Мнение: Дорогие апартаменты продолжат пользоваться спросом на рынке недвижимости

Мнение: Дорогие апартаменты продолжат пользоваться спросом на рынке недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Как будет развиваться рынок элитных апартаментов? Насколько сильно влияет на спрос и предложение информация о возможности перевода нежилых помещений в жилые?

Ольга Денисова, директор Департамента маркетинга компании «Магистрат» (риэлтор объектов ГК «ИНТЕКО»):

- На наш взгляд, дорогие апартаменты продолжат пользоваться спросом на рынке недвижимости. Во-первых, они дешевле аналогичных квартир, разница в элитном сегменте может доходить до 40-50%. Во-вторых, у многих лотов уникальное расположение. Например, комплексы апарт-резиденций «Balchug Viewpoint» и «Balchug Residence» находятся всего в 800-900 м от Кремля на острове, где практически запрещено новое строительство. Благодаря расположению они востребованы у деловых людей из Москвы и регионов, чиновников, желающих жить рядом с местом службы, представителей творческой элиты, золотой молодежи, которые хотят быть в центре светской жизни столицы и т.д. Более того, в этой локации и по такой цене аналогичных по уровню лотов практически нет. В качестве инвестиций такие предложения тоже интересны, причем для разных типов инвесторов. Одни покупают на котловане, чтобы потом продать дороже. Вторые берут под сдачу в аренду, а третьи – «про запас» на разные цели, например, для детей или родителей. Что касается возможности перевода апартаментов в жилье, то в элитном сегменте это не носит массовый характер. Прописка, чтобы иметь возможность попасть в районные поликлиники, детсады и школы, людям с высоким уровнем дохода не нужна.  

Дата публикации: 16:44 31 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

 На чем не стоит экономить при ремонте квартиры в новостройке

На чем не стоит экономить при ремонте квартиры в новостройке

22.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

«После покупки новой квартиры денег совсем не осталось, а в ней еще нужно делать ремонт!» С такой проблемой сталкиваются многие покупатели недорогого жилья. Однако даже когда семейный бюджет «трещит по швам», сокращение некоторых статей расходов на ремонт сегодня может привести к неприятным проблемам завтра. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, в каких случаях экономия приводит к тому, что «скупой платит дважды».

Спрос на аренду недвижимости растет, а цена стоит на месте - Эксперт

Спрос на аренду недвижимости растет, а цена стоит на месте - Эксперт

22.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Рынок аренды элитной недвижимости в Москве сейчас переживает сезонное повышение спроса. Это происходит из-за начала нового учебного года. Особо это ощущается в локациях, где расположены престижные школы и ВУЗы. По данным компании “Сколково Недвижимость”, заметно выросло число запросов на аренду квартир в Покровском-Стрешнево, Хамовниках и других районах столицы.

Стоимость аренды элитных квартир в Москве не менялась с декабря

Стоимость аренды элитных квартир в Москве не менялась с декабря

22.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По итогам августа средняя стоимость аренды элитных квартир в Москве осталается на уровне декабря 2016 года, говорится в исследовании компании Point Estate.

Где купить квартиру бизнес-класса в бюджете до 7 млн рублей

Где купить квартиру бизнес-класса в бюджете до 7 млн рублей

20.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Тенденция к снижению минимального бюджета покупки сегодня отмечается не только в массовом сегменте, но и в более высоких ценовых категориях. По оценке экспертов «Метриум Групп», квартиру бизнес-класса в новостройках «старой» Москвы на текущий момент можно приобрести по цене от 3,8 млн рублей. А если расширить диапазон до 7 млн рублей, в него попадет более четверти всех проектов в рассматриваемом сегменте.

Программа реновации. Кому надеяться на льготы

Программа реновации. Кому надеяться на льготы

21.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Власти наконец-то определились с налоговыми льготами для участников реновации, вопрос о которых беспокоил многих граждан. Основания для этого были – предоставляемые квартиры формально являются получением дохода (хотя, конечно с такой трактовкой тоже можно поспорить), а любой доход, помимо предусмотренных законом случаев, подлежит налогообложению. Действующее законодательство не содержало каких-либо норм, которые позволили бы освободить участников реновации от дополнительной налоговой нагрузки. Кому будут предоставлять льготы в рамках реновации, рассказал адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012