Квартиры-студии в центре Петербурга - самые привлекательные объекты для инвестиций в городе, но с оговорками

Квартиры-студии в центре Петербурга - самые привлекательные объекты для инвестиций в городе, но с оговорками

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", квартиры-студии в центре Петербурга являются самыми привлекательными объектами для инвестиций в городе, но с важными оговорками.

Количество инвестиционных сделок в сфере недвижимости сократилось в последние несколько лет, но при объем таких операций составляет около 20% от всего объема на первичном рынке. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие объекты приносят наиболее высокий доход и почему банковские депозиты по-прежнему проигрывают жилью по параметрам инвестиционной привлекательности.

Выбор объекта для инвестиций прежде всего зависит от объема средств. Если говорить о сумме в 2-2,5 млн рублей, то одним из наиболее выгодных в финансовом плане вариантов будет приобретение квартиры-студии в центре города. Данные лоты пользуются высокой популярностью у тех, кто хочет получать стабильный доход от своей квартиры. Можно отметить, что студии в центре, которые являются переделанными комнатами в коммунальных квартирах, приносят своим собственникам достаточно высокий доход. По нашим оценкам, этот параметр может достигать 10% в годовом исчислении.

Главным минусом такой недвижимости является то, что чаще всего владелец может получить серьезные юридические проблемы из-за своих квадратных метров. Например, перепланировки, которые производятся для привлечения арендаторов почти невозможно узаконить, ведь расположение “мокрых” зон над жилыми помещениями категорически запрещено.  

Дата публикации: 13:48 11 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Действующие на сегодня строительные нормы и правила в России - это тот минимум, который необходимо выполнять девелоперам для обеспечения безопасности людей

Действующие на сегодня строительные нормы и правила в России - это тот минимум, который необходимо выполнять девелоперам для обеспечения безопасности людей

18.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По мнению экспертов проекта города-курорта Gatchina Gardens, действующие на сегодня строительные нормы и правила в России - это тот минимум, который необходимо выполнять девелоперам для обеспечения безопасности людей.

С каждым годом сближение отечественных и зарубежных рынков ощущается все сильнее - Эксперт

С каждым годом сближение отечественных и зарубежных рынков ощущается все сильнее - Эксперт

18.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов компании ТЕХНОНИКОЛЬ, с каждым годом сближение отечественных и зарубежных рынков ощущается все сильнее.

Апартаменты в Санкт-Петербурге показали рост: объем продаж юнитов увеличился в два раза

Апартаменты в Санкт-Петербурге показали рост: объем продаж юнитов увеличился в два раза

15.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В минувшем году в Санкт-Петербурге было продано порядка 4,8 тыс. апартаментов, тогда как в 2017 году было реализовано в два раза меньше – всего 2,5 тыс. юнитов. Эксперты полагают, что причиной подобного роста сегмента стало стремление инвесторов получить готовый арендный бизнес, который со временем будет приносить доход.

Самые дорогие и дешевые квартиры-студии продаются на юге Петербурга

Самые дорогие и дешевые квартиры-студии продаются на юге Петербурга

15.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Квартиры-студии с подачи властей Ленобласти находятся под особым вниманием со стороны всех заинтересованных сторон. Напомним, что недавно Губернатор 47-го региона заявил о возможном законодательном запрете на небольшие квартиры евро-формата из-за того, что они создают повышенную нагрузку на социальную инфраструктуру. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения на готовые квартиры-студии в Петербурге, которые экспонируются вне центральных районов города.

Bonava досрочно ввела в эксплуатацию первую очередь ЖК Magnifika Lifestyle

Bonava досрочно ввела в эксплуатацию первую очередь ЖК Magnifika Lifestyle

14.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Шведская строительная компания Bonava на три квартала ранее запланированного срока получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди проекта комфорт-класса Magnifika Lifestyle в Красногвардейском районе Петербурга.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012