Какие застройщики чаще всего судятся с дольщиками

Какие застройщики чаще всего судятся с дольщиками

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какие застройщики чаще всего судятся с дольщиками?

Евгений Воробьев, юрист "М16-Консалтинг":

- На сегодняшний день остается большое количество проблемных застройщиков. В основном это те, кто работает не по 214-ФЗ. Основные претензии к таким девелоперам – существенный срыв сроков и нецелевое расходование денежных средств дольщиков, проще говоря, растрата.

Какие основные причины для обращения в суд от дольщиков и от застройщиков?

Дольщики судятся из-за срыва сроков сдачи дома, несвоевременной передачи ключей, зачастую из-за каких-либо недостатков-«недоделок» в квартирах. В прошлом, когда на ФЗ-214 перешли еще не все застройщики, многие покупали квартиры по незащищенным схемам, в которых оставались лазейки для мошенников. К примеру, недобросовестные застройщики вели продажи по предварительному договору или договору ЖСК. Такие документы не проходят обязательную регистрацию, из-за чего некоторые квартиры, случайно или намеренно, продавались одновременно нескольким людям. Что касается застройщиков, то для них главной причиной обращения в суд является несвоевременная оплата. Чаще всего это происходит при рассрочке, когда покупатели переоценивают свои силы и потом не могут вовремя платить. В таких случаях суд практически всегда становится на сторону застройщика, и покупатель лишается квартиры.

Какой процент споров решается в досудебном порядке? Здесь 50 на 50, зависит от статуса застройщика. Компании стараются сохранить свою репутацию и стремятся к досудебному урегулированию. Например, некоторые петербургские девелоперы в случае возникновения конфликта идет навстречу гражданам и предпочитают решать спорный момент путем выплаты финансовой компенсации. В целом таким путем идут многие застройщики, которые боятся потерять потенциальных покупателей.  

Дата публикации: 17:47 03 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: итоги и прогнозы

Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: итоги и прогнозы

07.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В круглом столе приняли участие исполнительный директор "Союза строительных объединений и организаций" Олег Бритов, президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО Игорь Горский, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева, директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка компании RBI Вера Сережина, директор по продажам «Главстрой-СПб» Юлия Ружицкая, руководитель группы маркетинга компании "ЦДС" Петр Буслов, директор по маркетингу и рекламе УК "Новоселье" Алексей Муравьев, директор по продажам "MASTER девелопмент" Юлия Роженцева, финансовый директор E3 Group Антон Рудаковский.

Мнение: В связи с открытием ЗСД в Петербурге повысился спрос на новостройки в тех, районах куда стало проще и быстрее добираться

Мнение: В связи с открытием ЗСД в Петербурге повысился спрос на новостройки в тех, районах куда стало проще и быстрее добираться

01.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Мнение: В связи с открытием ЗСД в Петербурге повысился спрос на новостройки в тех, районах куда стало проще и быстрее добираться

Мнение: Единственный кто выиграет от отказа от ДДУ - это банки

Мнение: Единственный кто выиграет от отказа от ДДУ - это банки

30.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Директор по маркетингу УК “Новоселье” Алексей Муравьев считает, что последние нововведения с 214-ФЗ и приказ президента отказаться от ДДУ не гарантируют отсутствие долгостроев.

Мнение: Риэлторские услуги останутся чем-то, вроде, дорогого психологического сопровождения сделки

Мнение: Риэлторские услуги останутся чем-то, вроде, дорогого психологического сопровождения сделки

23.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По мнению генерального директора MASTER девелопмент Вячеслава Семененко, со временем риэлторские услуги останутся чем-то, вроде, дорогого психологического сопровождения сделки. Среди риэлторов, разумеется, есть настоящие асы. Но их единицы.

Кудрово самая популярная у арендаторов локация новостроек

Кудрово самая популярная у арендаторов локация новостроек

23.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Согласно результатам опроса ВЦИОМ, 46% россиян считают, что недвижимость является самым надежным инструментом для сохранения средств и получения дохода. Поэтому зачастую квартиры приобретаются именно для сдачи в наём. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” провели исследование и выяснили какие новостроечные локации Петербурга пользовались в сентябре-октябре наибольшим спросом у арендаторов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012