Мартовские цены на столичные новостройки сохранились до мая

Мартовские цены на столичные новостройки сохранились до мая

Распечатать новость

Добавить в закладки

Средняя цена жилья массового сегмента на рынке новостроек г. Москвы за месяц почти не изменилась, к такому выводу пришли аналитики «Метриум». По итогам апреля 2019 года она составила 166 010 руб. за кв. м, что на 0,2% выше мартовских показателей.

Наибольший рост стоимости жилья отмечен в СЗАО ( 5,1%). Кроме того, увеличение наблюдается в САО ( 1,0%), СВАО ( 0,8%), ЮАО ( 0,6%), ЮЗАО ( 0,5%) и ЗАО ( 0,4%). Снижение средней стоимости было замечено только в двух округах: ЮВАО (-0,6%) и ВАО (-0,3%) – это стало следствием высокого объема предложений.

Также зафиксировано увеличение средней стоимости квартиры на 0,4% (до 9,7 млн руб.). Средний бюджет студий вырос на 2,2% (до 5 млн руб.), однокомнатных квартир – на 0,8% (до 7,1 млн руб.). Средняя стоимость остальных типов квартир незначительно снизилась: двухкомнатных – на 0,1% (до 10 млн руб.), трехкомнатных – на 0,3% (до 13,3 млн руб.), многокомнатных – на 1,3% (до 19,5 млн руб.) соответственно.

В структуре предложения лидирующие позиции занимают двухкомнатные квартиры – 40,5%, второе место принадлежит однокомнатным - 31,3%, далее следуют «трешки» - 20% и студии - 6%. Список замыкают многокомнатные квартиры, им принадлежит 2,2% рынка.

По мнению аналитиков, цены на жилье в столице в 2019 году будут расти. Одним из основных факторов, влияющих на этот процесс, станет переход отрасли на проектное финансирование. По словам президента ГК «КОРТРОС» Вениамина Голубицкого, новое законодательство объективно ведет к тому, что число игроков на рынке сократится.

«Мы все время говорили, что самое время покупать. Потребители ждали, что вот ставка еще куда-то вниз уйдет, еще какие-то чудеса произойдут. Но мы видим, что происходит в макроэкономической среде, поэтому ждать чудес не стоит. Мне кажется, что и в потребительской среде это понимание формируется. Цены на жилье на месте стоять не будут. Покупать надо сегодня», - отметил Вениамин Голубицкий. 

Дата публикации: 15:10 17 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

ГК «А101» выводит в продажу 10 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости во втором районе ЖК «Испанские кварталы»

ГК «А101» выводит в продажу 10 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости во втором районе ЖК «Испанские кварталы»

14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) начинает продажи коммерческих помещений на первых этажах жилых домов во втором районе ЖК «Испанские кварталы» в Новомосковском округе Москвы. Суммарная площадь лотов – 10,5 тыс. кв. метров. Помещения выходят на основные пешеходные и транспортные маршруты внутри района, которые обеспечат коммерческим объектам хорошие параметры проходимости.

Новостройки комфорт-класса продолжают расти в цене

Новостройки комфорт-класса продолжают расти в цене

14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках комфорт-класса, реализуемых в старых границах Москвы, выросла на 1,6%. Стоимость квадратного метра по итогам мая составила 166, 9 тысяч рублей.

Больше, да лучше - как выбрать многокомнатную квартиру

Больше, да лучше - как выбрать многокомнатную квартиру

14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Многокомнатные квартиры – самые дорогие варианты рынка новостроек, поэтому на первый взгляд их покупатели не столь кропотливо выбирают будущее жилье, как клиенты с меньшим бюджетом. Однако на практике есть масса нюансов, которые должны учитывать будущие жители таких квартир – от количества санузлов до правильного расположения на этаже. О них рассказывают эксперты компании «Метриум».

Десять новостроек внутри МКАД с самой доступной ценой квадратного метра

Десять новостроек внутри МКАД с самой доступной ценой квадратного метра

13.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Весной этого года средняя стоимость квадратного метра в границах МКАД приблизилась к 230 тыс. рублей. Однако аналитики Urbanus.ru составили подборку из десяти проектов, в которых прайс оценивается на 80-90 тыс. дешевле.

Почти все проекты в

Почти все проекты в "новой" Москве без проблем перейдут на эскроу-счета

14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Почти 90% рынка новостроек в "новой" Москве не будут иметь проблем при переходе на финансирование через эскроу-счета, рассказал в ходе выступления на форуме по недвижимости РБК глава департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012