Менее четверти новостроек в пределах Садового кольца будут сдаваться в 2019 году

Менее четверти новостроек в пределах Садового кольца будут сдаваться в 2019 году

Распечатать новость

Добавить в закладки

Только 23% новостроек элит- и премиум-класса, реализуемых на первичном рынке в пределах Садового кольца, будут вводиться в эксплуатацию в 2019 году. По оценке экспертов компании Insigma, приобрести жилье в комплексе, сдающемся в будущем году, сегодня можно на максимально выгодных условиях: квадратный метр в среднем обойдется на 41% дешевле, чем в новостройках, строительство которых завершится до конца текущего года.

Как показало исследование, проведенное аналитиками компании Insigma, из более чем сорока жилых и апартаментных комплексов, реализуемых в границах Садового кольца, 18 уже сданы в эксплуатацию. Еще 12 объектов элит- и премиум-класса в данной локации планируют оформить разрешение на ввод в эксплуатацию до конца текущего года. И на 2019 год придется ввод еще 9 дорогих новостроек внутри Садового. Позже 2019 года будет сдаваться только один проект.

Несмотря на то, что новостройки, сдающиеся в 2019 году, представлены в меньшинстве, на сегодняшний день они занимают самую большую долю в структуре предложения: в них реализуется 42% всех квартир и апартаментов в рассматриваемом сегменте. 27% относится к сданному жилью, 22% будет вводиться в этом году.

В ходе исследования эксперты сравнили ценовые параметры в новостройках внутри Садового кольца в зависимости от сроков ввода в эксплуатацию. Наиболее выгодным оказалось приобретение жилья в проектах, сдающихся в 2019 году. Средняя стоимость квадратного метра для этих новостроек составила 706 тыс. рублей. В уже готовых домах показатель выше на 9% и составляет 770 тыс. рублей. Еще дороже обойдется недвижимость в элитных новостройках, сдающихся в третьем и четвертом квартале 2018 года – в среднем 1,2 млн рублей за квадратный метр. То есть на 70% больше, чем в проектах со сдачей в 2019 году.

Впрочем, среди новостроек внутри Садового кольца, сдающихся в 2019 году, есть как дорогие, так и весьма привлекательные варианты. Средние ценовые показатели очень сильно зависят от района. К примеру, в Пресненском районе рядом с Патриаршими прудами реализуются две элитных новостройки, средняя стоимость квадратного метра в которых составляет 1,6 млн рублей. А самые низкие показатели у Таганского района и Замоскворечья – 531 тыс. и 543 тыс. рублей соответственно.  

Дата публикации: 10:02 03 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Готовое жилье в высокобюджетных новостройках ЦАО выросло в цене на 10 процентов

Готовое жилье в высокобюджетных новостройках ЦАО выросло в цене на 10 процентов

20.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Средняя стоимость квадратного метра в квартирах и апартаментах в сданных в эксплуатацию новостройках премиум- и элит-класса Центрального административного округа Москвы увеличилась за год на 10%. К такому выводу пришли аналитики компании Insigma, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, подведя итоги 2018 года.

Рынок всё ещё остаётся рынком покупателя - Эксперт

Рынок всё ещё остаётся рынком покупателя - Эксперт

20.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Рынок недвижимости за последние несколько лет достаточно сильно изменился. Будет он трансформироваться и в этом году из-за значительных законодательных изменений. Большой портал недвижимости попросил Председателя совета директоров Kalinka Group Екатерину Румянцеву рассказать о том, как будет меняться рынок жилья в ближайшее время.

9 нолей не предел: московские квартиры стоимостью от 1 млрд рублей в открытой продаже

9 нолей не предел: московские квартиры стоимостью от 1 млрд рублей в открытой продаже

20.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

«Объекты в столице, стоимость которых превышает 1 млрд рублей – это действительно штучный товар. На сегодняшний день в открытой продаже на первичном и вторичном рынке таких лотов – чуть более 30. Все они расположены в самых престижных центральных районах столицы, и к ним всегда приковано самое пристальное внимание. Суммарная стоимость таких объектов на текущий момент - 50 млрд рублей. Это почти столько же, сколько совокупно потратили на приобретение объектов покупатели элитных новостроек столицы в 2018 году – 55 млрд рублей…“ - Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.

Путин предлагает освободить многодетные семьи от земельного налога на дачные шесть соток

Путин предлагает освободить многодетные семьи от земельного налога на дачные шесть соток

20.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Путин предлагает освободить многодетные семьи от земельного налога на дачные шесть соток

Как инвестировать в небоскреб

Как инвестировать в небоскреб

19.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

С 2015 года средняя этажность московских новостроек выросла на 18%. Дальше – больше: почти 40% реализуемых жилищных проектов предполагают строительство корпусов от 25 этажей и выше. Высотки (здания от 100 метров) становятся неотъемлемой частью московского горизонта, и не в последнюю очередь к этому должны подготовиться инвесторы. Эксперты Ikon Development рассказывают, как правильно вкладываться в небоскребы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012