Количество сделок на рынке элитных новостроек Москвы выросло на 40 процентов

Количество сделок на рынке элитных новостроек Москвы выросло на 40 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По итогам 2016 года общее количество сделок в элитном сегменте на первичном рынке недвижимости Москвы составило более 400 шт. Этот показатель на 9% ниже аналогичного показателя 2015 года. Если сравнивать число сделок в 4 кв. 2016 с 4 кв. 2015 года, то здесь показатель 2016 года (130 сделок) также ниже показателя 2015 года на 10%.

Однако следует отметить, что число сделок за октябрь-декабрь 2016 года выросло на 40% по отношению к 3 кв. 2016 года. Причем большая часть сделок на первичном элитном рынке была заключена в ноябре-декабре. Такой существенный рост показателя сделок связан с реализацией отложенного спроса после затишья на рынке в сентябре-октябре в ожидании выборов в Госдуму РФ и выборов президента США. В принципе, многие эксперты и участники рынка ожидали именно такого развития событий в части реализации спроса. По итогам года, на конец декабря 2016 общий объем предложения на первичном элитном рынке жилья составляет 1351 лот, или 192 тыс. кв. м. Рост объема предложения по отношению к 4 кв. 2015 составил 3,6%. Средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 897,3 тыс. руб., или $14 600. По отношению к аналогичному показателю 2015 года снижение составило 13% в рублевом эквиваленте, в долларовом эквиваленте средняя цена 1 кв. м выросла на 1,8%. В премиум-классе общее число сделок за 2016 год составило порядка 900 шт., что на 7% ниже показателя за 2015 год. При этом показатель сделок за 4 кв. 2016 составил менее 300 шт., что на 33% выше показателя 3 кв. 2016 года. Общий объем предложения лотов премиум-класса на первичном рынке на конец декабря 2016 года составляет 2000 шт., или 207 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 449,6 тыс. руб., за год рост составил 2,5%. При этом рост произошел в основном весной по итогам 2 квартала. Далее средняя цена 1 кв. м на протяжении года росла несущественно. В целом, премиальный сегмент более динамичный по сравнению с элитным, здесь ценовые показатели всегда показывают хоть и небольшой, но рост, поскольку застройщики активно повышают цены на стадию готовности объектов. 

Дата публикации: 15:05 21 декабря 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Застройщик построит детскую поликлинику в «новой» Москве

Застройщик построит детскую поликлинику в «новой» Москве

22.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В поселении Сосенское «новой» Москвы построят детскую поликлинику на 140 посещений в смену, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов журналистам в среду.

Гарантия на дорожные работы должна составлять не менее десяти лет

Гарантия на дорожные работы должна составлять не менее десяти лет

22.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Срок гарантии на проведение строительных и ремонтных работ в отношении дорог должен составлять как минимум десять лет, считает сопредседатель регионального штаба ОНФ в Московской области Алексей Малый.

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» в Москве выставлено на аукцион

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» в Москве выставлено на аукцион

17.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Здание с земельным участком под производственно-техническую базу выставлен на аукцион, который объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

Заявленная стоимость квадратного метра в новых домах на Патриарших прудах начинается от 15 тысяч долларов США

Заявленная стоимость квадратного метра в новых домах на Патриарших прудах начинается от 15 тысяч долларов США

15.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Локация Патриарших прудов является одной из самых престижных локаций в Пресненском районе Москвы. Элитная недвижимость, которая располагается в этом микрорайоне традиционно пользуется повышенным спросом у состоятельных клиентов. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” связывают это с особой ценностью локации, расположением в шаговой доступности наиболее притягательных точек культурной среды Москвы, большим числом зелени в районе, насыщенной ночной жизнью, и конечно, с «особой энергетикой этих мест».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012