Купить квартиру с готовым ремонтом или делать все самостоятельно

Купить квартиру с готовым ремонтом, или делать все самостоятельно? Примерно с таким вопросом сталкиваются будущие владельцы жилья. Давайте рассмотрим, какие варианты предлагают застройщики.

Азат Галимзянов, технический директор группы компаний "РЕМОНТ-ЭКСПРЕСС":

1. Черновая отделка. Самый распространенный вариант "отделки", хотя сути она отсутствует. В такой квартире чаще всего установлены только окна и радиаторы отопления, но они требуют замены из-за дешёвых и некачественных материалов. Окна ставят однокамерные, они продуваются и не защищают от шума. Стены отштукатурены, но не выровнены, электрика разведена. Пол и потолок нужно выравнивать.

2. Получистовая отделка используется в панельных домах, где стены уже выровнены, электрика разведена. Количество электроточек ограничено, мало розеток и выключателей. Полы ровные, на них можно укладывать финишное покрытие. Ванная комната сделана «под ключ», обычно она представляет собой кабину из ацэида (шифера), часто её ломают и выкладывают новые стены и перегородки из пеноблока или пазогребневой плиты. Рассматривать квартиры с получистовой отделкой имеет смысл с целью сильно сэкономить.

3. Чистовая отделка. Зависит от дома: в стандартных типов домов используются недорогие обои и ламинат. Часто это муниципальный ремонт. На кухне установлена мебель (несколько тумбочек и шкафов). Ванна сделана также, как и при получистовой отделки. Чистовую отделку эконом-класса выгодно заказывать, потому она обойдётся дешевле, чем делать самому. В элитных домах есть возможность выбора из нескольких вариантов дизайнерских решений. С застройщиками работает отдельная компания, которая разрабатывает дизайн-проекты и реализует их под конкретный ЖК. Если делать ремонт самостоятельно, это будет стоить примерно столько же, сколько предлагает застройщик.