Мнение: Компенсационный фонд, не избавит рынок от обманутых дольщиков

Мнение: Компенсационный фонд, не избавит рынок от обманутых дольщиков

Распечатать новость

Добавить в закладки

Поможет ли рынку компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?

 

Петр Ерофеенко, руководитель департамента нового строительства компании “Макромир”:

 

- Многие игроки недвижимости считают что это законодательное нововведение поможет стабилизации рынка. Однако, по нашему мнению, компенсационный фонд, не избавит рынок от обманутых дольщиков. Но, их станет гораздо меньше. Так как застройщик должен на протяжении всего этапа строительства, поддерживать баланс на своем счету, равный десяти процентам от стоимости всего проекта, а это не малые суммы, которые составляют десятки, а то и сотни миллионов рублей.

Ввиду этого положения, не каждый девелопер сможет позволить "заморозить" на своем счету сумму в таком размере. Что приведет к уменьшению количества застройщиков. Более мелкие компании уйдут с рынка, и скорее всего, будут вести подрядную деятельность. Таким образом, произойдет укрупнение рынка более мощными застройщиками.

На стоимости жилья данные нововведения отразятся не в лучшую сторону. В первую очередь для покупателей. Но видимый эффект от этого произойдет не ранее чем через два года. Уверен что еще будет ряд поправок к данному закону.  

Дата публикации: 12:27 30 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками

Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками

15.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Такие цифры приводит исполнительный директор АН "ДОМПЛЮСОФИС" Юлия Роженцева.

Главстрой-СПб меняет ценовую политику

Главстрой-СПб меняет ценовую политику

13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», пересматривает подход к ценообразованию в своих проектах и выводит на рынок предложение по беспроцентной рассрочке. Решение позволит девелоперу расширить свою целевую аудиторию и нарастить долю присутствия в Северо-Западном регионе.

Квадратный метр в многокомнатных квартирах Петербурга выгоднее на 5-10 процентов, чем в «однушках»

Квадратный метр в многокомнатных квартирах Петербурга выгоднее на 5-10 процентов, чем в «однушках»

09.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Многокомнатные квартиры в большинстве случаев не являются доминирующими лотами в квартирографии застройщиков, работающих в массовом сегменте. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том, есть спрос на многокомнатные объекты в Петербурге и как сильно отличается цена от более компактных квартир на рынке новостроек?

Самые дешевые квартиры-студии в Буграх, а самые дорогие - у метро Парнас

Самые дешевые квартиры-студии в Буграх, а самые дорогие - у метро Парнас

08.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Основной объем покупательского спроса на бюджетные новые квартиры приходится на зоны “приКАДья” Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Эксперты компании “М16-Недвижимость” проанализировали предложения готовых квартир в семи основных массовых локациях жилой застройки и выяснили, где можно найти самые бюджетные предложения.

Спрос на комнаты переоборудованные в студии есть - Эксперт

Спрос на комнаты переоборудованные в студии есть - Эксперт

09.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о различиях в стоимости квартир-студий и тех, комнат, которые были переоборудованы в студии.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012