Мнение: Доллар уходит с рынка высокобюджетной недвижимости Москвы

Мнение: Доллар уходит с рынка высокобюджетной недвижимости Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

Кризисные настроения стали заметны на рынке премиальной недвижимости уже в начале 2015 года. В связи с этим, покупатели пытались максимально сбить цену, а продавцы не были настроены на значительные уступки, в связи с чем многие просто снимали своё жильё с продажи. Такое мнение высказал генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.

 

Как отметил эксперт, на данный момент настоящего эксклюзива мало. Рынок же нового дорогого жилья стал объемнее. Значительно выросло количество объектов с большим числом квартир, а клубных лотов, которые были бы рассчитаны на 20-40 апартаментов стало меньше.

Значительно изменилась квартирография домов. В элитных новостройках выросло количество квартир площадью до ста квадратных метров. Например, до пятнадцатого года на рынке было устойчивое мнение, что высокобюджетная недвижимость не может быть меньше определенных значений.

На данный момент, клиенты не хотят переплачивать за ненужные метры. Кроме того, значительно выросло количество объектов, которые передавали новым хозяевам с отделкой “под ключ”, что нельзя назвать характерным для высокобюджетных апартаментов.

Также выросли и сроки экспозиции объектов. Самые привлекательные объекты иногда уходят за месяц, а те, что не соответствуют требованиям покупателей - “зависают” на срок от 12 до 15 месяцев, хотя раньше средний срок продажи большинства объектов не превышал 4 месяцев.

“Большая часть рынка элитной недвижимости перешла на расчеты в рублях. В процентном соотношении, можно сказать, что 60-70% сделок осуществляются с использованием российской валюты. Доллары США встречаются только при работе с какими-то супер эксклюзивными объектами. При этом можно сказать, что продавцы нередко делают солидный “дисконт” при расчетах в долларах”, - отметил генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин. 

Дата публикации: 10:25 16 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Новые станции метро оказывают влияние на цены только в соседних домах

Новые станции метро оказывают влияние на цены только в соседних домах

11.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Строительство новых станций столичного метрополитена идет полным ходом. Метро уже доходит до тех дальних точек города, где раньше жилые массивы были значительно удалены от станций. По данным Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы из 19 станций, которые планировалось открыть в 2017, на текущий момент открыто только 3, и еще планируется открытие одной в декабре. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал влияние новых станций метро на рынок вторичной недвижимости.

Новый год как дедлайн: собственники элитных квартир готовы сдавать их в аренду на 20 процентов дешевле

Новый год как дедлайн: собственники элитных квартир готовы сдавать их в аренду на 20 процентов дешевле

05.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В преддверии праздников размер скидок, на которые готовы идти владельцы элитных квартир, заметно вырос. Чтобы решить вопрос со сдачей жилой недвижимости в аренду до нового года, собственники готовы уступать арендаторам до 15%-20%, - отмечают в Kalinka Group.

Как выбрать ликвидное машино-место в подземном паркинге

Как выбрать ликвидное машино-место в подземном паркинге

07.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Вопрос парковки автомобиля в пределах ТТК для многих горожан из разряда стрессовых, особенно если речь идет о районах вблизи крупных транспортных артерий. С одной стороны, это связано с расширением зоны платной парковки и созданием единого парковочного пространства Москвы, на развитие которого в ближайшие три года столичные власти планируют потратить 21 млрд рублей. С другой стороны, с увеличением количества автотранспорта в столице: в начале года, по данным ГИБДД, в столице было зарегистрировано около 4,88 млн единиц автотранспорта, а ежегодный прирост новых машин составляет порядка 5 – 7%. Поэтому все больше людей, стремясь избавить себя от дискомфорта и потери времени, приобретают одновременно с покупкой квартиры и машино-место на подземной парковке своего дома.

Изъятую у полковника Захарченко недвижимость передадут Росимуществу

Изъятую у полковника Захарченко недвижимость передадут Росимуществу

05.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Подлежащие обращению в доход государства недвижимость и машины экс-сотрудника антикоррупционного главка МВД, полковника Дмитрия Захарченко и его близких будут переданы в столичное управление Росимущества, а почти 8 млрд рублей в различной валюте — в бюджет.

Инвестора наградили за реставрацию Усадьбы первой половина XIX века

Инвестора наградили за реставрацию Усадьбы первой половина XIX века

08.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Лауреатом конкурса «Московская реставрация» в номинации «Городские усадьбы» стал проект реставрации бывшей усадьбы купца Гусева на Большой Полянке.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012