Какую недвижимость можно снять в Сочи при бюджете до 30 тысяч рублей в месяц

Ипотека сделала недвижимость доступнее, но при этом для большинства россиян приобретение собственного жилья остается недоступной операцией. В связи с этим, число запросов на долгосрочную аренду жилья остается на стабильно высоком уровне. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали арендные предложения в Сочи и выяснили на проживание в каких объектах можно рассчитывать, обладая бюджетом до 30 тысяч рублей, а также то, в каких случаях имеет смысл торговаться с собственником жилья.

10-15 тысяч рублей

Обладая арендным бюджетом в 10-15 тысяч рублей, наниматель может рассчитывать на проживание в квартире площадью от 30 до 45 квадратных метров. Данный метраж является наиболее распространенным для этой ценовой категории. Отдельно стоит отметить, что самые просторные предложения располагаются на серьезном удалении от центра Сочи. Таким образом, время в пути до оживленных улиц города на личном авто может составлять от 30-ти до 60-ти минут.

Также стоит отметить, что наиболее бюджетные предложения располагаются в домах, которые были возведены в период с 65 по 80-е годы прошлого века.

Кроме того, интересным моментом является то, что в зависимости от ликвидности объекта, хозяева включают или не включают в стоимость плату за коммунальные услуги.

16-20 тысяч рублей

При наличии ежемесячного бюджета в 16-20 тысяч рублей, наниматели могут рассчитывать на заселение в квартиру площадью от 22 до 46 квадратных метров. Объекты именно таких площадей преобладают в данной ценовой категории. Если говорить о комнатности предложений, то это, безусловно, квартиры-студии, однушки и двушки.

Относительно небольшое увеличение бюджета позволит арендаторам поселиться вблизи от центра Сочи. Большинство предложений здесь располагаются в 10-15 минутах езды на личном транспорте до наиболее оживленных улиц города.

В большинстве предложений коммунальные услуги не включены в стоимость проживания.

21-25 тысяч рублей

В данном ценовом сегменте к аренде доступны разнообразные предложения. Например, за 25 тысяч рублей в месяц клиентам будут доступны как квартиры-студии в Адлерском районе Сочи, так и трешки площадью в 80 “квадратов” микрорайоне Мамайка. Таким образом, можно отметить, что на ставку большое влияние оказывает фактор локации объекта.

Интересно отметить, что среди “бонусов”, которые получают наниматели можно назвать не только все необходимое для проживания, но и, например, бассейн на экплуатируемой крыше дома.

26-30 тысяч рублей

Площадь квартир, которые предлагаются в аренду с указанной ставкой находится на уровне от 25 до 80 квадратных метров. Важно заметить, что большинство объектов в этом ценовом сегменте располагаются в домах, которые были возведены после 2010 года, то есть в так называемой “новой вторичке”. Таким образом, эти лоты отличают более высокое качество планировок, более свежий ремонт и отличная придомовая территория.

По данным экспертов агентства недвижимости “Мандарин”, собственники таких предложений также по-разному относятся к предоплате и залогу. Например, более низкий уровень предоплаты или залога может свидетельствовать об отсутствии большого числа желающих взять в аренду данную квартиру, поэтому наниматель может смело торговаться.