Количество сделок на рынке элитных новостроек Москвы выросло на 40 процентов

Количество сделок на рынке элитных новостроек Москвы выросло на 40 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По итогам 2016 года общее количество сделок в элитном сегменте на первичном рынке недвижимости Москвы составило более 400 шт. Этот показатель на 9% ниже аналогичного показателя 2015 года. Если сравнивать число сделок в 4 кв. 2016 с 4 кв. 2015 года, то здесь показатель 2016 года (130 сделок) также ниже показателя 2015 года на 10%.

Однако следует отметить, что число сделок за октябрь-декабрь 2016 года выросло на 40% по отношению к 3 кв. 2016 года. Причем большая часть сделок на первичном элитном рынке была заключена в ноябре-декабре. Такой существенный рост показателя сделок связан с реализацией отложенного спроса после затишья на рынке в сентябре-октябре в ожидании выборов в Госдуму РФ и выборов президента США. В принципе, многие эксперты и участники рынка ожидали именно такого развития событий в части реализации спроса. По итогам года, на конец декабря 2016 общий объем предложения на первичном элитном рынке жилья составляет 1351 лот, или 192 тыс. кв. м. Рост объема предложения по отношению к 4 кв. 2015 составил 3,6%. Средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 897,3 тыс. руб., или $14 600. По отношению к аналогичному показателю 2015 года снижение составило 13% в рублевом эквиваленте, в долларовом эквиваленте средняя цена 1 кв. м выросла на 1,8%. В премиум-классе общее число сделок за 2016 год составило порядка 900 шт., что на 7% ниже показателя за 2015 год. При этом показатель сделок за 4 кв. 2016 составил менее 300 шт., что на 33% выше показателя 3 кв. 2016 года. Общий объем предложения лотов премиум-класса на первичном рынке на конец декабря 2016 года составляет 2000 шт., или 207 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 449,6 тыс. руб., за год рост составил 2,5%. При этом рост произошел в основном весной по итогам 2 квартала. Далее средняя цена 1 кв. м на протяжении года росла несущественно. В целом, премиальный сегмент более динамичный по сравнению с элитным, здесь ценовые показатели всегда показывают хоть и небольшой, но рост, поскольку застройщики активно повышают цены на стадию готовности объектов. 

Дата публикации: 15:05 21 декабря 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

ТОП-10 новостроек, где можно отдохнуть рядом с домом

ТОП-10 новостроек, где можно отдохнуть рядом с домом

25.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Главный вопрос лета: где отдохнуть на свежем воздухе, не уезжая далеко от дома? Где можно искупаться и позагорать, побродить по лесу или пожарить шашлык, поиграть в пейнтбол или покататься на лошадях, а главное – все это без напрасной траты времени на многочасовые пробки. Аналитики АН «Бон Тон» выяснили, жители каких жилых комплексов будут ближе всех к зонам отдыха в летний период. Был составлен рейтинг 10 крупных новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы, расположенных недалеко от разнообразной летней инфраструктурой, пользующейся особой популярностью у москвичей.

Спрос на недвижимость бизнес-класса вырос вдвое

Спрос на недвижимость бизнес-класса вырос вдвое

25.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным Kalinka Group, количество сделок на рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы за первое полугодие 2017 года увеличилось на 46% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года

Список сносимых по программе реновации домов появится в августе

Список сносимых по программе реновации домов появится в августе

26.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Список домов, которые войдут в программу реновации, появится в августе, рассказал руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Начался снос пятиэтажки

Начался снос пятиэтажки "первой волны" на улице Коштоянца

26.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Снос очередной пятиэтажки первого периода индустриального домостроения начался на улице Коштоянца в Москве, сообщает в среду пресс-служба столичного департамента строительства.

Аренда квартир в «хрущевках»: с начала года спрос упал в 3 раза

Аренда квартир в «хрущевках»: с начала года спрос упал в 3 раза

26.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с начала 2017 года популярность лотов в «хрущевках» снизилась в 3 раза. В этих условиях для привлечения нанимателей собственники снижают арендные ставки в объявлениях и (или) предоставляют дисконт – суммарно ценовой минус может составить до 15% по сравнению с наймом аналогичного объекта в «брежневке». 14% арендодателей «хрущевских» квартир предлагают потенциальным нанимателям переехать после сноса в новое жилье с сохранением арендной ставки; 12% из них отказываются от продления договора найма с арендаторами, намереваясь в будущем самостоятельно вселиться в новую квартиру.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012