Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость / Москва
- Традиционно, высококлассная недвижимость, как жилая, так и коммерческая, располагается в наиболее престижных районах: это ЦАО, район “Москва-Сити”, запад, отчасти юго- и северо-запад столицы. Именно эти локации интересуют и покупателей (включая инвесторов), и арендаторов всех форматов дорогой недвижимости, идет ли речь об офисах, апартаментах или квартирах.
- Что касается зарубежных покупателей, их присутствие на московском рынке заметно сократилось в последние три года. Вернее, речь о западных компаниях, очень многие из которых ушли с российского рынка в 2014-2015 гг., соответственно, освободились площади в высококлассных БЦ и арендованные для сотрудников-экспатов квартиры. Отчасти тренд компенсирован увеличением спроса со стороны азиатских компаний. Локальные особенности спроса со стороны таких компаний есть — например, арендаторы-японцы предпочитают районы рядом с посольством своей страны (в районе станции метро “Проспект Мира”) или с офисными центрами японских компаний (таких много, например, на Шаболовской, где работает и японская школа).
- Апартаменты могут быть востребованы как “второе жилье”, “квартира для пиджака”, например, если семья бизнесмена проживает в пригороде, а сам он иногда остается на рабочей неделе в Москве. Кроме того, аудиторию элитной недвижимости обычно в минимальной степени волнуют “минусы” апартаментов: отсутствие возможности постоянной регистрации, более высокие коммунальные платежи и налоги и т.п. В то же время, нельзя сказать, что апартаменты отвоевывают спрос у “классических” элитных квартир. Скорее, эти форматы спокойно сосуществуют на рынке.
Дата публикации: 17:56 10 июля 2017
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.
04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».
27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.
25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru