Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости

Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости?

 

Андрей Ковалев, собственник ГК “ЭКООФИС”:

- Традиционно, высококлассная недвижимость, как жилая, так и коммерческая, располагается в наиболее престижных районах: это ЦАО, район “Москва-Сити”, запад, отчасти юго- и северо-запад столицы. Именно эти локации интересуют и покупателей (включая инвесторов), и арендаторов всех форматов дорогой недвижимости, идет ли речь об офисах, апартаментах или квартирах.

В каких локациях предпочитают покупать элитную недвижимость иностранцы?

- Что касается зарубежных покупателей, их присутствие на московском рынке заметно сократилось в последние три года. Вернее, речь о западных компаниях, очень многие из которых ушли с российского рынка в 2014-2015 гг., соответственно, освободились площади в высококлассных БЦ и арендованные для сотрудников-экспатов квартиры. Отчасти тренд компенсирован увеличением спроса со стороны азиатских компаний. Локальные особенности спроса со стороны таких компаний есть — например, арендаторы-японцы предпочитают районы рядом с посольством своей страны (в районе станции метро “Проспект Мира”) или с офисными центрами японских компаний (таких много, например, на Шаболовской, где работает и японская школа).

Почему “элитные” покупатели всё чаще предпочитают стандартным квартирам апартаменты?

 

- Апартаменты могут быть востребованы как “второе жилье”, “квартира для пиджака”, например, если семья бизнесмена проживает в пригороде, а сам он иногда остается на рабочей неделе в Москве. Кроме того, аудиторию элитной недвижимости обычно в минимальной степени волнуют “минусы” апартаментов: отсутствие возможности постоянной регистрации, более высокие коммунальные платежи и налоги и т.п. В то же время, нельзя сказать, что апартаменты отвоевывают спрос у “классических” элитных квартир. Скорее, эти форматы спокойно сосуществуют на рынке.  

Дата публикации: 17:56 10 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

В высокобюджетном сегменте на 2018 год запланированы к сдаче 175 корпусов в 77 новостройках

В высокобюджетном сегменте на 2018 год запланированы к сдаче 175 корпусов в 77 новостройках

20.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

На 2018 год в столице запланировано получение разрешения на ввод в эксплуатацию в 77 проектах высокобюджетного сегмента. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», это на 15% больше, чем планировалось ввести в прошлом году. Впрочем, более 40% жилых и апартаментных комплексов в рассматриваемом сегменте должны были сдаться еще в 2017 году, однако сроки ввода были перенесены на текущий год.

3 тысячи закупок на выполнение ремонтных работ объявляют заказчики Москвы ежегодно

3 тысячи закупок на выполнение ремонтных работ объявляют заказчики Москвы ежегодно

20.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Более 3 тысяч закупок на выполнение ремонтных работ объявляют заказчики Москвы ежегодно, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Кризис 2008 года спровоцировал переход рынка недвижимости к новому этапу его развития. За минувшие 10 лет заметно изменились формат проектов, приоритеты застройщиков и предпочтения покупателей. В Kalinka Group проанализировали эти изменения и отметили самые заметные из трансформаций, произошедших с сегментом элитной недвижимости за минувшее десятилетие.

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке  Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В январе 2018 года актуальный спрос (количество финансовых обязательств о приобретении объекта) на московском вторичном рынке жилья оказался на 20 % выше, чем год назад, – следует из статистики ИНКОМ-Недвижимость по итогам прошедшего месяца.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012