Количество перспективных проектов на рынке премиум сегмента велико - Эксперт

По мнению экспертов компании Метриум, количество перспективных проектов на рынке премиум сегмента велико.

«Количество перспективных проектов на рынке велико, – резюмирует Илья Менжунов. – Вопрос заключается в том, успеют ли девелоперы вывести их на рынок в следующем году и захотят ли они это делать в условиях меняющихся правил работы. В высокобюджетном сегменте и до сих пор нередким был старт продаж в готовом или почти построенном объекте (доля предложения в домах с РВЭ – самая большая на рынке: 21% в премиум- и 43% в элитном классе). А после ужесточения требований к застройщикам и появления необходимости реализации через эскроу-счета таких объектов может стать еще больше.

Учитывая большое количество интересных, эксклюзивных проектов на рынке, в том числе в закрытых продажах, можно предположить сохранение высокого объема спроса в сегменте. Но многое будет зависеть и от ценовой политики, проводимой застройщиками, в т.ч. от их готовности быть лояльными по отношению к покупателям.

Уровень цен в свою очередь во многом будет определяться экономической и геополитической ситуацией, динамикой курсов валют, от которой высокобюджетный сегмент зависим в наибольшей степени по сравнению с другими сегментами».