Люди стали меньше покупать жилье на вторичном рынке - Эксперт

Люди стали меньше покупать жилье на вторичном рынке - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рынок вторичной недвижимости. Ваши прогнозы на 2017 год? Что будет с ценами?

 

Марина Москвичева, директор Департамента проектов вторичной недвижимости Est-a-Tet:

- Годовая динамика объема предложения на вторичном рынке в «старых» границах Москвы составила 15%, за месяц показатель практически не изменился. Само по себе количество экспонируемого предложения не изменилось, снизились темпы вымывания квартир – люди стали меньше покупать жилье на вторичном рынке. Напротив, ряд собственников, которые могут отложить покупку, предпочитают сдавать квартиру, нежели выставлять в продажу, поскольку реализация без дисконта сейчас практически невозможна, даже для наиболее ликвидных лотов.

Уровень спроса на вторичном рынке в столице в годовой динамике сократился на 25%. Декабрь – один из самых продуктивных по объему сделок месяцев, поскольку многие клиенты стараются закрыть уже начатые сделки в этом году, с чем и связано положительная месячная динамика. Однако за год стагнация на вторичном рынке усугубилась, как и перетекание спроса с вторичного на первичный рынок.

Размер скидок на столичном регулярном рынке за год увеличился из-за нехватки спроса. По итогам 2015 году средний размер скидки на вторичном рынке составлял 2-3%, в 2016 году диапазон вырос до 5-8%. Примечателен не только рост размера дисконтов, но и количества лотов, которые реализуются со скидкой. В годовой динамике значительно вырос объем дисконтируемых объектов, фактически это скрытое снижение цены. Еще год назад со скидкой продавалось порядка 35% квартир, по итогам 2016 года – более 50% от общего объема сделок.  

Дата публикации: 17:59 17 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Снос пятиэтажек арендаторов не беспокоит

Снос пятиэтажек арендаторов не беспокоит

25.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По оценке специалистов компании «МИЭЛЬ-Аренда», планы по сносу пятиэтажных домов на рынок аренды столичного жилья не оказали никакого влияния.

Столичный рынок жилья бизнес-класса увеличился на 40 процентов

Столичный рынок жилья бизнес-класса увеличился на 40 процентов

25.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Kalinka Group подвели итоги первичного рынка жилья бизнес-класса за первый квартал 2017 года. По оценке специалистов компании, объем предложения в новостройках увеличился на 40%, рынок пополнился пятью новыми проектами.

75 процентов сделок на вторичном рынке элитного жилья оплачивается через банковскую ячейку

75 процентов сделок на вторичном рынке элитного жилья оплачивается через банковскую ячейку

24.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Kalinka Group, – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - проанализировали способы расчета при купле-продаже квартир и апартаментов на вторичном рынке дорогого жилья в 2016 году. По данным исследования, 75% приобретений было оплачено через аренду банковской ячейки.

Эксперты назвали самые обеспеченные детскими садами районы ЦАО

Эксперты назвали самые обеспеченные детскими садами районы ЦАО

24.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Мосгордума в ближайшее время рассмотрит инициативу о предоставлении компенсации родителям за то, что их дети не попали в детский сад из-за отсутствия мест. Размер вознаграждения должен позволить устроить ребёнка в частный детский сад или нанять ему няню. В связи с этим, эксперты компании “Сколково Недвижимость” посчитали ДОУ в ЦАО и выяснили, какой из районов наиболее хорошо обеспечен такими учреждениями.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012