Мнение: Компенсационный фонд, не избавит рынок от обманутых дольщиков

Мнение: Компенсационный фонд, не избавит рынок от обманутых дольщиков

Распечатать новость

Добавить в закладки

Поможет ли рынку компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?

 

Петр Ерофеенко, руководитель департамента нового строительства компании “Макромир”:

 

- Многие игроки недвижимости считают что это законодательное нововведение поможет стабилизации рынка. Однако, по нашему мнению, компенсационный фонд, не избавит рынок от обманутых дольщиков. Но, их станет гораздо меньше. Так как застройщик должен на протяжении всего этапа строительства, поддерживать баланс на своем счету, равный десяти процентам от стоимости всего проекта, а это не малые суммы, которые составляют десятки, а то и сотни миллионов рублей.

Ввиду этого положения, не каждый девелопер сможет позволить "заморозить" на своем счету сумму в таком размере. Что приведет к уменьшению количества застройщиков. Более мелкие компании уйдут с рынка, и скорее всего, будут вести подрядную деятельность. Таким образом, произойдет укрупнение рынка более мощными застройщиками.

На стоимости жилья данные нововведения отразятся не в лучшую сторону. В первую очередь для покупателей. Но видимый эффект от этого произойдет не ранее чем через два года. Уверен что еще будет ряд поправок к данному закону.  

Дата публикации: 12:27 30 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Рейтинг девелоперов Санкт-Петербурга - 2017

Рейтинг девелоперов Санкт-Петербурга - 2017

22.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По итогам III квартала, на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга ведут активную деятельность более 90 девелоперов, реализующих 250 жилых и апартаментных комплексов. При этом основной объем находящихся в продаже новостроек приходится на 20 крупнейших игроков. Аналитики «Метриум Групп» изучили ситуацию на первичном рынке Северной столицы и составили рейтинг девелоперов по объемам реализуемой недвижимости. Данный рейтинг будет взят за основу при расстановке топ-менеджеров ведущих компаний отрасли в ежегодном каталоге «Лица», выпускаемом федеральной премией Urban Awards.

Рукотворное море

Рукотворное море

17.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Водоемы, созданные искусственным путем, все чаще можно встретить в кварталах демократичного формата.

Мнение: Отказ от долевого строительства поможет привлечь на рынок недвижимости западных инвесторов

Мнение: Отказ от долевого строительства поможет привлечь на рынок недвижимости западных инвесторов

17.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Президент России Владимир Путин поручил разработать меры по поэтапному замещению течение трех лет долевого строительства другими источниками финансирования, минимизирующими риск граждан. Эксперты компании MegaAgent рассказали о том, какие инструменты помогут сделать рынок нового жилья более безопасным для потребителей?

Мнение: Не ожидаем активной динамики снижения ипотечных ставок

Мнение: Не ожидаем активной динамики снижения ипотечных ставок

16.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Банк России снизил ключевую ставку с 9% до 8,25%. Насколько ощутимой будет эта коррекция для рынка недвижимости? Снизятся ли ипотечные ставки?

Как избавиться от долевки за три года

Как избавиться от долевки за три года

10.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Пятилетку в СССР делали в четыре года, а от долевки в России хотят избавиться за три. Если без дольщиков, то как дальше строить — строители гадают, а банки уже прикидывают возможные схемы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012