Какие застройщики чаще всего судятся с дольщиками

Какие застройщики чаще всего судятся с дольщиками

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какие застройщики чаще всего судятся с дольщиками?

Евгений Воробьев, юрист "М16-Консалтинг":

- На сегодняшний день остается большое количество проблемных застройщиков. В основном это те, кто работает не по 214-ФЗ. Основные претензии к таким девелоперам – существенный срыв сроков и нецелевое расходование денежных средств дольщиков, проще говоря, растрата.

Какие основные причины для обращения в суд от дольщиков и от застройщиков?

Дольщики судятся из-за срыва сроков сдачи дома, несвоевременной передачи ключей, зачастую из-за каких-либо недостатков-«недоделок» в квартирах. В прошлом, когда на ФЗ-214 перешли еще не все застройщики, многие покупали квартиры по незащищенным схемам, в которых оставались лазейки для мошенников. К примеру, недобросовестные застройщики вели продажи по предварительному договору или договору ЖСК. Такие документы не проходят обязательную регистрацию, из-за чего некоторые квартиры, случайно или намеренно, продавались одновременно нескольким людям. Что касается застройщиков, то для них главной причиной обращения в суд является несвоевременная оплата. Чаще всего это происходит при рассрочке, когда покупатели переоценивают свои силы и потом не могут вовремя платить. В таких случаях суд практически всегда становится на сторону застройщика, и покупатель лишается квартиры.

Какой процент споров решается в досудебном порядке? Здесь 50 на 50, зависит от статуса застройщика. Компании стараются сохранить свою репутацию и стремятся к досудебному урегулированию. Например, некоторые петербургские девелоперы в случае возникновения конфликта идет навстречу гражданам и предпочитают решать спорный момент путем выплаты финансовой компенсации. В целом таким путем идут многие застройщики, которые боятся потерять потенциальных покупателей.  

Дата публикации: 17:47 03 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Три корпуса ЖК Невские паруса готовят к сдаче

Три корпуса ЖК Невские паруса готовят к сдаче

19.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В ЖК «Невские паруса» завершается отделка трех жилых домов. Специалисты компании Setl City, которая ведет строительство комплекса, занимаются оштукатуриванием стен, монтажом коммуникаций и установкой лифтов, возведением кровли паркинга. Работы идут в домах второй очереди проекта – корпусах 1.1, 1.2 и 1.3.

Ввод жилья в Петроградском районе сократится почти в 4 раза

Ввод жилья в Петроградском районе сократится почти в 4 раза

19.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Объем предложения нового жилья, включая апартаменты для постоянного проживания, в Петроградском районе в текущем году снизится более чем в 3,7 раза. Цены на отдельные объекты вырастут на 15-20%.

Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками

Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками

15.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Такие цифры приводит исполнительный директор АН "ДОМПЛЮСОФИС" Юлия Роженцева.

Главстрой-СПб меняет ценовую политику

Главстрой-СПб меняет ценовую политику

13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», пересматривает подход к ценообразованию в своих проектах и выводит на рынок предложение по беспроцентной рассрочке. Решение позволит девелоперу расширить свою целевую аудиторию и нарастить долю присутствия в Северо-Западном регионе.

Самые дешевые квартиры-студии в Буграх, а самые дорогие - у метро Парнас

Самые дешевые квартиры-студии в Буграх, а самые дорогие - у метро Парнас

08.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Основной объем покупательского спроса на бюджетные новые квартиры приходится на зоны “приКАДья” Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Эксперты компании “М16-Недвижимость” проанализировали предложения готовых квартир в семи основных массовых локациях жилой застройки и выяснили, где можно найти самые бюджетные предложения.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012