Мнение: Доллар уходит с рынка высокобюджетной недвижимости Москвы

Мнение: Доллар уходит с рынка высокобюджетной недвижимости Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

Кризисные настроения стали заметны на рынке премиальной недвижимости уже в начале 2015 года. В связи с этим, покупатели пытались максимально сбить цену, а продавцы не были настроены на значительные уступки, в связи с чем многие просто снимали своё жильё с продажи. Такое мнение высказал генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.

 

Как отметил эксперт, на данный момент настоящего эксклюзива мало. Рынок же нового дорогого жилья стал объемнее. Значительно выросло количество объектов с большим числом квартир, а клубных лотов, которые были бы рассчитаны на 20-40 апартаментов стало меньше.

Значительно изменилась квартирография домов. В элитных новостройках выросло количество квартир площадью до ста квадратных метров. Например, до пятнадцатого года на рынке было устойчивое мнение, что высокобюджетная недвижимость не может быть меньше определенных значений.

На данный момент, клиенты не хотят переплачивать за ненужные метры. Кроме того, значительно выросло количество объектов, которые передавали новым хозяевам с отделкой “под ключ”, что нельзя назвать характерным для высокобюджетных апартаментов.

Также выросли и сроки экспозиции объектов. Самые привлекательные объекты иногда уходят за месяц, а те, что не соответствуют требованиям покупателей - “зависают” на срок от 12 до 15 месяцев, хотя раньше средний срок продажи большинства объектов не превышал 4 месяцев.

“Большая часть рынка элитной недвижимости перешла на расчеты в рублях. В процентном соотношении, можно сказать, что 60-70% сделок осуществляются с использованием российской валюты. Доллары США встречаются только при работе с какими-то супер эксклюзивными объектами. При этом можно сказать, что продавцы нередко делают солидный “дисконт” при расчетах в долларах”, - отметил генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин. 

Дата публикации: 10:25 16 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Итоги I квартала на рынке апартаментов

Итоги I квартала на рынке апартаментов

20.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 2,4%. Динамика цены кв. м была положительной во всех сегментах.

40 процентов запросов на элитные апартаменты в Москве приходится на иностранцев

40 процентов запросов на элитные апартаменты в Москве приходится на иностранцев

20.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата» проанализировали структуру спроса в сегменте элитных апартаментов, расположенных в Центральном административном округе Москвы.

Власти Москвы выделили участок на ЗИЛе под филиал Эрмитажа

Власти Москвы выделили участок на ЗИЛе под филиал Эрмитажа

19.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Власти Москвы выделили участок на ЗИЛе под филиал Эрмитажа

По цене самого дорогого лота на вторичном рынке Москвы можно приобрести более тысячи самых доступных квартир

По цене самого дорогого лота на вторичном рынке Москвы можно приобрести более тысячи самых доступных квартир

18.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов ЦИАН, по цене самого дорогого лота на вторичном рынке Москвы можно приобрести более тысячи самых доступных квартир.

Штрафы за эксплуатацию зданий без разрешения нужно повысить в десятки раз

Штрафы за эксплуатацию зданий без разрешения нужно повысить в десятки раз

18.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Штрафы за эксплуатацию зданий без разрешения нужно повысить в десятки раз


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012