Какие застройщики чаще всего судятся с дольщиками

Какие застройщики чаще всего судятся с дольщиками

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какие застройщики чаще всего судятся с дольщиками?

Евгений Воробьев, юрист "М16-Консалтинг":

- На сегодняшний день остается большое количество проблемных застройщиков. В основном это те, кто работает не по 214-ФЗ. Основные претензии к таким девелоперам – существенный срыв сроков и нецелевое расходование денежных средств дольщиков, проще говоря, растрата.

Какие основные причины для обращения в суд от дольщиков и от застройщиков?

Дольщики судятся из-за срыва сроков сдачи дома, несвоевременной передачи ключей, зачастую из-за каких-либо недостатков-«недоделок» в квартирах. В прошлом, когда на ФЗ-214 перешли еще не все застройщики, многие покупали квартиры по незащищенным схемам, в которых оставались лазейки для мошенников. К примеру, недобросовестные застройщики вели продажи по предварительному договору или договору ЖСК. Такие документы не проходят обязательную регистрацию, из-за чего некоторые квартиры, случайно или намеренно, продавались одновременно нескольким людям. Что касается застройщиков, то для них главной причиной обращения в суд является несвоевременная оплата. Чаще всего это происходит при рассрочке, когда покупатели переоценивают свои силы и потом не могут вовремя платить. В таких случаях суд практически всегда становится на сторону застройщика, и покупатель лишается квартиры.

Какой процент споров решается в досудебном порядке? Здесь 50 на 50, зависит от статуса застройщика. Компании стараются сохранить свою репутацию и стремятся к досудебному урегулированию. Например, некоторые петербургские девелоперы в случае возникновения конфликта идет навстречу гражданам и предпочитают решать спорный момент путем выплаты финансовой компенсации. В целом таким путем идут многие застройщики, которые боятся потерять потенциальных покупателей.  

Дата публикации: 17:47 03 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Между небом и землей: выбираем квартиру над уровнем города

Между небом и землей: выбираем квартиру над уровнем города

10.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Маленькие дети, проблемы со здоровьем, погоня за дополнительными скидками или шикарным видом из окна и даже страх ослабления геомагнитного поля – все эти факторы напрямую влияют на выбор этажа в многоквартирном доме. Разбираемся, кому что подходит.

Открыты продажи квартир во второй очереди ЖК Светлый мир Жизнь

Открыты продажи квартир во второй очереди ЖК Светлый мир Жизнь

09.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В четверг, 9 августа, Seven Suns Development открывает продажи во второй очереди ЖК «Светлый мир «Жизнь…» в Московском районе Санкт-Петербурга. На начальном этапе реализации стоимость квартир стартует от 2,3 млн рублей.

На каких этажах предпочитают жить петербуржцы

На каких этажах предпочитают жить петербуржцы

08.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

«Петербургская Недвижимость» провела опрос и выявила ТОР этажей, которые рассматривают в первую очередь при покупке жилья.

Что изменится на рынке новостроек

Что изменится на рынке новостроек

01.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты отрасли обсудили основные тренды и тенденции на рынке недвижимости, а также подвели итоги работы за первое полугодие 2018 года в рамках круглого стола, организованного порталом “Разумная Недвижимость”.

За первое полугодие 2018 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга на топ-10 застройщиков пришлось 60 процентов зарегистрированных ДДУ

За первое полугодие 2018 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга на топ-10 застройщиков пришлось 60 процентов зарегистрированных ДДУ

19.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, за первое полугодие 2018 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга на топ-10 застройщиков пришлось 60 процентов зарегистрированных ДДУ.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012