Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости

Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости?

 

Андрей Ковалев, собственник ГК “ЭКООФИС”:

- Традиционно, высококлассная недвижимость, как жилая, так и коммерческая, располагается в наиболее престижных районах: это ЦАО, район “Москва-Сити”, запад, отчасти юго- и северо-запад столицы. Именно эти локации интересуют и покупателей (включая инвесторов), и арендаторов всех форматов дорогой недвижимости, идет ли речь об офисах, апартаментах или квартирах.

В каких локациях предпочитают покупать элитную недвижимость иностранцы?

- Что касается зарубежных покупателей, их присутствие на московском рынке заметно сократилось в последние три года. Вернее, речь о западных компаниях, очень многие из которых ушли с российского рынка в 2014-2015 гг., соответственно, освободились площади в высококлассных БЦ и арендованные для сотрудников-экспатов квартиры. Отчасти тренд компенсирован увеличением спроса со стороны азиатских компаний. Локальные особенности спроса со стороны таких компаний есть — например, арендаторы-японцы предпочитают районы рядом с посольством своей страны (в районе станции метро “Проспект Мира”) или с офисными центрами японских компаний (таких много, например, на Шаболовской, где работает и японская школа).

Почему “элитные” покупатели всё чаще предпочитают стандартным квартирам апартаменты?

 

- Апартаменты могут быть востребованы как “второе жилье”, “квартира для пиджака”, например, если семья бизнесмена проживает в пригороде, а сам он иногда остается на рабочей неделе в Москве. Кроме того, аудиторию элитной недвижимости обычно в минимальной степени волнуют “минусы” апартаментов: отсутствие возможности постоянной регистрации, более высокие коммунальные платежи и налоги и т.п. В то же время, нельзя сказать, что апартаменты отвоевывают спрос у “классических” элитных квартир. Скорее, эти форматы спокойно сосуществуют на рынке.  

Дата публикации: 17:56 10 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы

Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы.

5 тенденций столичного рынка новостроек бизнес-класса

5 тенденций столичного рынка новостроек бизнес-класса

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В I квартале 2018 года объем предложения в московских новостройках бизнес-класса впервые с 2014 года сравнялся с количеством квартир, представленных в жилых комплексах массового сегмента. За четыре года количество экспонируемых квартир бизнес-класса увеличилось почти в 4 раза. При этом «входной билет» в данный сегмент сегодня стоит почти в два раза дешевле, чем несколько лет назад. Аналитики компании «Метриум» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для столичного рынка жилья бизнес-класса.

Диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 - 1 100 000 руб. за объект в месяц

Диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 - 1 100 000 руб. за объект в месяц

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 – 1 100 000 руб. за объект в месяц.

Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект

Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект.

Новый терминал аэропорта

Новый терминал аэропорта "Домодедово" принял первый рейс

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Новый терминал аэропорта "Домодедово" принял первый рейс


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012