Раздел: Рынок недвижимости / Сочи

Краткосрочная аренда в Красной поляне зимой дорожает в 2-3 раза

Краткосрочная аренда в Красной поляне зимой дорожает в 2-3 раза

Распечатать новость

Добавить в закладки

Красная поляна - самый популярный горнолыжный курорт России. Сюда традиционно приезжают сотни тысяч туристов. Доля тех, кто предпочитает останавливаться в апартаментах, а не в гостиницах и отелях постоянно растет. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения посуточной аренды в этой локации и выяснили, когда собственники максимально задирают ставки.

По различным оценкам, в 2017 году горный кластер посетило от 3 до 4 млн туристов. Наиболее высокий наплыв туристов традиционно приходится на несколько периодов. Так, согласно данным мониторинга агентства недвижимости “Мандарин”, пиковым является отрезок с конца декабря по март.

Согласно результатам мониторинга, наиболее востребованными объектами на протяжении всего года остаются апартаменты площадью от 20-26 квадратных метров и от 27 до 33 квадратных метров. Такие лоты активно бронируются молодыми парами и семьями с маленькими детьми из городов-миллионников.

Средние арендные ставки на такие лоты в низкий сезон начинаются от 1,5 до 3 тысяч рублей за сутки. В период же высокого спроса собственники повышают цены в 2-3 раза - до уровня в 6-9 тысяч рублей за сутки. Кроме того, владельцы таких объектов в период с конца декабря по март обычно сдают объект не меньше чем на 3-5 суток.

Помимо этого, турист должен быть готов к тому, чтобы заплатить залог в размере не менее 5 тысяч рублей, который будет возвращен в полном объеме при выезде.

Также хорошим спросом пользуются объекты площадью от 33 до 37 квадратных метров. Зачастую такие лоты арендуются компаниями из 3-5 человек. Здесь также нужно быть готовым к тому, что арендные ставки на высокий сезон вырастают в 2-3 раза - с 4 тысяч до 10-12 тысяч за ночь.

Помимо зимних месяцев, периодами повышенной активности можно считать майские и ноябрьские праздники. Аналитики компании “Мандарин” также отмечают здесь определенный рост арендных ставок, но измеряется процентами. Так, надбавка в эти периоды достигает 30-50%.

“По нашей оценке, большая часть туристов, приезжающих в Красную поляну - жители Москвы, Петербурга, Екатеринбурга и других крупных городов России. Чаще всего, это так называемый средний класс, который крепко стоит на ногах и в хорошем смысле “повернут” на активном образе жизни”, - отметил управляющий партнер АН “Мандарин” Антон Марков.

 

Дата публикации: 16:45 02 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Сочи

Жители Казахстана скупают недвижимость в Сочи

Жители Казахстана скупают недвижимость в Сочи

06.11.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

Владимир Путин подписал новую Концепцию миграционной политики, которая будет действовать до 2025 года. Согласно этому документу определять ее будет Президент, а реализацией займуться обе палаты парламенты. Недвижимость в Сочи пользуется хорошим спросом у покупателей из других государств. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” на основе собственных данных покупательских запросов составили список основных стран, жители которых наиболее часто интересовались и покупали недвижимости в городе-курорте.

Учитель сможет накопить на однушку в Сочи за 18 лет

Учитель сможет накопить на однушку в Сочи за 18 лет

05.10.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

5-го октября в России отмечается День Учителя. Работа данных специалистов является крайне сложной как в физическом, так в моральном плане, поэтому наличие домашнего очага является важной потребностью профессионалов из этой области. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин”, на основе данных Краснодарстата и собственных данных выяснили, за какой период учитель, работающий в одной из общеобразовательных школ, сможет заработать на собственную однокомнатную квартиру на вторичном рынке в Сочи.

Москва и Краснодар едут в Центральный район Сочи, а Питер - в Лазаревский

Москва и Краснодар едут в Центральный район Сочи, а Питер - в Лазаревский

16.10.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

Осень - время оживления на рынке недвижимости. Не является исключением и Сочи. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” зафиксировали рост спроса на объекты как на первичном, так и на вторичном рынке со стороны покупателей из других регионов и городов страны. Проанализировав покупательские запросы, мы выяснили то из каких регионов заметен наибольший интерес к объектам у Черного моря.

Арендаторы с животными самые нежеланные для собственников в Сочи

Арендаторы с животными самые нежеланные для собственников в Сочи

22.10.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

Арендный рынок недвижимости в Сочи является драйвером всех остальных сегментов этой сферы. Традиционно большая часть объектов в главном городе-курорте России приобретается с целью последующей сдачи в наем. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения на этом рынке и выяснили то, как влияет на ставку наличие или отсутствие мебели, животных и детей.

Выгодно ли покупать квартиры на море для сдачи в аренду

Выгодно ли покупать квартиры на море для сдачи в аренду

25.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

Идея купить квартиру у моря, например, в Сочи или Геленджике, чтобы сдавать ее в аренду туристам, приходит в голову многим. Но не многим приходит идея провести точный расчет. А специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сделали это. Оказалось, что этот бизнес дает отнюдь не фантастический доход.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012