Количество сделок с жильем в Новой Москве увеличилось в полтора раза

Количество квартир, реализованных с января по июнь 2018 года на первичном рынке Новой Москвы, приблизилось к отметке в 11 тыс. единиц. Это на 50,8% превосходит показатели за аналогичный период прошлого года. В пересчете на площадь проданного жилья прирост составил 47,3%. Таким образом, на сегодняшний день более трети всех сделок в столичных новостройках приходится на ТиНАО. Впрочем, как отмечают эксперты Urbanus.ru, вклад Троицкого административного округа в общую статистику является пренебрежимо малой величиной — 0,34% от общего объема продаж.

В некоторых районах Новой Москвы увеличение количества сделок значительно превысило средний показатель. Так, в поселении Сосенское (где в настоящее время сосредоточена половина всего нового фонда ТиНАО) уровень реализации поднялся приблизительно в 2,3 раза — до 5,4 тыс. лотов. В Десеновском поселении прирост выглядит еще более впечатляющим — 316%, была превышена отметка в 1,2 тыс. сделок. В то же время город Московский уступил лидерство среди самых востребованных районов Новой Москвы. Статистика по нему улучшилась только на 8,5% — до 2,6 тыс. ДДУ. В некоторых районах спрос и вовсе снизился — например, во Внуковском и Воскресенском поселениях.

Пиковых показателей продажи достигли в мае, когда было реализовано 2,1 тыс. лотов. В остальные месяцы уровень сделок находился в диапазоне 1,6-1,9 тыс. единиц.

В общей сложности, активные первичные продажи были доступны в 24 проектах. Из них 5 — «Филатов Луг», «Кленовые Аллеи», «Южное Бунино», «Румянцево-парк» и «Остафьево» (в последнем сделок в первом полугодии 2018 года не зарегистрировано, продажи в нем стартовали в конце июня 2018 года) находятся в экспозиции не более года. На их долю приходится менее 17% зарегистрированных ДДУ. Три жилых комплекса насчитывают более тысячи сделок. Это крупнейший в Москве проект «Саларьево Парк» (1664 ДДУ), «Москвичка» (1286 ДДУ) и «Скандинавия» (1018 ДДУ). Довольно близко к этой отметке подошли ЖК «Южное Бунино» (970 ДДУ) и ЖК «Бунинские луга» (953 ДДУ).