Куда уходят клиенты из массовых локаций новостроек Петербурга

По данным аналитиков агентства недвижимости “Квартировичкоф” в конце 2016 - начале 2017 года покупатели новостроек активнее интересовались подрядными квартирами в уже сложившихся районах Санкт-Петербурга, чем в районах массовой застройки.

При возведении практически любого дома, генеральный подрядчик привлекает к выполнению различных работ подрядных организации. Это могут быть работы, связанные с заливкой фундамента, остеклением дома или поставкой какого-то оборудования. Зачастую компания, заказывающая эти работы, оплачивает услуги не деньгами, а квартирами. В какой-то степени это напоминает бартерный обмен. В связи с тем, что квадратные метры являются непрофильным активом для поставщиков услуг, они заинтересованы в том, чтобы быстрее реализовать это имущество. В большинстве случаев, такие квартиры выходят на рынок с определенным дисконтом.

Согласно статистике обращений в нашу компанию, наиболее активно покупатели интересовались “подрядными квартирами” в Кировском районе Петербурга. На эту локацию пришлось 32% спроса.

На втором месте, с небольшим отставанием в 2 процента расположился Центральный район, где традиционно возводится недвижимость дорогих сегментов.

Замыкает тройку лидеров по объемам спроса - Калининский район, который привлекает покупателей развитой социальной инфраструктурой и большим разнообразием вариантов. Объектами в этой локации интересовались 12% покупателей.

Также в ТОП-5 по уровню интереса попали Фрунзенский и Приморский районы. Квартирами от подрядных организаций интересовались около 5 процентов клиентов.

“Если раньше мы видели четкий интерес клиентов к квартирам от подрядных организаций в районах массовой застройки, то сейчас вектор поиска заметно сместился в районы, где дома или комплексы строятся в уже сложившихся территориях. Например, ещё в начале 2016 года постоянными лидерами обращений были Приморский, Калининский, Красносельский районы, то сейчас покупателей интересуют Кировский, Фрунзенский и Центральный районы. По нашему мнению, покупатели несколько разочаровались в локациях массовой застройки и ищут бюджетные возможности приобрести жильё в интересных, с их точки зрения, районах”, - сказал генеральный директор агентства недвижимости “Квартировичкоф” Никита Сверчков.