Какой смысл в инициативе о запрете застройщикам называть ЖК латинскими буквами

Какой смысл в инициативе о запрете застройщикам называть ЖК латинскими буквами

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты RDI рассказали о том, какой смысл в инициативе о запрете застройщикам называть ЖК латинскими буквами.

Олеся Ткаченко, директор по маркетингу и рекламе RDI:

- Это нововведение, которое пока не утвердили, связано с разработанным Минстроем законопроектом «О единой информационной системе жилищного строительства». Проще говоря, это еще один государственный реестр, похожий на реестр юридических лиц, реестр обременений и т.п. В настоящее время все реестры ведутся в электронном виде с применением баз данных. И для их эффективного функционирования технические специалисты устанавливают правила работы с ними.

Одна из важных функций – быстрый поиск информации, особенно, учитывая огромные размеры базы данных общегосударственного масштаба. Его относительно легко реализовать по полям, содержащим числовые значения и коды. А вот текстовый поиск – более трудоемкая задача. Чтобы его облегчить и накладываются такие ограничения. На мой взгляд, именно этими принципами руководствовались создатели законопроекта в первую очередь. А забота русском языке и попытка переломить общественное мнение в пользу русскоязычных названий – вторичные факторы.

А вот с точки зрения застройщиков это относительно неудобно. Популярность иностранных названий ЖК обусловлена традиционным для России восприятием всего иностранного как чего-то более качественного, статусного, комфортного. Иностранные слова в наименовании жилых комплексов в нашей стране были и будут популярны – они содержатся в названии примерно четверти всех реализуемых в настоящее время ЖК, и в последние годы этот процент практически не изменялся. Доля таких названий выше в элитном и комфорт-сегментах, здесь она доходит до 30%.

Важность названия жилого комплекса, кажется, переоценить невозможно – это то, на что каждый покупатель обращает внимание в первую очередь, то, что может врезаться в память, может влюбить или, напротив, сразу же вызвать отторжение. Удачный нейминг экономит бюджет на продвижение объекта и дополнительно привлекает внимание потенциальных клиентов. В то время как неудачное название способно существенно снизить конверсию в продажу и спровоцировать увеличения рекламного бюджета. При этом название ЖК относится к нематериальным активам девелопера, а значит, оценить его стоимость достаточно сложно.

В названии всегда должны отражаться те ценности, которые несет для своих потенциальных клиентов застройщик при позиционировании объекта. Очень удачно, например, звучит название жилого комплекса RDI «Южная Долина», которое ассоциируется с естественной красотой загородной жизни (малоэтажное мультиформатное жилье бизнес-класса с коттеджами, таун-хаусами и малоквартирными домами), и немного нелепо смотрятся «Императорские Мытищи», в названии которых соединен пафос (императорские) и строительство домов эконом-класса в провинциальных Мытищах. В то же время, примерно 5% всех застройщиков используют сетевой нейминг. Особенную актуальность такие названия имеют у крупных игроков рынка с большим количеством проектов и узнаваемым брендом, который сам по себе продает. И названия многих таких компаний тоже пишутся латиницей, а в официальных документах содержат звучание латинских букв или слов в русской транскрипции. Поэтому переименовывать объекты вряд ли придется. Скорее всего, подход к названиям ЖК будет таким же. 

Дата публикации: 17:04 08 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

По итогам трех кварталов 2018 года в проектах точечной застройки Москвы было реализовано 213 тыс. кв. м недвижимости

По итогам трех кварталов 2018 года в проектах точечной застройки Москвы было реализовано 213 тыс. кв. м недвижимости

19.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По итогам трех кварталов 2018 года в проектах точечной застройки Москвы было реализовано 213 тыс. кв. м недвижимости. По оценке аналитиков Управления стратегического анализа компании «Лидер Инвест», данный объем составляет почти 10% от общей площади реализованных квартир и апартаментов.

Омские власти заявили о невозможности помочь дольщикам без федеральных средств

Омские власти заявили о невозможности помочь дольщикам без федеральных средств

19.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Омские власти заявили о невозможности помочь дольщикам без федеральных средств

Какие современные здания станут памятниками архитектуры

19.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Многие девелоперы сегодня делают ставку на архитектуру и называют свои творения «знаковыми объектами», меняющими облик города к лучшему. Как оценить, что перед тобой действительно ценный объект архитектуры, претендующий на звание «памятника архитектуры» в будущем, а не здание-однодневка — эксперты «S.A. Ricci жилая недвижимость» и архитекторы из АБ Vostok назвали несколько определяющих критериев оценки.

За год продажи в ВАО выросли почти в 2 раза

За год продажи в ВАО выросли почти в 2 раза

18.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно статистике АН «Бон Тон», Восточный округ показал одни из самых высоких темпов прироста продаж и вошел в тройку лидеров вместе с севером и западом Москвы. Количество реализованных лотов к сентябрю прошлого года выросло практически в 2 раза, что можно объяснить востребованностью новых проектов, вышедших за год.

Площадь квартир в новых ЖК массового сегмента «старой» Москвы в III квартале составляет 1 млн кв. м

Площадь квартир в новых ЖК массового сегмента «старой» Москвы в III квартале составляет 1 млн кв. м

18.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В июле-сентябре 2018 года в массовом сегменте «старой» Москвы стартовали продажи квартир в 16 жилых комплексах. Это рекорд не только по количеству проектов, но и по площади. Как подсчитали аналитики компании «Метриум», общая площадь квартир составляет без малого 1 млн кв. м.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012