Люди стали меньше покупать жилье на вторичном рынке - Эксперт

Люди стали меньше покупать жилье на вторичном рынке - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рынок вторичной недвижимости. Ваши прогнозы на 2017 год? Что будет с ценами?

 

Марина Москвичева, директор Департамента проектов вторичной недвижимости Est-a-Tet:

- Годовая динамика объема предложения на вторичном рынке в «старых» границах Москвы составила 15%, за месяц показатель практически не изменился. Само по себе количество экспонируемого предложения не изменилось, снизились темпы вымывания квартир – люди стали меньше покупать жилье на вторичном рынке. Напротив, ряд собственников, которые могут отложить покупку, предпочитают сдавать квартиру, нежели выставлять в продажу, поскольку реализация без дисконта сейчас практически невозможна, даже для наиболее ликвидных лотов.

Уровень спроса на вторичном рынке в столице в годовой динамике сократился на 25%. Декабрь – один из самых продуктивных по объему сделок месяцев, поскольку многие клиенты стараются закрыть уже начатые сделки в этом году, с чем и связано положительная месячная динамика. Однако за год стагнация на вторичном рынке усугубилась, как и перетекание спроса с вторичного на первичный рынок.

Размер скидок на столичном регулярном рынке за год увеличился из-за нехватки спроса. По итогам 2015 году средний размер скидки на вторичном рынке составлял 2-3%, в 2016 году диапазон вырос до 5-8%. Примечателен не только рост размера дисконтов, но и количества лотов, которые реализуются со скидкой. В годовой динамике значительно вырос объем дисконтируемых объектов, фактически это скрытое снижение цены. Еще год назад со скидкой продавалось порядка 35% квартир, по итогам 2016 года – более 50% от общего объема сделок.  

Дата публикации: 17:59 17 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

На вторичном рынке Москвы средняя цена превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр - Эксперты

На вторичном рынке Москвы средняя цена превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр - Эксперты

15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным экспертов компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» , на вторичном рынке Москвы средняя цена превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр.

Обзор пентхаусов в новостройках комфорт- и бизнес-класса

Обзор пентхаусов в новостройках комфорт- и бизнес-класса

15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Квартиры-пентхаусы в первую очередь ассоциируются с элитной недвижимостью. Но высокий уровень конкуренции на рынке вынуждает девелоперов экспериментировать с нестандартными форматами и в более доступных ценовых категориях – новостройках комфорт- и бизнес-класса. Аналитики компании «Метриум» отмечают, что предложение пентхаусов в этих сегментах пока еще невелико, но в последние годы наблюдается тенденция к росту числа доступных вариантов.

Объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае сократился на 5 процентов

Объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае сократился на 5 процентов

15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае сократился на 5 процентов.

ВС обязал застройщиков платить неустойку за время устранения недоделок

ВС обязал застройщиков платить неустойку за время устранения недоделок

15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

ВС обязал застройщиков платить неустойку за время устранения недоделок

Инвестиции в подготовку ЧМ стали серьезной базой для развития спортивной, туристической и транспортной инфраструктуры

Инвестиции в подготовку ЧМ стали серьезной базой для развития спортивной, туристической и транспортной инфраструктуры

14.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

По мнению экспертов компании IPG.Estate, инвестиции в подготовку ЧМ стали серьезной базой для развития спортивной, туристической и транспортной инфраструктуры.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012