы.