Какие квартиры пользуются хорошим спросом в Москве

Бюджетные новостройки столиц. Какие тренды есть на рынке? Что влияет на выбор покупателей, кроме цены?

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:

- В самом бюджетном массовом сегменте все большим спросом пользуются небольшие квартиры, особенно студии и евродвушки, состоящие из отдельных спален и объединенных гостиной и кухни. Они все чаще вытесняют классические однокомнатные и двухкомнатные квартиры из поля зрения клиента. По сути, евроформат не менее функционален, чем квартиры аналогичной комнатности, но имеет меньшую площадь, а значит, и бюджет покупки. Таким образом, одна из ярких тенденций 2016-2017 года заключается в том, что покупатели стали уделять куда большее внимание функциональности планировки. Ведь квартира площадью 35 кв.м может оказаться куда более продуманной и удобной для жизни, чем, к примеру, жилье площадью 40 кв.м, с длинными узкими коридорами, «съедающими» пространство.

Тем не менее, возможно постепенное возобновление интереса клиентов к большим квартирам. По крайней мере, на это рассчитывают девелоперы. В декабре 2014 года средняя площадь квартиры в массовом сегменте составляла 62 кв. м, а в декабре 2015 года – 57 кв. м. В 2016 году этот показатель не изменился, оставшись на уровне 2015 года, то есть тенденция к сокращению метража приостановилась.