Квартиры с патио - редкое предложение в центре Москвы

Квартиры с патио - редкое предложение в центре Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным Kalinka Group на первичном рынке элитной недвижимости в ЦАО Москвы предложение квартир и апартаментов с патио насчитывает всего 18 лотов в трех проектах - Knightsbridge Privat Park, Artkvartal NV/9 и собрание клубных домов ORDYNKA. Их стоимость составляет от 358 тыс. до 1100 тыс. руб. за кв.м.

 

 

При этом в пределах Садового кольца такое предложение представлено лишь в собрании клубных домов ORDYNKA на Малой Ордынке, 25 от группы компаний Insigma. Здесь предлагаются всего семь апартаментов площадью от 85 до 144 кв. м с отдельным входом с улицы и небольшим патио шириной до 3 кв. м. Стоимость таких апартаментов составляет от 413 тыс. руб. до 496 тыс. за кв.м.

Зачастую квартиры и апартаменты, расположенные на первых этажах, не пользуются популярностью у покупателей, и при ценообразовании стоимость таких лотов всегда ниже, чем стоимость лотов с аналогичными характеристиками, расположенными на более высоких этажах.

Наличие патио повышает привлекательность жилья на первом этаже. Благодаря отдельному входу и небольшому приватному палисаднику создается комфортная атмосфера жизни в доме с собственным участком. О востребованности необычного городского формата свидетельствует и высокий спрос со стороны покупателей. Так, в другом элитном проекте компании Insigma - NV/9 Artkvartal остался всего один лот с патио, остальные уже проданы.

«Иметь собственный зеленый палисадник, живя в центре Москвы, – редкая возможность. Если на окраинах города и в загородных проектах такое предложение распространено, то в центре из-за высокой стоимости земли, девелоперы вынуждены отказываться от подобных концепций. При создании проекта мы решили наделить собрание клубных домов ORDYNKA таким преимуществом», - говорит Кирилл Бортов, директор по маркетингу группы компаний Insigma.

«Сегодня в условиях, когда рынок элитной недвижимости принадлежит покупателю, девелоперы конкурируют качеством и детальной проработкой концепций проектов. Квартиры с патио создают уникальные преимущества для покупателя и превращают не самое популярное предложение в высоко востребованное, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – На первичном элитном рынке предложение таких квартир крайне ограничено, большая часть представлена вторичными объектами. При этом стоимость таких лотов в собрании клубных домов ORDYNKA пока значительно ниже предложения на вторичном рынке».

На вторичном рынке элитной недвижимости в центре Москвы лоты с патио представлены в проектах Knightsbridge Privat Park и «Литератор». Их стоимость находится в диапазоне от 823 тыс. руб. до 946 руб./кв.м.

 

Дата публикации: 12:36 01 июня 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Около 68 процентов вторичных квартир на Золотой миле пустуют

Около 68 процентов вторичных квартир на Золотой миле пустуют

21.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты Kalinka Group проанализировали вторичный рынок высокобюджетной недвижимости первого элитного района Москвы, за которым закрепился статус Золотой мили. При стабильно активном спросе и нехватке качественного предложения собственники продолжают удерживать свои активы, не желая продавать дешевле покупки.

Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект

Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект.

5 тенденций столичного рынка новостроек бизнес-класса

5 тенденций столичного рынка новостроек бизнес-класса

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В I квартале 2018 года объем предложения в московских новостройках бизнес-класса впервые с 2014 года сравнялся с количеством квартир, представленных в жилых комплексах массового сегмента. За четыре года количество экспонируемых квартир бизнес-класса увеличилось почти в 4 раза. При этом «входной билет» в данный сегмент сегодня стоит почти в два раза дешевле, чем несколько лет назад. Аналитики компании «Метриум» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для столичного рынка жилья бизнес-класса.

Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы

Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы.

Новый терминал аэропорта

Новый терминал аэропорта "Домодедово" принял первый рейс

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Новый терминал аэропорта "Домодедово" принял первый рейс


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012