Квартиры-студии в центре Петербурга - самые привлекательные объекты для инвестиций в городе, но с оговорками

Квартиры-студии в центре Петербурга - самые привлекательные объекты для инвестиций в городе, но с оговорками

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", квартиры-студии в центре Петербурга являются самыми привлекательными объектами для инвестиций в городе, но с важными оговорками.

Количество инвестиционных сделок в сфере недвижимости сократилось в последние несколько лет, но при объем таких операций составляет около 20% от всего объема на первичном рынке. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие объекты приносят наиболее высокий доход и почему банковские депозиты по-прежнему проигрывают жилью по параметрам инвестиционной привлекательности.

Выбор объекта для инвестиций прежде всего зависит от объема средств. Если говорить о сумме в 2-2,5 млн рублей, то одним из наиболее выгодных в финансовом плане вариантов будет приобретение квартиры-студии в центре города. Данные лоты пользуются высокой популярностью у тех, кто хочет получать стабильный доход от своей квартиры. Можно отметить, что студии в центре, которые являются переделанными комнатами в коммунальных квартирах, приносят своим собственникам достаточно высокий доход. По нашим оценкам, этот параметр может достигать 10% в годовом исчислении.

Главным минусом такой недвижимости является то, что чаще всего владелец может получить серьезные юридические проблемы из-за своих квадратных метров. Например, перепланировки, которые производятся для привлечения арендаторов почти невозможно узаконить, ведь расположение “мокрых” зон над жилыми помещениями категорически запрещено.  

Дата публикации: 13:48 11 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Между небом и землей: выбираем квартиру над уровнем города

Между небом и землей: выбираем квартиру над уровнем города

10.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Маленькие дети, проблемы со здоровьем, погоня за дополнительными скидками или шикарным видом из окна и даже страх ослабления геомагнитного поля – все эти факторы напрямую влияют на выбор этажа в многоквартирном доме. Разбираемся, кому что подходит.

Открыты продажи квартир во второй очереди ЖК Светлый мир Жизнь

Открыты продажи квартир во второй очереди ЖК Светлый мир Жизнь

09.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В четверг, 9 августа, Seven Suns Development открывает продажи во второй очереди ЖК «Светлый мир «Жизнь…» в Московском районе Санкт-Петербурга. На начальном этапе реализации стоимость квартир стартует от 2,3 млн рублей.

На каких этажах предпочитают жить петербуржцы

На каких этажах предпочитают жить петербуржцы

08.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

«Петербургская Недвижимость» провела опрос и выявила ТОР этажей, которые рассматривают в первую очередь при покупке жилья.

Что изменится на рынке новостроек

Что изменится на рынке новостроек

01.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты отрасли обсудили основные тренды и тенденции на рынке недвижимости, а также подвели итоги работы за первое полугодие 2018 года в рамках круглого стола, организованного порталом “Разумная Недвижимость”.

Новостройки и застройщики Приморского района Петербурга

Новостройки и застройщики Приморского района Петербурга

13.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Приморский район уже достаточно давно удерживает лидерство среди других городских районов по объемам жилищного строительства. На данный момент, в Приморском районе возводится порядка 40-ка новых жилых проектов. Сегодня мы решили поговорить о самых крупных строительных компаниях, работающих в этой локации.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012