Квартиры, расположенные на территории Арбата, являются востребованным предложением на столичном рынке недвижимости

Квартиры, расположенные на территории Арбата,  являются востребованным предложением на столичном рынке недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

По оценкам экспертов БОН ТОН, квартиры, расположенные на территории Арбата, являются востребованным предложением на столичном рынке недвижимости.

 

Елена Чегодаева, Руководитель департамента аналитики агентства недвижимости «Бон Тон»:

- Квартиры, расположенные на территории Арбата, являются востребованным предложением на столичном рынке недвижимости. Этот район расположен на территории Центрального административного округа к Западу от Кремля, при этом около 90% всех зданий и сооружений являются памятниками истории и архитектуры.

Образовательные учреждения представлены школами, детскими садами и высшими учебными заведениями. В районе находятся многочисленные бутики, бары, рестораны, супермаркеты и торгово-развлекательные центры. Этот район привлекателен еще и благодаря наличию большого количества достопримечательностей, среди которых особо выделяются Мемориальная квартира Пушкина, Церковь Николая Чудотворца на Щепах, Церковь Спаса Преображения на Песках и дом Мельникова.

Предложение.

Рынок новостроек Москвы в элитном сегменте концентрирует более 1180 квартир и апартаментов общей площадью порядка 140 тыс. кв.м.

Доля предложения первичного жилья в районе Арбат составляет 12% от совокупного предложения элитного сегмента. Здесь реализуется 6 проектов общей площадью 16,8 тыс. кв.м (124 лота в продаже).

На долю апартаментов приходится 91,9%, которые относятся к формату как апарт-отелей, так и МФК. Единственным проектом с квартирами является ЖК «Дом в Хлебном» (отреставрированный исторический особняк 19 века). Проекты, представленные в реализации, относятся к клубному формату – общее количество лотов в них варьируется от 13 в ЖК «Дом в Хлебном» до 153 в ЖК «Звезды Арбата». Средняя высота зданий составляет 11 этажей (от 7 до 13 в целом).

Все проекты относятся к введенному в 2014-2015 гг. или готовящемуся к сдаче в конце 2018 г. предложению. Реализация осуществляется по договорам купли-продажи или по предварительному договору купли-продажи. Доля с отделкой - 83%.

Большая часть предложения (57,3%) относится к средней площади лотов от 100 до 200 кв.м. Средняя площадь апартаментов в реализации составляет 130,5 кв.м, квартир -200 кв.м

Средневзвешенная цена кв.м на первичном рынке составляет 1,1 млн руб. при средней цене лота 150,5 млн руб.

В сегменте апартаментов - 1 млн руб. при средней цене лота 137 млн руб. В сегменте квартир - 1,5 млн руб. при средней цене лота 307 млн руб.  

Дата публикации: 13:14 07 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Яркое настроение в школе «Ривер Парка»

Яркое настроение в школе «Ривер Парка»

21.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

«Речников Инвест» – застройщик городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» – утвердил дизайн-проект строящейся школы на 550 мест. Интерьер выполнен в современном стиле: сочные яркие цвета, навигация на стенах, декоративные элементы с подсветкой и специальные зоны отдыха для детей. Уже летом 2019 года школа будет введена в эксплуатацию. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

Рынок новостроек бизнес-класса Москвы, Итоги зимы 2019 года

Рынок новостроек бизнес-класса Москвы, Итоги зимы 2019 года

21.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

«В истекшие зимние месяцы рынок новостроек бизнес-класса Москвы продолжает демонстрировать высокую активность. За последний год объем предложения в данном сегменте вырос почти на 20% - сегодня покупатели могут выбирать из 11 тыс. квартир и апартаментов от застройщиков. Почти на 20% за год выросло и количество заключаемых сделок – по итогам зимних месяцев в данном сегменте прошло 419 транзакций. При этом наибольшей популярностью пользуются проекты квартальной застройки – на протяжении зимы 9 из 10 покупателей отдавали предпочтение этому формату…» - - Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России

ГК «Главстрой» начал строительство школы на 900 мест в ЖК «Столичный»

ГК «Главстрой» начал строительство школы на 900 мест в ЖК «Столичный»

20.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о начале строительства школы на 900 учащихся в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Компания получила разрешение на строительство объекта.

В «Звездах Арбата» весной появится SPA-зона

В «Звездах Арбата» весной появится SPA-зона

20.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Комплекс «Звезды Арбата» входит в число московских многофункциональных комплексов с наиболее развитой и качественной инфраструктурой. В его состав входят апартаменты премиум-класса с панорамными видами и гостиничным сервисом, коммерческие и торговые площади, кафе, рестораны и конференц-залы, а также медицинский центр.

Как в шоу-руме: ПИК начинает продажи квартир с мебелью

Как в шоу-руме: ПИК начинает продажи квартир с мебелью

15.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Не только с отделкой, но и с мебелью: клиенты ПИК теперь могут приобрести квартиры с интерьерами от IKEA.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012