Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости

Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости?

 

Андрей Ковалев, собственник ГК “ЭКООФИС”:

- Традиционно, высококлассная недвижимость, как жилая, так и коммерческая, располагается в наиболее престижных районах: это ЦАО, район “Москва-Сити”, запад, отчасти юго- и северо-запад столицы. Именно эти локации интересуют и покупателей (включая инвесторов), и арендаторов всех форматов дорогой недвижимости, идет ли речь об офисах, апартаментах или квартирах.

В каких локациях предпочитают покупать элитную недвижимость иностранцы?

- Что касается зарубежных покупателей, их присутствие на московском рынке заметно сократилось в последние три года. Вернее, речь о западных компаниях, очень многие из которых ушли с российского рынка в 2014-2015 гг., соответственно, освободились площади в высококлассных БЦ и арендованные для сотрудников-экспатов квартиры. Отчасти тренд компенсирован увеличением спроса со стороны азиатских компаний. Локальные особенности спроса со стороны таких компаний есть — например, арендаторы-японцы предпочитают районы рядом с посольством своей страны (в районе станции метро “Проспект Мира”) или с офисными центрами японских компаний (таких много, например, на Шаболовской, где работает и японская школа).

Почему “элитные” покупатели всё чаще предпочитают стандартным квартирам апартаменты?

 

- Апартаменты могут быть востребованы как “второе жилье”, “квартира для пиджака”, например, если семья бизнесмена проживает в пригороде, а сам он иногда остается на рабочей неделе в Москве. Кроме того, аудиторию элитной недвижимости обычно в минимальной степени волнуют “минусы” апартаментов: отсутствие возможности постоянной регистрации, более высокие коммунальные платежи и налоги и т.п. В то же время, нельзя сказать, что апартаменты отвоевывают спрос у “классических” элитных квартир. Скорее, эти форматы спокойно сосуществуют на рынке.  

Дата публикации: 17:56 10 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012