Какие квартиры покупают в ипотеку в Москве

Какие квартиры покупают в ипотеку в Москве

Распечатать новость

Добавить в закладки

Чаще всего к ипотечному кредитованию прибегают при покупке квартир эконом- и премиум класса. При этом самый большой дефицит свободных средств наблюдается в сегменте жилья эконом-класса. Такие данные приводят эксперты агентства недвижимости PROобмен.

В сегменте квартир премиум класса доля ипотечных сделок составляет 22,7%

- Самая дорогая квартира по ипотеке у нас была куплена в прошлом году, - говорит директор агентства недвижимости PROобмен Екатерина Никитина. – Бюджет сделки составил 55 млн рублей, из которых 28 млн рублей кредитных средств. Покупатель был вип-клиентом банка-заемщика, поэтому процентная ставка для него была ниже стандратной на 0,3%.

Чаще всего в премиум-сегменте квартиры в ипотеку приобретают чиновники и люди, чей бизнес связан с инвестициями. Для первых важен тот факт, что крупные покупки они оформляют в кредит. Вторые чаще всего имеют льготные условия обслуживания в банках, где оформляется ипотека. Среди квартир эконом-класса процент ипотечных покупок составляет 42,3%.

- Мы заметили тенденцию, - делится Екатерина Никитина, - в бюджете до 5 млн покупатели предпочитают оформлять ипотеку с минимальным первоначальным взносом. Например, по условиям банка минимальный первоначальный взнос составляет 20% - ипотечный покупатель будет оформлять кредит именно с 20%-ным первоначальным взносом. То есть дефицит свободных денег в сегменте недорогого жилья сегодня довольно острый.

Самая бюджетная покупка квартиры по ипотеке в портфеле агентства недвижимости PROобмен – это квартира за 1 850 000 рублей в Раменском районе (850 000 рублей кредитных средств). Покупателями квартиры стала семья из регионов, которые продали на родине недвижимость за 1 млн. рублей.

Самый невысокий процент ипотечных сделок в сегменте бизнес-класса: около 19% с первоначальным взносом в 40%. В данном сегменте покупатели чаще всего предпочитают использовать собственные накопления при приобретении недвижимости. Остается добавить, что чаще всего для бюджетного жилья используются ипотечные программы банков ВТБ и Сбербанка, для дорогой недвижимости – Райффазенбанка.  

Дата публикации: 10:31 07 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

Ипотечные итоги I квартала в массовом сегменте: спрос в самых дорогих категориях увеличился в шесть раз

Ипотечные итоги I квартала в массовом сегменте: спрос в самых дорогих категориях увеличился в шесть раз

23.05.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Статистика по ипотечным кредитам, выданных в массовом сегменте за январь-март текущего года, показывает две важных тенденции. Первая: спрос на банковское финансирование продолжает снижаться — не очень сильно, но заметно и последовательно. Вторая: по мере снижения, спрос перераспределяется в рамках ценовых категорий — от дешевых к дорогим. В новом исследовании эксперты Urbanus.ru дали объяснение этому феномену.

«Детская ипотека» от Абсолют Банка в проектах ГК «Гранель»

«Детская ипотека» от Абсолют Банка в проектах ГК «Гранель»

24.05.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

ГК «Гранель» и Абсолют Банк провели первую в России сделку покупки квартиры по программе «Детская ипотека с государственной поддержкой» с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса в ЖК «Москвичка».

Субсидированная ипотека 8,2 процента от Сбербанка для всех клиентов МИЦ

Субсидированная ипотека 8,2 процента от Сбербанка для всех клиентов МИЦ

24.05.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

МИЦ представляет сниженную ипотечную ставку от «Сбербанка» для всех клиентов. Теперь по совместной программе субсидирования ставка ипотечного кредитования на покупку недвижимости в любом из проектов ГК «МИЦ» – от 8,2% сроком до 12 лет.

В ЖК «Столичный» снижена ипотека до 5 процентов

В ЖК «Столичный» снижена ипотека до 5 процентов

21.05.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о снижении ставки ипотечного кредитования до 5% от Банка ВТБ в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области.

ВТБ продолжает лидировать по количеству выданных кредитов в новостройках бизнес-класса

ВТБ продолжает лидировать по количеству выданных кредитов в новостройках бизнес-класса

20.05.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Согласно подсчетам экспертов Urbanus.ru, группа ВТБ по-прежнему возглавляет рейтинг самых популярных ипотечных банков среди покупателей жилья бизнес-класса. Дистанция от идущего вторым Сбербанка за год только увеличилась. Но если претенденты на первую и вторую строчки остаются неизменными, то за другие позиции в топ-5 развернулась острая конкуренция.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012