Комплекс зданий вблизи метро «Авиамоторная» выставлен на аукцион

Комплекс зданий вблизи метро «Авиамоторная» выставлен на аукцион

Распечатать новость

Добавить в закладки

Комплекс нежилых зданий в 15 минутах от метро «Авиамоторная» выставлен на аукцион. Торги объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Объект продажи находится в собственности города Москвы.

На аукцион выставлен комплекс зданий общей площадью 1 тыс. кв. метров. Единый лот включает в себя одно двухэтажное и пять одноэтажных нежилых зданий. Объекты находятся в районе Лефортово по адресу: ул. Авиамоторная, 19А, стр.1, 2, 3, 4, 5, 6.

К объектам подведены все инженерные коммуникации.

Комплекс зданий расположен на земельном участке общей площадью 6,2 тыс. кв. метров. В соответствии с ГПЗУ, на участке разрешено строительство объекта административного назначения общей площадью до 22 тыс. кв. метров с парковкой на 14 машино-мест.

Начальная стоимость лота – 261 млн рублей.

Несмотря на существенные возможности расширения площадей, лот более интересен инвесторам для реализации мелкими блоками, считает партнер и директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer Марианна Романовская.

«Возможность увеличить коммерческие площади с 1 тыс. до 22 тыс. говорит в пользу предпочтительности нового строительства, однако динамика заполнения офисных объектов ВАО, выведенных на рынок после наступления кризиса говорит о потенциальных сложностях в реализации объекта. Скорее всего, достижение наилучших показателей для приобретателей будет возможно в случае предложения хотя бы части помещений будущего комплекса на продажу небольшими блоками», - говорит М.Романовская.

При этом она полагает, что предоставление приобретенных помещений в аренду также может быть выгодно.

«В целом, уровень вакантных площадей в ВАО низкий – менее 10% (отчасти это объясняется небольшой долей нового строительства), общий объем предложения – 450 тыс. кв. м. Гибкость предложения коммерческих условий в новом объекте может позволить сделать его привлекательным для арендаторов, в первую очередь уже ведущих бизнес в ВАО. Предполагаемая ставка аренды – около 10 тыс. руб. с НДС без коммунальных платежей», - заключает М.Романовская. 

Дата публикации: 15:10 30 октября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Ломбарды активизировались на рынке аренды торговых помещений

Ломбарды активизировались на рынке аренды торговых помещений

20.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Специалисты ГК «Экоофис» проанализировали спрос на помещения в неклассифицируемых торговых центрах. Согласно полученным данным, за последние пять лет резко увеличилось количество обращений по поводу аренды со стороны ломбардов.

В Москве зафиксирован рекордный спрос на офисную недвижимость

В Москве зафиксирован рекордный спрос на офисную недвижимость

20.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты I квартала 2018 года в сегменте офисной недвижимости Москвы.

Эксперты зафиксировали рекордный с 2010 года спрос на офисную недвижимость Москвы в I квартале 2018 года

Эксперты зафиксировали рекордный с 2010 года спрос на офисную недвижимость Москвы в I квартале 2018 года

19.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты зафиксировали рекордный с 2010 года спрос на офисную недвижимость Москвы в I квартале 2018 года

Эксперты отмечают падение доли вакантных площадей в торговом сегменте Москвы в первом квартале 2018 года

Эксперты отмечают падение доли вакантных площадей в торговом сегменте Москвы в первом квартале 2018 года

12.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Эксперты отмечают падение доли вакантных площадей в торговом сегменте Москвы в первом квартале 2018 года

Около 320 тыс. кв.м торговых площадей введут за год в Москве и городах-спутниках

Около 320 тыс. кв.м торговых площадей введут за год в Москве и городах-спутниках

13.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Около 320 тыс. кв.м торговых площадей введут за год в Москве и городах-спутниках


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012