Лидерами по росту оценочной выручки в основном стали застройщики, в проектах которых только начинались продажи в 3 кв. 2017 года

По данным ЦИАН, лидерами по росту оценочной выручки в основном стали застройщики, в проектах которых только начинались продажи в 3 кв. 2017 года.

В рейтинг застройщиков-лидеров по оценочному объёму выручки на первичном рынке Московского региона вошли компании «Донстрой» и «Пионер», которые отсутствуют в топ-10 по числу зарегистрированных ДДУ. Это связано с преобладанием в объёме продаж по данным компаниям жилья сегмента “бизнес” и “премиум” (средний бюджет покупки по Московскому региону составляет 6,5 млн руб., а в компаниях «Донстрой» и «Пионер» превышает 11,0 млн руб.).

Лидерами по росту оценочной выручки в основном стали застройщики, в проектах которых только начинались продажи в 3 кв. 2017 года. На первом месте ­московский застройщик «Центр-Инвест», который привлек за три первых квартала 2018 года в 39 раз больше денег дольщиков, чем за аналогичный период прошлого года (см. табл.3). В июне-июле 2017 года застройщик вывел на рынок три жилых комплекса: «Вавилов дом», «Фестиваль парк» и «Форест». Вторую строчку рейтинга занимает строительная компания «Инвестстрой». Выручка застройщика за рассматриваемый период выросла в 26 раз. Такой скачок обусловлен стартом продаж жилья в ЖК «Отрадный» в июне 2017 года. Тройку лидеров закрывает группа компаний «Основа», где выручка выросла в 9 раз: с 0,2 млрд руб. до 2,0 млрд руб. Летом 2017 года компания приобрела недостроенный ЖК «Парад планет» и приступила к его реализации. Также застройщик вышел на рынок с двумя новыми проектами: ЖК «Грани» в Москве и ЖК «Гоголь парк» в Подмосковье.

Рейтинг застройщиков-лидеров по снижению выручки на первичном рынке Московского региона возглавила компания «СФД», которая возводит ЖК «Мытищи лайт» (см. табл. 4). По итогам трёх кварталов 2018 года было заключено 100 сделок по ДДУ, в 2017 году – 352 сделки. Выручка упала на 74% за счёт ввода в эксплуатацию основного объёма домов (8 из 12) и постепенного перехода на реализацию по договорам купли-продажи. На втором месте застройщик RDI ­– минус 64% за рассматриваемый период. Тройку лидеров замыкает компания Urban Group, которая объявлена банкротом в начале лета 2018 года, а продажи по её проектам временно приостановлены.