Мнение: Формат апартаментов в Петербурге, в отличие, от Москвы, не получил какого-то широкого развития

Мнение: Формат апартаментов в Петербурге, в отличие, от Москвы, не получил какого-то широкого развития

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рынок элитных апартаментов. Какие основные отличия от стандартной высокобюджетной недвижимости? Какие можно назвать основные тренды этого рынка?

 

Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург»:

 

- В принципе, формат апартаментов в Петербурге, в отличие, от Москвы, не получил какого-то широкого развития, и не следует ожидать, что он займет существенную долю в структуре спроса и потеснит жилье. В Петербурге не наблюдается особой сверхвостребованности апартаментов, хотя отдельные новые проекты появляются, в том числе в элитном сегменте. Однако, проекты апартаментов возникают исключительно как следствие градостроительных и законодательных ограничений, - девелоперы просто вписывают проекты в этот формат, чтобы иметь возможность их реализовать и продавать квартиры. Но при этом нет оснований полагать, что в Петербурге кому-то очень нужен такой продукт именно в формате апартаментов. Возможно, в Петербурге проекты жилья под видом апартаментов немного активнее будут появляться в высоком классе. Здания в привлекательных локациях, в центре города, с видами на воду, могут перепрофилироваться под жилье. Но если юридически в этих объектах нельзя создавать жилье (например, в силу требований по инсоляции, соответствия территориальной зоне), то проекты могут реализовываться как апартаменты. И отсутствие формального статуса жилья в этих объектах будет не особенно важен для покупателей, если здание располагается в прекрасной локации, имеет восхитительные видовые характеристики и т.д. Но в целом в Петербурге появление новых проектов апартаментов вряд ли кардинально изменит ситуацию в сегментах массового жилья, в комфорт-классе и низшем сегменте бизнес-класса Если говорить о нашей компании, то стратегически мы не планируем выходить на рынок апартаментов, - это все-таки специфический тип недвижимости. И, замечу, концерн ЮИТ не занимается проектами в формате апартаментов ни в одной из восьми стран, где работает на рынке жилищного строительства. 

Дата публикации: 13:53 21 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Мурино проигрывает по покупательскому интересу Шушарам

Мурино проигрывает по покупательскому интересу Шушарам

17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Большая часть покупательского спроса в массовом сегменте недвижимости сосредоточена в 6 основных точках Петербурга и Ленинградской области: Мурино, Новое Девяткино, Шушары, Кудрово, Парнас и Янино. Эксперты компании М16 проанализировали структуру покупательского интереса на основе запросов в агентство и пришли к неожиданному результату.

В каких домах хотят жить россияне

В каких домах хотят жить россияне

17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В каких домах хотят жить россияне? На основе Вашего опыта расскажите о том, какие требования клиенты предъявляют к жилью? Какие факторы более принципиальны, а какие менее?

Как россияне ищут жильё

Как россияне ищут жильё

17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Как россияне ищут жильё? Компания Google опубликовала данные исследования о том, что россияне стали чаще искать недвижимость в сети. По Вашему опыту, как обычный россиянин ищет жильё на первичном и вторичном рынке? Есть ли какой-то алгоритм?

В Мурино начнет работу первая бесплатная поликлиника

В Мурино начнет работу первая бесплатная поликлиника

16.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Частная клиника на территории ЖК «GreenЛандия», который компания Setl City строит недалеко от ст. м. «Девяткино», скоро откроет двери для жителей Мурино. Специалисты будут вести бесплатный прием по полису ОМС для детей и взрослых. Адрес учреждения - Воронцовский бульвар, дом 4.

Большого роста цен на новостройки из-за компенсационного фонда ждать не стоит - Эксперт

Большого роста цен на новостройки из-за компенсационного фонда ждать не стоит - Эксперт

16.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012