Мнение: Дорогие апартаменты продолжат пользоваться спросом на рынке недвижимости

Мнение: Дорогие апартаменты продолжат пользоваться спросом на рынке недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Как будет развиваться рынок элитных апартаментов? Насколько сильно влияет на спрос и предложение информация о возможности перевода нежилых помещений в жилые?

Ольга Денисова, директор Департамента маркетинга компании «Магистрат» (риэлтор объектов ГК «ИНТЕКО»):

- На наш взгляд, дорогие апартаменты продолжат пользоваться спросом на рынке недвижимости. Во-первых, они дешевле аналогичных квартир, разница в элитном сегменте может доходить до 40-50%. Во-вторых, у многих лотов уникальное расположение. Например, комплексы апарт-резиденций «Balchug Viewpoint» и «Balchug Residence» находятся всего в 800-900 м от Кремля на острове, где практически запрещено новое строительство. Благодаря расположению они востребованы у деловых людей из Москвы и регионов, чиновников, желающих жить рядом с местом службы, представителей творческой элиты, золотой молодежи, которые хотят быть в центре светской жизни столицы и т.д. Более того, в этой локации и по такой цене аналогичных по уровню лотов практически нет. В качестве инвестиций такие предложения тоже интересны, причем для разных типов инвесторов. Одни покупают на котловане, чтобы потом продать дороже. Вторые берут под сдачу в аренду, а третьи – «про запас» на разные цели, например, для детей или родителей. Что касается возможности перевода апартаментов в жилье, то в элитном сегменте это не носит массовый характер. Прописка, чтобы иметь возможность попасть в районные поликлиники, детсады и школы, людям с высоким уровнем дохода не нужна.  

Дата публикации: 16:44 31 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке  Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, с начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка.

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В январе 2018 года актуальный спрос (количество финансовых обязательств о приобретении объекта) на московском вторичном рынке жилья оказался на 20 % выше, чем год назад, – следует из статистики ИНКОМ-Недвижимость по итогам прошедшего месяца.

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Кризис 2008 года спровоцировал переход рынка недвижимости к новому этапу его развития. За минувшие 10 лет заметно изменились формат проектов, приоритеты застройщиков и предпочтения покупателей. В Kalinka Group проанализировали эти изменения и отметили самые заметные из трансформаций, произошедших с сегментом элитной недвижимости за минувшее десятилетие.

Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток

Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали проекты, вышедшие на рынок Москвы в 2017 году, и выявили городские зоны, в которых в основном локализовано новое предложение в различных ценовых сегментах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012