Количество сделок на рынке элитных новостроек Москвы выросло на 40 процентов

Количество сделок на рынке элитных новостроек Москвы выросло на 40 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По итогам 2016 года общее количество сделок в элитном сегменте на первичном рынке недвижимости Москвы составило более 400 шт. Этот показатель на 9% ниже аналогичного показателя 2015 года. Если сравнивать число сделок в 4 кв. 2016 с 4 кв. 2015 года, то здесь показатель 2016 года (130 сделок) также ниже показателя 2015 года на 10%.

Однако следует отметить, что число сделок за октябрь-декабрь 2016 года выросло на 40% по отношению к 3 кв. 2016 года. Причем большая часть сделок на первичном элитном рынке была заключена в ноябре-декабре. Такой существенный рост показателя сделок связан с реализацией отложенного спроса после затишья на рынке в сентябре-октябре в ожидании выборов в Госдуму РФ и выборов президента США. В принципе, многие эксперты и участники рынка ожидали именно такого развития событий в части реализации спроса. По итогам года, на конец декабря 2016 общий объем предложения на первичном элитном рынке жилья составляет 1351 лот, или 192 тыс. кв. м. Рост объема предложения по отношению к 4 кв. 2015 составил 3,6%. Средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 897,3 тыс. руб., или $14 600. По отношению к аналогичному показателю 2015 года снижение составило 13% в рублевом эквиваленте, в долларовом эквиваленте средняя цена 1 кв. м выросла на 1,8%. В премиум-классе общее число сделок за 2016 год составило порядка 900 шт., что на 7% ниже показателя за 2015 год. При этом показатель сделок за 4 кв. 2016 составил менее 300 шт., что на 33% выше показателя 3 кв. 2016 года. Общий объем предложения лотов премиум-класса на первичном рынке на конец декабря 2016 года составляет 2000 шт., или 207 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 449,6 тыс. руб., за год рост составил 2,5%. При этом рост произошел в основном весной по итогам 2 квартала. Далее средняя цена 1 кв. м на протяжении года росла несущественно. В целом, премиальный сегмент более динамичный по сравнению с элитным, здесь ценовые показатели всегда показывают хоть и небольшой, но рост, поскольку застройщики активно повышают цены на стадию готовности объектов. 

Дата публикации: 15:05 21 декабря 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Итоги I квартала на рынке апартаментов

Итоги I квартала на рынке апартаментов

20.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 2,4%. Динамика цены кв. м была положительной во всех сегментах.

40 процентов запросов на элитные апартаменты в Москве приходится на иностранцев

40 процентов запросов на элитные апартаменты в Москве приходится на иностранцев

20.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата» проанализировали структуру спроса в сегменте элитных апартаментов, расположенных в Центральном административном округе Москвы.

Власти Москвы выделили участок на ЗИЛе под филиал Эрмитажа

Власти Москвы выделили участок на ЗИЛе под филиал Эрмитажа

19.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Власти Москвы выделили участок на ЗИЛе под филиал Эрмитажа

По цене самого дорогого лота на вторичном рынке Москвы можно приобрести более тысячи самых доступных квартир

По цене самого дорогого лота на вторичном рынке Москвы можно приобрести более тысячи самых доступных квартир

18.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов ЦИАН, по цене самого дорогого лота на вторичном рынке Москвы можно приобрести более тысячи самых доступных квартир.

Штрафы за эксплуатацию зданий без разрешения нужно повысить в десятки раз

Штрафы за эксплуатацию зданий без разрешения нужно повысить в десятки раз

18.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Штрафы за эксплуатацию зданий без разрешения нужно повысить в десятки раз


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012