Кризис сделал жильё более рациональным

Кризис сделал жильё более рациональным

Распечатать новость

Добавить в закладки

Планировки жилых комплексов претерпели определенные изменения в связи с кризисом. Диктовать условия на рынке нового жилья стал покупатель. Именно он голосует за тот или иной проект. Борьба за этот самый голос обострилась до предела. Работа с планировками квартир значительно изменилась. Если раньше архитекторы сначала рисовали дом, а затем пыхтели над тем, чтобы встроить в него определенное количество квартир, что в итоге приводило к низкому качеству этих самых жилых помещений, то сейчас ситуация изменилась на 180°C. Сейчас делается упор именно на планировки.

«Неслучайно на российский рынок пришли такие форматы, как студии, евродвушки и евротрёшки. Такого рода квартиры созданы исходя из потребностей клиентов. Клиентам не нужны большие коридоры, которые сложно использовать. Покупатель хочет платить за полезную площадь», — отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.

Умные планировки

Также благодаря кризису на рынке появились так называемые умные планировки. Застройщик ещё на этапе проектирования объекта закладывает определенные сценарии жизни своих будущих покупателей.

«Застройщики смекнули, что клиенту нужно одно большое помещение для общения с семьёй, гостями, близкими и два отдельных помещения для отдыха. Чаще всего это спальни родителей и детей. Ещё совсем недавно некоторые застройщики предлагали трёхкомнатные квартиры, где площадь коридора превышала площадь одной из комнат. Такие квартиры с трудом продавались и делевелоперы сделали правильные выводы», — сказал глава агентства недвижимости «Невский Простор».

По словам эксперта, чаще всего количество планировок в доме не превышает 15. Застройщики стараются делать несколько вариантов квартир. Например, несколько вариантов однокомнатных квартир, несколько разновидностей двушек и трёшек. Это делается опять же для того, чтобы иметь возможность подобрать для клиента наиболее подходящий вариант. 

Дата публикации: 14:36 15 декабря 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Мнение: Рынок недвижимости Приморского района не пострадал от кризиса

Мнение: Рынок недвижимости Приморского района не пострадал от кризиса

24.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Спрос на недвижимость в Приморском районе Петербурга всегда был выше, чем в других районах города. Причиной этому является размер локации и разнообразный срез покупателей. Такое мнение высказал основатель проекта “Аукционквартир.рф” Василий Минаев.

Как отразится на рынке недвижимости рост субсидий на покупку жилья для молодых семей

Как отразится на рынке недвижимости рост субсидий на покупку жилья для молодых семей

23.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Как отразится на рынке недвижимости рост субсидий на покупку жилья для молодых семей?

Мнение: Спрос на апартаменты в Петербурге подстегнуло одобрение законопроекта о регистрации

Мнение: Спрос на апартаменты в Петербурге подстегнуло одобрение законопроекта о регистрации

22.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Инвестиции в апартаменты продолжают оставаться достаточно выгодным капиталовложением для тех, кто планирует сдавать их в аренду. Такое мнение высказал генеральный директор агентства недвижимости “КвартировичкоФ” Никита Сверчков.

Подрядные квартиры как инвестиционный инструмент. Риски и подводные камни

Подрядные квартиры как инвестиционный инструмент. Риски и подводные камни

22.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Объем предложения подрядных квартир на рынке недвижимости прямо зависит от экономической ситуации. Такое предложение появляется в результате расчёта застройщика с подрядной организацией за выполненные работы не денежными средствами, а пулом квартир. По оценке экспертов компании E3 Investment, разница в стоимости таких квартир и аналогичного продукта у застройщика может достигать 30 %. Но с точки зрения инвестиционной привлекательности подобный актив не является самым выгодным.

Мнение: Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых надежных инструментов вложение средств

Мнение: Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых надежных инструментов вложение средств

20.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Можно ли рассматривать недвижимость как инвестицию, учитывая постоянно растущие налоги и общую конкурентную среду на арендном рынке жилья?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012