Мнение: Доллар уходит с рынка высокобюджетной недвижимости Москвы

Мнение: Доллар уходит с рынка высокобюджетной недвижимости Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

Кризисные настроения стали заметны на рынке премиальной недвижимости уже в начале 2015 года. В связи с этим, покупатели пытались максимально сбить цену, а продавцы не были настроены на значительные уступки, в связи с чем многие просто снимали своё жильё с продажи. Такое мнение высказал генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.

 

Как отметил эксперт, на данный момент настоящего эксклюзива мало. Рынок же нового дорогого жилья стал объемнее. Значительно выросло количество объектов с большим числом квартир, а клубных лотов, которые были бы рассчитаны на 20-40 апартаментов стало меньше.

Значительно изменилась квартирография домов. В элитных новостройках выросло количество квартир площадью до ста квадратных метров. Например, до пятнадцатого года на рынке было устойчивое мнение, что высокобюджетная недвижимость не может быть меньше определенных значений.

На данный момент, клиенты не хотят переплачивать за ненужные метры. Кроме того, значительно выросло количество объектов, которые передавали новым хозяевам с отделкой “под ключ”, что нельзя назвать характерным для высокобюджетных апартаментов.

Также выросли и сроки экспозиции объектов. Самые привлекательные объекты иногда уходят за месяц, а те, что не соответствуют требованиям покупателей - “зависают” на срок от 12 до 15 месяцев, хотя раньше средний срок продажи большинства объектов не превышал 4 месяцев.

“Большая часть рынка элитной недвижимости перешла на расчеты в рублях. В процентном соотношении, можно сказать, что 60-70% сделок осуществляются с использованием российской валюты. Доллары США встречаются только при работе с какими-то супер эксклюзивными объектами. При этом можно сказать, что продавцы нередко делают солидный “дисконт” при расчетах в долларах”, - отметил генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин. 

Дата публикации: 10:25 16 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Вытеснит ли премиум-класс элитное жилье

Вытеснит ли премиум-класс элитное жилье

23.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

За 9 лет доля жилья премиум-класса в общем объеме высокобюджетной недвижимости на первичном рынке Москвы увеличилась в 2,5 раза. В настоящее время на каждую элитную квартиру приходится по три лота в жилых комплексах класса «премиум». Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, способствующих усилению этого тренда.

Клубные кварталы -  фавориты элитного рынка

Клубные кварталы - фавориты элитного рынка

24.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Kalinka Group отмечают устойчивый интерес покупателей к недвижимости в составе клубных кварталов. По оценке специалистов компании, 29% покупок на первичном рынке дорогого жилья с начала 2016 года совершено в объектах квартальной застройки. Средние цены такого жилья на московском рынке варьируются в диапазоне 486 тыс. рублей – 982 тыс. рублей за кв. метр.

В течение года элитный рынок Москвы ожидает не менее 15 премьер - Эксперт

В течение года элитный рынок Москвы ожидает не менее 15 премьер - Эксперт

24.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Есть в центре столиц дефицит площадок под новое элитное строительство? Где будут строить объекты девелоперы, которые специализируются на дорогой недвижимости?

Квартира в сталинской высотке обойдется в среднем в 50 млн рублей

Квартира в сталинской высотке обойдется в среднем в 50 млн рублей

22.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Недвижимость советской эпохи сегодня является одной из самых обсуждаемых тем в России: программа сноса хрущевских пятиэтажек в столице мало кого оставила равнодушным. Однако Никита Сергеевич Хрущев не единственный руководитель политбюро ЦК КПСС, который внес вклад в формирование облика Москвы. Его предшественник – Иосиф Виссарионович Сталин – создал парадный фасад столицы, а знаменитые 7 сталинских высоток уже давно стали визитной карточкой Москвы. Можно с уверенностью утверждать, что первым российским небоскребам в обозримом будущем не грозит снос. Специалисты ЦИАН подготовили обзор актуального предложения в самых престижных объектах исторического жилого фонда столицы.

Как изменились высокобюджетные лоты за последние годы

Как изменились высокобюджетные лоты за последние годы

23.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Новые тренды на рынке элитной недвижимости. Как изменились высокобюджетные лоты за последние годы? Что появилось, а что ушло в прошлое?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012