Каждая 5-я сделка с новостройками премиум-класса в Москве заключается с привлечением ипотечных средств

Каждая 5-я сделка с новостройками премиум-класса в Москве заключается с привлечением ипотечных средств

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов SAVILLS, каждая 5-я сделка с новостройками премиум-класса в Москве заключается с привлечением ипотечных средств.

По сравнению с 2017 г. (11%) доля ипотечных сделок увеличилась в 2 раза (22%), а по сравнению с периодом 2 годами ранее - в 6 раз.

- Уже сейчас доля ипотечных сделок на рынке элитных новостроек близка к 25%, а через год, по прогнозам Savills, может достичь 30-35% при условии сохранения или незначительного изменения текущих ставок.

- Популярна ипотека и среди покупателей элитных квартир на вторичном рынке. Долю ипотеки здесь тоже можно оценить достаточно высоко – до 20% от всех заключаемых сделок (также фактически каждая 5-я сделка).

- В среднем, площадь жилья, приобретаемого в ипотеку, несколько меньше, чем площадь квартир/апартаментов без банковского займа. Так, в 2018 г. разница достигала 5%: средняя площадь сделки с ипотекой составила 105 кв.м., а без ипотеки – 110 кв.м 

- Средний бюджет ипотечной сделки в 2018 г. составил 56 млн руб. – на -16% меньше, чем средний бюджет покупки без ипотеки (67 млн руб.). В 2019 г. разница возросла до 23% (56 млн руб. против 73).

- Если для большинства клиентов максимальная сумма ипотечного кредита составляет 60 млн руб., то для VIP-аудитории у большинства банков существуют специальные программы, и в некоторых случаях сумма кредита может доходить до 150 млн. руб.

«На первичном рынке элитного жилья доля ипотечных сделок динамично растет - с 11% в 2017 г. до 25% в I-м полугодии 2019 г. На вторичном рынке сегодня ипотечных транзакций также почти четверть от общего количества. По нашим прогнозам, уже через год доля ипотечных сделок в премиальном сегменте жилищного рынка может достичь 30-35%. Во многом этому способствуют партнерские программы банков, застройщиков и агентств недвижимости. К примеру, клиенты Savills при получении ипотеки могут рассчитывать не только на быстрое и комфортное рассмотрение, но и получать интересные процентные ставки - на десятые доли ниже, чем другие заемщики. За счет подобных программ сотрудничества в нашей практике были кредиты по ставке 9% годовых…» - Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.  

Дата публикации: 12:55 08 августа 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

Связь-Банк предлагает кредиты для военнослужащих на покупку квартир в ЖК Freedom в Москве

Связь-Банк предлагает кредиты для военнослужащих на покупку квартир в ЖК Freedom в Москве

22.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Связь-Банк совместно с АО «Дон-Строй Инвест» и объединением «Молодострой» предлагает военнослужащим кредиты на покупку квартир в Жилом комплексе Freedom в Москве.

Связь-Банк снизил ставки по ипотеке

Связь-Банк снизил ставки по ипотеке

21.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Связь-Банк снизил ставки по ипотеке до 9,2% на первичном рынке и до 9,55% на вторичном

По итогам 1 полугодия 2019 года число ипотечных сделок на рынке новостроек снизилось на 17 процентов

По итогам 1 полугодия 2019 года число ипотечных сделок на рынке новостроек снизилось на 17 процентов

19.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Снижение ставок по ипотечным кредитам (минимальная средняя стоимость жилищного кредита была зафиксирована в октябре 2018 года – 9,41%) и ожидание роста цен на недвижимость (в связи с законодательными изменениями), способствовали рекордному спросу на ипотечные кредиты в 2018 году.

В ЖК «Манифест» доступна ипотека Россельхозбанка от 4,7 процентов

В ЖК «Манифест» доступна ипотека Россельхозбанка от 4,7 процентов

20.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что жилой комплекс бизнес-класса «Манифест» в Кунцево аккредитован одним из крупнейших банков страны – Россельхозбанком. Теперь покупатели квартир в ЖК «Манифест» могут воспользоваться ипотечным кредитом на выгодных условиях – от 4,7% годовых!

Банки продолжают снижать ставки на проекты INGRAD

Банки продолжают снижать ставки на проекты INGRAD

20.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Еще два ведущих банка снизили процентные ставки на строящееся и готовое жилье от Группы компаний «Инград». Теперь приобрести квартиру в одном из проектов девелопера можно на выгодных условиях от Банка Возрождение и Банка Открытие.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012