Раздел: Рынок недвижимости / Сочи

Какую недвижимость можно снять в Сочи при бюджете до 30 тысяч рублей в месяц

Какую недвижимость можно снять в Сочи при бюджете до 30 тысяч рублей в месяц

Распечатать новость

Добавить в закладки

Ипотека сделала недвижимость доступнее, но при этом для большинства россиян приобретение собственного жилья остается недоступной операцией. В связи с этим, число запросов на долгосрочную аренду жилья остается на стабильно высоком уровне. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали арендные предложения в Сочи и выяснили на проживание в каких объектах можно рассчитывать, обладая бюджетом до 30 тысяч рублей, а также то, в каких случаях имеет смысл торговаться с собственником жилья.

10-15 тысяч рублей

Обладая арендным бюджетом в 10-15 тысяч рублей, наниматель может рассчитывать на проживание в квартире площадью от 30 до 45 квадратных метров. Данный метраж является наиболее распространенным для этой ценовой категории. Отдельно стоит отметить, что самые просторные предложения располагаются на серьезном удалении от центра Сочи. Таким образом, время в пути до оживленных улиц города на личном авто может составлять от 30-ти до 60-ти минут.

Также стоит отметить, что наиболее бюджетные предложения располагаются в домах, которые были возведены в период с 65 по 80-е годы прошлого века.

Кроме того, интересным моментом является то, что в зависимости от ликвидности объекта, хозяева включают или не включают в стоимость плату за коммунальные услуги.

16-20 тысяч рублей

При наличии ежемесячного бюджета в 16-20 тысяч рублей, наниматели могут рассчитывать на заселение в квартиру площадью от 22 до 46 квадратных метров. Объекты именно таких площадей преобладают в данной ценовой категории. Если говорить о комнатности предложений, то это, безусловно, квартиры-студии, однушки и двушки.

Относительно небольшое увеличение бюджета позволит арендаторам поселиться вблизи от центра Сочи. Большинство предложений здесь располагаются в 10-15 минутах езды на личном транспорте до наиболее оживленных улиц города.

В большинстве предложений коммунальные услуги не включены в стоимость проживания.

21-25 тысяч рублей

В данном ценовом сегменте к аренде доступны разнообразные предложения. Например, за 25 тысяч рублей в месяц клиентам будут доступны как квартиры-студии в Адлерском районе Сочи, так и трешки площадью в 80 “квадратов” микрорайоне Мамайка. Таким образом, можно отметить, что на ставку большое влияние оказывает фактор локации объекта.

Интересно отметить, что среди “бонусов”, которые получают наниматели можно назвать не только все необходимое для проживания, но и, например, бассейн на экплуатируемой крыше дома.

26-30 тысяч рублей

Площадь квартир, которые предлагаются в аренду с указанной ставкой находится на уровне от 25 до 80 квадратных метров. Важно заметить, что большинство объектов в этом ценовом сегменте располагаются в домах, которые были возведены после 2010 года, то есть в так называемой “новой вторичке”. Таким образом, эти лоты отличают более высокое качество планировок, более свежий ремонт и отличная придомовая территория.

По данным экспертов агентства недвижимости “Мандарин”, собственники таких предложений также по-разному относятся к предоплате и залогу. Например, более низкий уровень предоплаты или залога может свидетельствовать об отсутствии большого числа желающих взять в аренду данную квартиру, поэтому наниматель может смело торговаться. 

Дата публикации: 12:13 12 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Сочи

В Сочи вместо одной элитной двушки можно приобрести 10 квартир-студий массового сегмента

В Сочи вместо одной элитной двушки можно приобрести 10 квартир-студий массового сегмента

17.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

Класс жилья - понятие условное. В российском законодательстве нет закрепленных параметров которым должна соответствовать недвижимость комфорт-, бизнес- или элит-класса. Зачастую маркетологи строительных компаний на основе собственного виденья решают то, к какому классу относится их проект. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения квартир в объектах разных классов в Сочи и выяснили, насколько существенна разница в ценах между такими лотами.

В июле посуточная ставка на двушки в Сочи выросла на 700 рублей

В июле посуточная ставка на двушки в Сочи выросла на 700 рублей

19.07.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

Чемпионат Мира по футболу, который “взорвал” рынок арендной недвижимости во многих городах России, закончился. Курортный же сезон в Сочи в самом разгаре. Уже сейчас во многих городах отмечается серьезное снижение клиентской активности и уровня цен. Рынок же жилья в Сочи является исключением. Средние цены не только не снизились, но и медленно растут. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” сравнили цены и выяснили аренда каких квартир стала дороже.

Средняя арендная ставка по курортам Краснодарского края составила составила около 630 рублей в сутки

Средняя арендная ставка по курортам Краснодарского края составила составила около 630 рублей в сутки

30.07.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

С прошлого лета съемные комнаты на курортах Краснодарского края и Крыма немного подорожали. Проанализировав ценники на их посуточную аренду, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» обнаружили, что средние показатели по Крыму все еще немного выше, чем на побережье Кавказа. При этом самые высокие цены зафиксированы в Сочи.

Инвестиционная привлекательность недвижимости в Сочи на 2018 год

Инвестиционная привлекательность недвижимости в Сочи на 2018 год

11.01.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости "Мандарин" оценили инвестиционную привлекательность недвижимости в Сочи,

Самая дорогая квартира в селе Эсто-Садок дороже самой дешевой в 10 раз

Самая дорогая квартира в селе Эсто-Садок дороже самой дешевой в 10 раз

24.07.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

Недвижимость в селе Эсто-Садок, который располагается в Адлерском районе и относится к Красной поляне является крайне востребованной у покупателей. Данный населенный пункт стал полноценным поселком в 1886 году. Только спустя 28 лет это образование получило современное название Эсто-Садок. Экономика Эсто-Садка, как и бюджет Красной поляны, в основном зависит от обслуживания туристов-горнолыжников. Например, здесь располагаются сразу 4 крупных горнолыжных комплекса: «Альпика-Сервис», Горно-туристический центр ОАО «Газпром», «Горная карусель» и «Роза Хутор».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012