Международные инвесторы сохраняют интерес к рынку торговой недвижимости Москвы - эксперт

Международные инвесторы сохраняют интерес к рынку торговой недвижимости Москвы - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Торговая недвижимость Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.

 

Наталья Круглова. Директор бизнес-направления Недвижимость компании Strategy Capital Advisor:

В 1 кв. 2016г. в Москве не было введено ни одного нового торгового центра. В целом на 2016г. анонсировано 16 торговых центров арендопригодной площадью 560 тыс. м2. 30% заявленного ввода 2016г. составляют проекты, ввод которых был перенесен с 2015г. Из общего объема ввода 2016 г. только шесть торговых центров арендопригодной площадью 350 тыс. м2. имеют высокую стадию готовности и высокую вероятность открытия в этом году.

По итогам 1 кв. 2016г. средний уровень вакантных площадей снизился на 0,02 п.п. и составил 9,2%. Снижение вакансии произошло за счет снижения количества свободных площадей в новых проектах – с 21,2% до 18,4 %. В то время как в торговых центрах старше 2014г. этот показатель вырос с 6,4% до 7,1%. Следует отметить, что значительная часть (около 17%) нового предложения в 2016г. будет сформирована двумя крупными объектами девелопера «ТПС-Недвижимость» ТРЦ «Океания» (GLA – 60 тыс. м2) и ТРЦ на Хорошевском шоссе (GLA 50 тыс. м2). При условии, что торговые объекты, открывающиеся в 2016 г., будут заполнены на 50%, средний уровень вакантных площадей на московском рынке не превысит 14,5%. Однако в случае ухудшения макроэкономических показателей ситуация может измениться.

·Что касается интереса к российскому рынку со стороны международных операторов, то он сохраняется: в 1 кв. 2016г. в России открылись флагманские магазины 13 новых международных брендов, в числе которых Barbour (одежда, Великобритания), CharlotteOlympia (обувь, Великобритания), Demurya (одежда, Россия/ Франция), JohnVarvatos (одежда, США)Aigle (одежда и обувь, Франция), KidZania (город профессий, Мексика) и другие. Большинство международных операторов начали свое развитие в России со столичного рынка: исключение составили известный японский бренд Fujifilm и эстонский fashion-оператор Veta, открывшие свои первые магазины в Санкт- Петербурге. 

Дата публикации: 15:44 15 июня 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Футбольный стадион в Бронницах будет построен к ЧМ по футболу-2018

Футбольный стадион в Бронницах будет построен к ЧМ по футболу-2018

23.05.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

К чемпионату мира по футболу, который впервые будет проведен на территории Восточной Европы в 2018 году, в Бронницах будет построен футбольный стадион. Во время проведения чемпионата этот объект станет тренировочной базой для спортсменов, и возводится в рамках реконструкции детско-юношеской спортивной школы олимпийского резерва. Строительством будет заниматься компания «Стройарсенал», входящая в структуру корпорации ФСК «Лидер».

Доля вакантных площадей на офисном рынке Москвы сократилась до минимума с 2014 года

Доля вакантных площадей на офисном рынке Москвы сократилась до минимума с 2014 года

18.05.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Согласно данным аналитиков компании JLL, в 1-м квартале 2017 года в Москве было введено только два офисных здания общей площадью 21 тыс. кв. м, что на 67% ниже результата аналогичного периода прошлого года. Ввод 63 тыс. кв. м площадей, заявленных на первые три месяца года, был отложен на 2-й квартал.

Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40 процентов

Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40 процентов

17.05.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на офисы класса В и В- в Москве в первые 4 месяца 2017 года. Согласно полученным данным, в среднем, спрос на помещения вырос по отношению к аналогичному периоду прошлого года на 16%.

АФИМОЛЛ-Сити оценили в 1 млрд долларов США

АФИМОЛЛ-Сити оценили в 1 млрд долларов США

10.05.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Общая стоимость торгово-развлекательного центра “АФИМОЛЛ-Сити” составляет около 1 млрд долларов США. Об этом рассказал генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012