Раздел: Рынок недвижимости / Сочи

Краткосрочная аренда в Красной поляне зимой дорожает в 2-3 раза

Краткосрочная аренда в Красной поляне зимой дорожает в 2-3 раза

Распечатать новость

Добавить в закладки

Красная поляна - самый популярный горнолыжный курорт России. Сюда традиционно приезжают сотни тысяч туристов. Доля тех, кто предпочитает останавливаться в апартаментах, а не в гостиницах и отелях постоянно растет. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения посуточной аренды в этой локации и выяснили, когда собственники максимально задирают ставки.

По различным оценкам, в 2017 году горный кластер посетило от 3 до 4 млн туристов. Наиболее высокий наплыв туристов традиционно приходится на несколько периодов. Так, согласно данным мониторинга агентства недвижимости “Мандарин”, пиковым является отрезок с конца декабря по март.

Согласно результатам мониторинга, наиболее востребованными объектами на протяжении всего года остаются апартаменты площадью от 20-26 квадратных метров и от 27 до 33 квадратных метров. Такие лоты активно бронируются молодыми парами и семьями с маленькими детьми из городов-миллионников.

Средние арендные ставки на такие лоты в низкий сезон начинаются от 1,5 до 3 тысяч рублей за сутки. В период же высокого спроса собственники повышают цены в 2-3 раза - до уровня в 6-9 тысяч рублей за сутки. Кроме того, владельцы таких объектов в период с конца декабря по март обычно сдают объект не меньше чем на 3-5 суток.

Помимо этого, турист должен быть готов к тому, чтобы заплатить залог в размере не менее 5 тысяч рублей, который будет возвращен в полном объеме при выезде.

Также хорошим спросом пользуются объекты площадью от 33 до 37 квадратных метров. Зачастую такие лоты арендуются компаниями из 3-5 человек. Здесь также нужно быть готовым к тому, что арендные ставки на высокий сезон вырастают в 2-3 раза - с 4 тысяч до 10-12 тысяч за ночь.

Помимо зимних месяцев, периодами повышенной активности можно считать майские и ноябрьские праздники. Аналитики компании “Мандарин” также отмечают здесь определенный рост арендных ставок, но измеряется процентами. Так, надбавка в эти периоды достигает 30-50%.

“По нашей оценке, большая часть туристов, приезжающих в Красную поляну - жители Москвы, Петербурга, Екатеринбурга и других крупных городов России. Чаще всего, это так называемый средний класс, который крепко стоит на ногах и в хорошем смысле “повернут” на активном образе жизни”, - отметил управляющий партнер АН “Мандарин” Антон Марков.

 

Дата публикации: 16:45 02 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Сочи

Четырех сочинских застройщиков будут судить за мошенничество на 60 млн рублей

Четырех сочинских застройщиков будут судить за мошенничество на 60 млн рублей

29.07.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Хостинский районный суд Сочи рассмотрит уголовное дело четырех местных застройщиков по обвинению в незаконном строительстве, сообщает пресс-служба ГУ МВД по Краснодарскому краю.

Немцы взяли золото на рынке недвижимости Сочи

Немцы взяли золото на рынке недвижимости Сочи

11.07.2019 - Раздел: Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о том жители каких стран активны на рынке недвижимости Сочи.

Власти Сочи назвали условия узаконивания жилого самостроя

Власти Сочи назвали условия узаконивания жилого самостроя

18.06.2019 - Раздел: Рынок недвижимости

Власти Сочи согласны не сносить объекты самостроя, в которых застройщик выполнил все технические требования по безопасности, а покупатели создадут товарищества собственников недвижимости.

Москвичи и петербуржцы - главные региональные покупатели жилья в Сочи

Москвичи и петербуржцы - главные региональные покупатели жилья в Сочи

19.06.2019 - Раздел: Рынок недвижимости

Вторичка или первичка - этим вопросом задается каждый покупатель жилья в России. У тех, кто планирует приобрести недвижимость в Сочи также возникает подобная дилемма. Два эти варианта имеют свои плюсы и минусы о которых уже написано многое. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали спрос на жилье в городе-курорте и составили ТОП-10 городов, жители которых предпочитают новые ЖК и вторичку.

Завершено расследование дела директора департамента градостроительства Сочи

Завершено расследование дела директора департамента градостроительства Сочи

11.06.2019 - Раздел: Рынок недвижимости

Директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации Сочи предстанет перед судом по делу о незаконном вводе в эксплуатацию многоквартирного дома.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012