Раздел: Новостройки и строительство / Москва -
Основной тенденцией развития рынка недвижимости «старой» Москвы во втором полугодии 2016 года на рынке будет продолжение увеличения доли массового сегмента новостроек посредством выхода в продажи новых проектов эконом и комфорт-классов. Основными локациями выхода новых проектов также будут территории старых промышленных зон, подвергнутых реновации. Как следствие данной тенденции - во второй половине 2016 года ожидается дальнейшее плавное снижение средневзвешенных цен на новостройки в пределах «старой» Москвы.
На рынке недвижимости «новой» Москвы во втором полугодии ожидается продолжение снижения объема предложения, вызванное как довольно стабильным уровнем спроса на новостройки НАО и ТинАО (с поправкой на общее падение последних лет). С другой – малым объемом новых проектов, вышедших на первичный рынок «новой» Москвы. Осторожность застройщиков с анонсированием новых строек на присоединенных территориях – следствие довольно слабой развитостью транспортной социальной и коммерческой инфраструктуры «новой» Москвы. В этом отношении она проигрывает многим городам ближнего Подмосковья. За 4 неполных года инфраструктуру физически не успели возвести в должном объеме. Кроме того, в настоящее время идет активный рост предложения новостроек массового сегмента в «старой» Москве с относительно приемлемыми ценами, что гораздо более привлекательно для потенциальной аудитории, чем новостройки «новой» Москвы.
С большей долей вероятности стоит ожидать довольно значительного роста объемов предложения в среднесрочной и долгосрочной перспективе по мере развития территорий «новой» Москвы, а также вымывания доступного предложения «старой» Москвы. Однако данный тренд будет иметь место явно после конца 2017-2018 гг.
Дата публикации: 17:35 20 июня 2016
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru