Люди стали меньше покупать жилье на вторичном рынке - Эксперт

Люди стали меньше покупать жилье на вторичном рынке - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рынок вторичной недвижимости. Ваши прогнозы на 2017 год? Что будет с ценами?

 

Марина Москвичева, директор Департамента проектов вторичной недвижимости Est-a-Tet:

- Годовая динамика объема предложения на вторичном рынке в «старых» границах Москвы составила 15%, за месяц показатель практически не изменился. Само по себе количество экспонируемого предложения не изменилось, снизились темпы вымывания квартир – люди стали меньше покупать жилье на вторичном рынке. Напротив, ряд собственников, которые могут отложить покупку, предпочитают сдавать квартиру, нежели выставлять в продажу, поскольку реализация без дисконта сейчас практически невозможна, даже для наиболее ликвидных лотов.

Уровень спроса на вторичном рынке в столице в годовой динамике сократился на 25%. Декабрь – один из самых продуктивных по объему сделок месяцев, поскольку многие клиенты стараются закрыть уже начатые сделки в этом году, с чем и связано положительная месячная динамика. Однако за год стагнация на вторичном рынке усугубилась, как и перетекание спроса с вторичного на первичный рынок.

Размер скидок на столичном регулярном рынке за год увеличился из-за нехватки спроса. По итогам 2015 году средний размер скидки на вторичном рынке составлял 2-3%, в 2016 году диапазон вырос до 5-8%. Примечателен не только рост размера дисконтов, но и количества лотов, которые реализуются со скидкой. В годовой динамике значительно вырос объем дисконтируемых объектов, фактически это скрытое снижение цены. Еще год назад со скидкой продавалось порядка 35% квартир, по итогам 2016 года – более 50% от общего объема сделок.  

Дата публикации: 17:59 17 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Почему покупатели всё чаще предпочитают стандартным квартирам апартаменты

Почему покупатели всё чаще предпочитают стандартным квартирам апартаменты

23.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Элитная недвижимость Москвы. Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости? Почему “элитные” покупатели всё чаще предпочитают стандартным квартирам апартаменты? В каких локациях предпочитают покупать элитную недвижимость иностранцы?

В связи со снижением долларовой стоимости квартир в элитных новостройках, спрос на такое жилье продолжает расти - Эксперт

В связи со снижением долларовой стоимости квартир в элитных новостройках, спрос на такое жилье продолжает расти - Эксперт

22.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По-прежнему ли ЦАО Москвы является самым привлекательным местом под строительство элитной недвижимости?

Окупаемость апартаментов в Москва-Сити составляет 11 лет

Окупаемость апартаментов в Москва-Сити составляет 11 лет

22.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты зафиксировали почти двукратный рост спроса на апартаменты в Москва-Сити. По мнению специалистов компании “Сколково Недвижимость”, такая тенденция наметилась из-за резкого падения ставок по банковским депозитам.

Транспортная доступность жилья на Калужском шоссе улучшилась в 1,5-2 раза

Транспортная доступность жилья на Калужском шоссе улучшилась в 1,5-2 раза

22.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитали, на сколько сократилось время в пути по Калужскому шоссе до объектов жилой недвижимости и инфраструктуры после окончания основных работ по реконструкции.

Потенциал для роста на рынке элитной недвижимости сохраняется - Эксперт

Потенциал для роста на рынке элитной недвижимости сохраняется - Эксперт

22.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Рост предложения на рынке дорогой недвижимости столицы бьет рекорды. С чем связана высокая девелоперская активность на рынке элитной недвижимости Москвы?


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012